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隆德县房屋租赁律师
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隆德县房产纠纷律师普法
普法图文
房屋使用权包括哪些种类房屋使用权有哪些种类
房屋使用权限细化为以下几个类别:租约使用权限,即借助于租赁合约来获取在一定时期内对房屋进行使用的权益;借调使用权限,这是基于借调协议而取得的对房屋的使用权;以及由单位分配的福利性质的使用权限等等。这些不同类型的使用权限在使用时长、使用条件及权利与义务的规定上可能会有所区别。
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夫妻离婚后房子出租合法吗
在夫妻双方解除婚姻关系之后,若房产的归属权已经明确,无论由哪一方享有所有权,均可依法将该房产进行出租操作。然而,这必须满足相关法律法规以及租赁合约中的约定条件。倘若在离婚协议书或者法院判决书中针对该房屋的使用及其出租事宜设有特殊的条款或约束性约定,则应严格遵循这些约定。
#房产纠纷
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入室盗窃怎么认定户主身份
通常而言,对户主身份进行确定的确凿证据包括但不限于租赁协议、物业记录以及房地产权属证书(例如房产证)等。在涉及多位住户的情况下,将主要承担房舍相关责任及义务或拥有房产所有权的个人选定为户主是国际惯例。此外,来自邻里居民以及社区工作者的证词亦可作为辅助验证的重要依据。
#房产纠纷
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租房承租方违约赔偿多少
租房承租方违约赔偿责任依租赁协议而定。若协议有明确条款,按条款履行。若无,根据出租方损失定赔偿标准,如房屋闲置损失、重新找租户费用等。但赔偿金额应合理,以平衡双方利益,确保租赁市场的公平与稳定。
#房产纠纷
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租房合同没到期可以解约吗
租赁合同租期未满可终止,但需符合条件或担责。因不可抗力等客观因素或符合合同提前终止条款可提前终止,否则单方面提前终止可能违约,要付违约金或赔偿房东损失。
#房产纠纷
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房子长期不办证会怎样
若长期不办理房产证,将严重制约您对房产的使用权,如交易、租赁和抵押等。同时,这也将影响您进行所有权转移、赠与和继承等法律操作。尤其在面临拆迁时,没有房产证将意味着您可能无法获得应得的补偿。因此,为了保障自己的合法权益,我们强烈建议您尽快办理房产证,确保您的房产权益得到充分的法律保护。
#房产纠纷
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商铺减免租金纠纷案件审理的法律依据是什么
商铺租借协议纷争的解决途径主要有三:友好沟通与协商;通过仲裁机构裁决;向法院提起民事诉讼。在引用法律条文时,应基于《中华人民共和国民法典》的租赁协议条款,并参照《中华人民共和国仲裁法》及《中华人民共和国民事诉讼法》等相关规定。
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租赁合同,乙方可不可以毁约?
[律师回复] 具体根据租赁合同中有无相关的条款
宁夏灜智律师事…律师
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2024-09-14
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购买了车位,开发商只开具了收据,没有发票,没有产权。这后面会不会留隐患?
[律师回复] 收据上有无写明是购买车位所开的发票
宁夏灜智律师事…律师
5.0分
2024-08-29
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开发商没有产权能出售吗?
[律师回复] 您好,您遇到什么问题了,需要了解更多细节,以便于给您分析
彭云晶律师
服务人数:1.2万
2024-08-26
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房东不退押金,房子还没到期提前换锁,又把房子租出去了?
[律师回复] 可以直接起诉的,没到期就换锁,这是违约行为,可以要求支付违约金
马清义律师
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2024-08-18
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我交了一年房租11000但我不想租了房东不退租怎么办?
[律师回复] 可以起诉解除合同的,但打官司需要时间,下来几个月的房租也没了
马清义律师
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2024-08-06
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.麻烦咨询一下.我家自行车在小区车棚停放了7年了.近期去车棚找.发现车被物业提出去靠在车棚外面了.也不同程度的的被人破坏了.我去物业让赔车.物业却说他们无理由可以将常年放在车棚的无人问津的车子有权利?
[律师回复] 收费了吗,没收费,就没有看管义务的
马清义律师
5.0分
2024-08-05
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