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租赁合同能否单方面解除

房屋租赁合同解除分为协议解除（双方协商一致）和法定解除（违约或法定情形出现）。无论哪种方式，都须遵守法律，违约解除还需承担相应责任。操作中务必遵循法规以避免纠纷和经济损失。 #房产纠纷 973次阅读
甲方提前解除房屋租赁合同，乙方应如何应对

甲方提前终止未到期租赁合同，乙方有权依据法律要求补偿，如继续租约、补救损失或经济赔偿。违约责任依据合同约定，如无明文规定，将根据实际损失评估。乙方可诉诸法律，若甲方不履行判决，可申请强制执行以保护权益。 #房产纠纷 1159次阅读
租房合同期内退房，押金能否退还

在遵守租赁合同的前提下，依法提前退房并索回押金可行。友好协商提前终止合同可免违约责任。擅自解约或房屋设施受损将承担违约责任。押金退还需基于房屋完好无损的条件。 #房产纠纷 1317次阅读
店铺合同未到期房东欲收回，如何应对

房东提前收回未到期店铺构成违约，承租人有权依据合同规定要求履行、补救或经济赔偿。如无明文规定，按实际损失索赔。房东如不履行责任，承租人可诉诸法律，寻求法院判决房东赔偿经济损失。 #房产纠纷 1403次阅读

承租方经营困难，能否解除合同

租赁合同中，承租方经营困难可与出租方协商或按合同约定解除。无相应条款且出租方不同意时，承租方无权擅自解除，强行解除将构成违约，需担责。在租赁期内以经营困难为由提前终止合同属违法行为。 #房产纠纷 850次阅读
房屋租赁合同在什么情况下会判定为无效

租赁协议在以下情况下将被判为无效：出租方或承租方缺乏法定行为能力；出租的房子属于法律禁止出租的范围；租赁条款违反法律法规。这些情况下，合约将被视为无效。 #房产纠纷 1412次阅读
在合同生效期间未交房租，该如何处理

房东对租户欠租有追讨权，宽限期内未支付可终止协议并要求退还房屋。拒不配合时，房东可通过法律途径起诉，包括索偿欠款、解除契约并申请强制执行，直至房屋归还。 #房产纠纷 1088次阅读