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擅长专业:
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张向中律师
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甘肃民申律师事务所
甘肃省临泽县法院对面
5.0
分
帮助人数:153
#律师标签:有团队,办过大案,大型企业服务经验
138-3066-8524
更多>
#律师简介:本人自一九九九年从事法律工作以来,认真学习、研究法律法规及法学理论知识,同时结合工作实践积累了丰富的办案经验,这些年通过办理刑事、民事及经济等各类案件,更大限度地维护了犯罪嫌疑人、当事人的合法权益。过去几年,本人除在本省办案外,亲赴广州、江西、新疆等地办理刑事及民事案件。近期为北京今日头条有限公司和北京字节跳动科技有限公司成功维权。
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临泽县房产纠纷律师普法
普法图文
二手房买卖是否允许暂不办理产权证
我国民法典规定,不动产物权变动需经法律授权并进行合法登记才具法律效力。二手房买卖中,买卖双方可能暂不办房产证,但未登记将不影响所有权转移。房屋所有权的法定认定完全依赖于法律认可的登记,因此,未完成产权证书手续的购买者并未真正拥有完整所有权。
#房产纠纷
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二手房居间合同等同于房屋买卖合同吗
二手房居间合同是房地产中介与委托人签订的契约,旨在促成特定房产交易。房屋买卖合同则是出卖人转移房屋所有权给买受人,买方需支付房款,两者性质和条款差异明显。
#房产纠纷
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我国民法典规定,不动产物权变动需经法律授权并进行合法登记才具法律效力。二手房买卖中,买卖双方可能暂不办房产证,但未登记将不影响所有权转移。房屋所有权的法定认定完全依赖于法律认可的登记,因此,未完成产权证书手续的购买者并未真正拥有完整所有权。
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二手房居间合同等同于房屋买卖合同吗
二手房居间合同是房地产中介与委托人签订的契约,旨在促成特定房产交易。房屋买卖合同则是出卖人转移房屋所有权给买受人,买方需支付房款,两者性质和条款差异明显。
#房产纠纷
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买二手房双方合同应包含哪些关键内容
二手房产买卖合同应包含卖方(姓名、性别、民族、身份证号及联系方式)和买方(同样信息)的基本信息;详细列出房产位置;注明房产质量、布局和家具设施情况;明确房款金额、支付方式及过户周期;违约责任需有明确规定。
#房产纠纷
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集资二手房买卖合同包含哪些内容
集资二手房买卖合同详述双方当事人、地址;详细列明房屋位置、性质、面积、结构及设施;明确买卖价格、交易细节与时间条件;规定违约责任;阐明争议解决途径;终止或解除条款亦清晰可见。
#房产纠纷
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二手房是否可以通过按揭方式购买
购买二手住房时,财务紧张者可申请抵押贷款。关键要点包括:1)房屋需有产权证;2)新房龄的二手房可贷7成;3)清偿所有旧债;4)公积金贷款需连续缴存六个月。注意贷款额度、房屋条件及个人信用状况对审批的影响。
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