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临翔区二手房纠纷律师在线服务
李庭晨律师
推荐
云南云晨律师事务所
云南省临沧市临翔区东港商城10幢B201
5.0
分
帮助人数:253
#律师标签:有团队,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
139-0883-1070
更多>
#律师简介:李庭晨律师,男,云南省临沧市人,法学学士,云南志巅律师事务所执行主任、刑事团队负责人。专业从事毒品犯罪、跨境犯罪等刑事辩护工作14年,办理过各类刑事案件五百余起。李庭晨律师系临沧市律师协会理事,曾获得过“云南省优秀律师”、省市两级“优秀共产党员”、省级“先进服务能手”、市级“岗位能手”等荣誉称号。执业以来,李庭晨律师始终坚持专业化发展和做专家型律师的理念,忠于事实、忠于法律,追求公平正义,热心公益事业,以扎实的法学理论功底和锐意进取的拼搏精神,探索出了一条法学理论和律师实务相结合的路子,成功办理了一系列在全市甚至全省范围内有较大影响的刑事案件,获得了当事人及其家属的高度认可和社会各界的广泛好评。李庭晨律师近五年的奋斗目标及理想:继续坚定不移地走刑事专业化道路,打造一批刑事精品案件,争取五年内获得“全国优秀律师”荣誉称号。李庭晨律师:13908831070(微信同号)
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临翔区房产纠纷律师普法
普法图文
买二手房没有土地使用证能否购买
购买二手物业时,如未持有相应的土地使用全证,存在严重的法律风险和潜在经济损失。房产证与土地证是房屋所有权的双重保障,缺失土地证意味着失去了土地使用权,难以维护自身权益。若购房后未及时办理土地证,可能面临土地使用权被擅自转交的风险,造成经济损失。此外,土地证和房产证不齐全将影响物业的公开市场交易。因此,在购买二手物业时,务必确保持有完整的土地使用全证,以规避潜在风险。
#房产纠纷
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买二手房是否需要办理土地使用证
土地使用证在购买二手楼宇中至关重要,与房产证共同确认房主对土地使用权。缺失任何一证可能导致权益受损,无法捍卫自身利益,也无法防止土地被他人侵占,造成经济损失。同时,未及时办理土地证还可能使买家丧失公开市场交易资格,风险极高。
#房产纠纷
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购买二手房是否必须办理土地使用证
购买二手住房需办土地证,房产证、土地证合一保障使用权。缺一将面临土地权丧失、可能被他人侵权,且无法保障交易权益。未及时办理土地证有经济损失和交易障碍风险。确保双证齐全,防范法律隐患。
#房产纠纷
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买的二手房没有土地证怎么办
买方在不知情下签二手住宅协议无土地证,如卖方故意隐瞒,构成欺骗,买方有权请求司法机关废除合约。若不废除,可与卖方合作补办土地使用权,维护权益。
#房产纠纷
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购买二手房时需要注意哪些事项
购房二手房时,关键点有三:一是核实房屋所有权,确认卖家与权属文件一致,无共有人;二是选择有资质的中介保障交易;三是详查房屋质量,合同违约责任明确。
#房产纠纷
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二手房签订合同后违约怎么办
合约违约时,守约方有权拒收赔偿;可要求恢复原合同执行或强制违约方履行并支付违约金。如违约由不可抗力导致,需赔偿所有直接及预期损失。若双方同意解约,违约方仅负责实际经济损失赔偿。
#房产纠纷
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二手房买卖协议是否具有法律效力
二手房购房协定自签署即具法律约束力,确立所有权转移。协议规定时间内,房屋所有权正式移转,经双方签字盖章后,受法律保障,具有法律效力,不容质疑。
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