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陵水黎族自治县房屋租赁律师
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擅长专业:
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房产纠纷
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二级专长:
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物业纠纷
房产纠纷
特色标签:
有团队
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涉外代理经验
办过大案
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高学历
有顾问单位经验
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房产纠纷
房屋租赁
丰富的专业经验
陵水黎族自治县房屋租赁律师在线服务
欧燕燕律师
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海南椰树春律师事务所
海南省五指山市三月三大道泽诚嘉园803室。
0.0
分
帮助人数:34
#律师标签:有团队,办过大案,高学历,丰富的专业经验,大型企业服务经验
188-8910-7055
更多>
#律师简介:欧燕燕律师,毕业于中国地质大学(北京),学士学位。曾为某市政府单位及国有企业提供法律服务,有过专利代理的经历,曾多次处理疑难复杂案件,现为海南椰树春律师事务所律师。平时注重对法学理论的研究,能为当事人提供优质的法律服务。专注于合同纠纷、劳动纠纷、债权债务、征地拆迁、婚姻家庭、建设工程纠纷和刑事、行政案件等领域。对每一个案件尽最大责任,力求为当事人提供令人满意的法律服务。欢迎致电(同微信):18889107055.
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陵水黎族自治县房产纠纷律师普法
普法图文
租房时发生盗窃事件,房东是否有责任
房东对租屋设备完好及物业管理负有保障义务,否则盗窃时需担责。若设备无损且有物业公司服务,房东在盗窃事件中免责;反之,房东因未尽职责导致盗窃,需赔偿房客经济损失,因租赁房产的安全使用是其法定责任。
#房产纠纷
989次阅读
租房后财物被盗,房东是否应该承担责任
房东保障房屋设施完好并接受物业管理,已履行安全保障责任。失窃时不负责,但若疏忽致风险增加,将根据过失程度承担赔偿。出租方需确保房屋及设施安全可用。
#房产纠纷
1276次阅读
商铺租赁合同到期后是否可以续签
商铺租赁合约到期续签取决于双方协商,承租人享有优先权。租赁期限一般不超过20年。合约本质为出租人让渡使用权与收益权给承租人,换取租金。出租人提供物品使用权,承租人根据自身利益评估租赁权益。
#房产纠纷
1275次阅读
转租房屋需要满足什么条件
租赁期内的房屋转租,合法转租需经原房东许可且不得高于原租金,增值部分归房东。租金本质上属于房东,受法律保护。只有满足这两项条件,转租行为才被视为合法并受法规保障。
#房产纠纷
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房屋租赁合同应包含哪些必备条款
房屋租赁协议主要包括:租赁双方的基本信息、房屋位置及规格、用途界定、租赁期限、租金数额与支付安排、维修责任、装修规定及违约责任和争议解决机制。旨在保障双方权益,明确各方义务。
#房产纠纷
938次阅读
房屋无法采光,能否解除租赁合同
在缺乏足够光照的房产租赁中,居民享有采光权,有权依据法律规定解除租赁协议,前提是房产建设需遵循国家工程建设标准,不得侵犯相邻建筑的通风、采光和日照权益。如开发商交付的房产违反了与居民关于日照的约定,租户有权终止合同并索要租金退款。
#房产纠纷
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承租人能否购买承租的房屋
租房者在房东出售房产时享有优先购买权,源于法律规定。房东需提前15日通知租户,租户可在同等条件下优先购得房产,即使原计划的3个月通知期已取消。这是一种赋予特定租户保护自身权益的法律特权。
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