处理房地产争议时，首先提倡双方平等互惠，尝试私下协商和解；如无法达成，可引入第三方进行调解。调解无效，按照合同约定将争议提交法定仲裁机构裁决。若仲裁后争议仍未解决，当事人有权向法院提起诉讼，请求司法判决。

1、原告的身份信息。原告是个人的，应当写明原告方姓名、性别、出生日期、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；原告方如果是法人或者其他组织的，应当写明法人或其他组织的名称、住所，另还需写明法人的法定代表人或者其他组织的主要负责人的姓名、职务，以及法人或其他组织的联系方式。2、被告的身份信息。内容要求与原告的身份信息一致。3、诉讼请求。诉讼请求涉及给付义务的，应当具有可执行性。4、简要陈述诉讼请求所依据的事实与理由。

首先，假如其中一位购买者已经完成了房产转移登记手续（即所谓的过户），而另一位购买者则尚未办理此项手续，那么该房产应当视作已经过户的购买者所有；其次，如果两位购买者都未能完成上述转让登记手续和预告登记手续，且至今仍未正式交房，这时候应将房产视为实际管理并占据的购买者拥有。