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擅长专业:
婚姻家庭
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已选条件:
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张立骏律师
推荐
浙江天晟律师事务所
浙江省临安市锦城街道大华路138号
5.0
分
来自29人评价
帮助人数:70
#律师标签:有顾问单位经验,丰富的专业经验
135-8842-7326
更多>
#律师简介:本律师擅长各种民商事案件,热心参与社会公益事业,本律师本着热情的态度竭诚为您服务
咨询律师
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共有产权谁算房主
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胜诉
代理方:
申请人
结果:
胜诉
我的价值:
阎智洪律师以精湛证据组织与合同法实务功底,助业主逆转弱势地位,实现诉求支持率超95%,彰显家居消费维权专业力量!
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达成和解
房*买卖合同纠纷,为客户大幅挽回损失。
代理方:
被告
结果:
达成和解
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最终成功减少客户损失达50余万元.
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胜诉
不想买房*,成*退还55万*金*273万*房*
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
依法维护了当事人的合法权益,拿回了328万钱,当事人非常感谢滕律师。此前,328万压在开发商处,当事人对楼盘不满意,却又不能购买其他房屋,一筹莫展。在滕律师的帮助下,不仅提前退还了273万首付款,还将55万定金全额退还回来,当事人非常满意。
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胜诉
杭***市场经*管***有*公**张*房*租赁合同纠纷一审民事判决书
代理方:
被告
结果:
胜诉
我的价值:
维护当事人利益
详细案情>
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无产权的二楼露台,只有两家人能进入,使用权归谁想了解:两家人是如何获得露台使用权的?
[律师回复] 关于无产权二楼露台的使用权问题,我为您分析如下:首先需要明确的是,这类露台通常属于建筑物的共有部分,产权归全体业主共有。但使用权分配主要看两个关键因素:1. 购房时的约定:开发商在售房时可能通过购房合同或补充协议,明确将露台使用权分配给特定住户。建议您先查阅购房合同中的附属设施或专有使用权条款。2. 历史使用情况:如果两家人长期实际使用该露台,且其他业主未提出异议,可能形成事实上的专有使用权。但这种情况需要证据支持,比如物业记录、缴费凭证等。建议您: 1. 先找出原始购房合同和小区规划图纸 2. 向物业了解该露台的原始设计用途 3. 与另一家使用人沟通确认使用历史如果双方能达成一致,可以考虑签订书面使用协议。若存在争议,建议通过业委会协调或收集证据准备维权。需要更具体的法律意见,可以带着材料当面咨询。
南充李琦—高级律师
5.0分
2025-07-18
4.9w 浏览
房子没装修,没住人,要交物业费吗?
[律师回复] 这是肯定的,只要交付了就要承担
胡克和律师
5.0分
2025-07-18
4.5w 浏览
物业收入支出从未结算与公示,业主拒交物业费依法吗?
[律师回复] 业主拒交物业费需基于正当理由,物业未依法公示收支违反,但业主应通过合法途径主张权利而非直接拒缴。
叶律师团队律师
5.0分
2025-07-18
4.4w 浏览
想了解,租房交了押金还没签合同可以退吗?
[律师回复] 押金作为定金性质的,未签约且无违约情形时可要求退还;若为缔约诚意金,则需协商或举证对方过错方可主张返还。
叶律师团队律师
5.0分
2025-07-18
4.2w 浏览
店铺租给租客未签合同交了押金,不租了,需要退还押金吗?
[律师回复] 租赁关系成立不以书面合同为要件,押金性质为履约担保;如果租客无违约行为(如欠租、损坏财物等),你需退还押金,否则可以按照法律规定扣除相应损失后返还。
叶律师团队律师
5.0分
2025-07-23
4w 浏览
想咨询一下房租没到期房东让我们换到楼下或者搬走我提出一个月房租补偿房东不同意扬言要断水电如何维护权益已读?
[律师回复] 建议直接起诉可以维权
胡克和律师
5.0分
2025-07-26
4.3w 浏览
想了解,2025年一套房子过户需要多少钱?
[律师回复] 房子过户费用和房屋面积、性质、价格等有关。一般涉及契税,首套90平以下按1%收,90平以上按1.5%收;二套90平以下按1%,90平以上按2%。还有增值税,满两年普通住宅免征。个税通常为1%或差额20%,满五唯一免征。要确定具体费用,得先明确房子具体情况,找专业人员核算。
吴亮律师
5.0分
2025-07-25
3.7w 浏览
农村房产证放在村委会还是自己家里?
[律师回复] 由权利人自行保管,村委会无权扣留,如遇村委会强制扣押,可向当地自然资源主管部门或乡镇政府申请行政救济
叶律师团队律师
5.0分
2025-07-23
4.4w 浏览
不知情房子被法院拍卖该如何处理?
[律师回复] 需要提起执行异议之诉
胡克和律师
5.0分
2025-07-23
4.3w 浏览
想了解,买房按揭的有土地使用证吗?
[律师回复] 一般按揭购房时,购房人可取得《不动产权证书》(含土地信息),不再单独发放土地使用证,土地权利随房产一并登记抵押。
叶律师团队律师
5.0分
2025-07-21
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胡克和律师
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2025-07-23
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吴亮律师
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叶律师团队律师
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叶律师团队律师
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