律师咨询
>
找律师
>
浙江律师
>
杭州律师
>
临平区律师
>
临平区房产纠纷律师
服务区域:
临平区
钱塘区
西湖区
拱墅区
萧山区
滨江区
余杭区
上城区
临安区
富阳区
桐庐县
建德市
淳安县
擅长专业:
婚姻家庭
刑事辩护
劳动纠纷
交通事故
损害赔偿
房产纠纷
债权债务
合同事务
工伤赔偿
公司经营
诉讼仲裁
征地拆迁
行政类
金融保险
医疗纠纷
知识产权
税务类纠纷
互联网纠纷
建设工程纠纷
涉外专长
非诉讼类
法律顾问
环境保护
二级专长:
房屋买卖
房屋租赁
二手房纠纷
物业纠纷
房产纠纷
特色标签:
有团队
主任律师
涉外代理经验
办过大案
有政治职务
会外语
高学历
有顾问单位经验
丰富的专业经验
医院工作经历
大型企业服务经验
专利代理经历
已选条件:
浙江
杭州
临平区
房产纠纷
临平区房产纠纷律师在线服务
律师资质由律图网严格
四重认证,确保律师真实可靠:
1、实名与人脸识别:律师本人需完成实名验证及人脸比对;2、执业证照核验:上传的执业证照片经人工与系统双重审核;3、官方执业信息核验:通过官方渠道对其执业证号进行核实;4、手机号验证:绑定手机号并通过验证码完成本人验证。
叶斌律师
推荐
浙江允道律师事务所
杭州市拱墅区余杭塘路515号矩阵国际5号1002室
5.0
分
来自82人评价
亲办案例:8个
帮助人数:9999+
#律师标签:有团队,主任律师,办过大案,丰富的专业经验
153-7242-3167
更多>
#律师简介:叶斌,免费咨询①⑤③-⑦②④②-③①⑥⑦,微信同号,浙江允道律师事务所主任,16年专注刑事辩护,团队办案超过1000+,在电信网络诈骗、网络犯罪、经济犯罪以及传统犯罪等刑事领域有极其丰富的办案经验,承办了大量取保、缓刑、无罪、罪轻成功案件,在杭州有良好口碑。以下是成功案例:一、诈骗罪1.搭建直播间被用于股票诈骗,律师提出没有诈骗故意,成功取保候审2.利用漏洞非法获取游戏币,检察院指控诈骗建议十一年,律师争取盗窃罪判五年3.给招嫖诈骗团伙走账百余万定诈骗,检察院建议实刑,法院采纳律师意见判缓刑4.……二、帮助信息网络犯罪活动罪1.技术人员开发交易所软件,律师提出不是诈骗共犯,最后帮信罪不起诉2.在校生买卖银行卡涉嫌帮信罪,律师从自首、从犯角度出发,争取不起诉3.拉客户进炒股微信群涉嫌诈骗200万,重罪变轻罪,非法利用信息网络罪获缓刑4.……三、掩饰、隐瞒犯罪所得1.利用POS机转移资金500余万,律师多次沟通办案机关,最终取保候审2.协助收款取现27万元,属于情节严重,采纳律师意见定从犯,三年以下获缓刑3.涉嫌诈骗60余万要判十年以上,律师争取定掩饰隐瞒,获刑三年六个月4.……四、假冒注册商标1.未经授权非法制造注册商标标识,律师协助获取谅解,争取不起诉2.公司未经授权使用注册商标,律师从主观明知角度为法人辩护,最后终止侦查3.公司假冒注册商标销售百余万,律师申请合规不诉,股东逮捕后成功取保候审4.……五、组织卖淫罪1.检察院指控组织卖淫建议5年以上,最后法院判容留、介绍卖淫罪,刑期减半2.聊手涉嫌组织卖淫被拘留,律师认为应当涉嫌介绍卖淫,37天取保候审3.给按摩店提供收款码,律师提出是协助组织卖淫,五年以上变为五年以下4.……六、传播淫秽1.传播淫秽物品牟利26万余元,律师提出证据不足,10年以上变为不起诉2.传淫秽视频100余个,检察院批准逮捕后,律师帮助取保候审3.传播264余部淫秽视频,达到情节严重,争取从犯地位后,法院判缓刑4.……七、强奸罪1.和同事发生性关系后被控强奸,律师争取检察院不逮捕,最后证据不足撤销案件2.暧昧期间发生关系,律师举证没有违背妇女意志,取保后无罪撤案3.在性生活中对女朋友实施强制,律师从聊天记录出发辩护,最后无罪撤案4.……八、赌博、开设赌场1.在棋牌室帮忙做事涉嫌赌博罪,律师提出不具有营利目的,侦查机关终止侦查2.给赌博网站租赁维护服务器,律师从主观明知角度做无罪辩护,最后撤销案件3.跨境赌博网站客服,律师提出不符合起诉条件,最后退回公安、终止侦查4.……九、盗窃1.三次盗窃衣物,检察院建议判实刑,律师提出自首情节,最后法院判缓刑2.五次盗窃自行车共计2万元,曾因盗窃被行政处罚,律师帮助取保候审后判缓刑3.盗窃超市10余次,金额一千余元,检察院最初建议缓刑,律师争取到不起诉4.……十、职务侵占1.销售经理职务侵占100余万,拘留30天内成功取保候审2.虚构代理商涉嫌诈骗罪,律师认为涉嫌职务侵占,最后撤销案件3.侵占废钢500余万,涉嫌盗窃被拘留,律师提出职务侵占系从犯,取保后判缓4.……十一、侵犯公民个人信息1.帮助公司开发APP获取客户通讯录信息,律师介入辩护,第18天取保候审2.非法获取并出售大量公民个人信息磁力链接,律师坚持证据不足,最后不起诉3.非法获取上百万条公民个人信息用于业务,律师争取从犯、协助调解,判缓刑4.……
咨询律师
其他人都在看:
杭州律师
临平区律师
临平区房产纠纷律师
临平区房产纠纷律师普法
普法图文
成功案例
离婚后房产一方无力偿还怎么办
#房产纠纷
820次阅读
不动产使用期限满后应该怎样做
#房产纠纷
1422次阅读
离婚官司中房产怎么强制执行
#房产纠纷
1157次阅读
共有房产分割限制有哪些条件
#房产纠纷
1009次阅读
赠与子女房产收回权怎样处理
#房产纠纷
1103次阅读
夫妻离婚房子给小孩要注意什么
#房产纠纷
1281次阅读
没起诉时卖房到底算不算转移财产
#房产纠纷
1066次阅读
共有房产分割起诉要准备什么
#房产纠纷
1493次阅读
驳回原告全部诉讼请求
同居买房未领证,分手时百万增值如何分?邹律师助力当事人明确权属,成功化解高额房屋补偿诉请
代理方:
被告
结果:
驳回原告全部诉讼请求
我的价值:
1、精准锁定财产属性,化解“平分”风险; 2、合理界定债权范围,保护当事人利益 3、证据质证与程序应对。
详细案情>
胜诉
代理业主全额追回装修款+违约金
代理方:
申请人
结果:
胜诉
我的价值:
阎智洪律师以精湛证据组织与合同法实务功底,助业主逆转弱势地位,实现诉求支持率超95%,彰显家居消费维权专业力量!
详细案情>
热门推荐
热门城市
本地专长律师
周边律师
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
成都律师
重庆律师
杭州律师
西安律师
武汉律师
苏州律师
郑州律师
南京律师
天津律师
长沙律师
东莞律师
宁波律师
佛山律师
合肥律师
青岛律师
昆明律师
沈阳律师
济南律师
无锡律师
厦门律师
福州律师
温州律师
大连律师
贵阳律师
南宁律师
石家庄律师
太原律师
南昌律师
哈尔滨律师
房屋买卖律师
房屋租赁律师
二手房纠纷律师
物业纠纷律师
房产纠纷律师
钱塘区律师
西湖区律师
拱墅区律师
萧山区律师
滨江区律师
余杭区律师
上城区律师
临安区律师
富阳区律师
桐庐县律师
建德市律师
淳安县律师
如何在律图找到信得过的好律师?
律师信息完善
108项真实律师信息,助力律师筛选
亲办案例丰富
律师亲办案例一键查询,放心靠谱
平台服务数据齐全
服务信息数据化呈现,律师服务一目了然
临平区房产纠纷最新法律咨询
全部>
在明知房子有纠纷的情况下买了,还改装修了,怎么办?
[律师回复] 首先要看纠纷类型:如果是产权纠纷,你明知有纠纷仍购买,无法主张善意取得,房屋可能被追回,你可以向卖方主张退还房款、赔偿装修损失及违约金;如果是租赁纠纷,适用买卖不破租赁,你需继续履行原租约,可向卖方追责。有疑问可以进一步咨询律师。
吴磊律师
5.0分
2026-06-23
3.5w 浏览
别人在其它户主商品房外墙挂空调外机构成侵权吗?
[律师回复] 商品房外墙属于业主共有部分,未经相关业主同意擅自悬挂空调外机,侵犯了业主的建筑物区分共有权,你有权要求对方拆除、恢复原状。有疑问可以进一步咨询律师。
吴磊律师
5.0分
2026-06-17
3.7w 浏览
租房刚签合同两天未入住现退租不租怎么办?
[律师回复] 租房刚签合同两天未入住想退租,可先查看合同约定,再与房东协商,必要时依据法律维护权益,具体如下: - **查看合同约定**:若合同中有提前退租相关条款,如约定了提前退租需承担一定违约金或满足特定条件才能退租等,需按照合同执行。若合同未明确规定,也应先了解合同对双方权利义务的整体约定,为后续沟通做准备。 - **与房东协商**:主动且诚恳地向房东说明退租原因,如工作变动、家庭原因等,争取房东理解。可提出自己的解决方案,如支付一定的经济补偿,如几天的租金或一个月租金作为违约金,看能否协商一致解除合同。若房东同意,务必以书面形式确定,如签订补充协议或让房东出具同意退租的书面说明,明确解除合同时间、租金和押金退还方式等内容。 - **依据法律规定处理**:若因不可抗力,如地震、火灾等导致房屋无法居住,可依法解除合同且无需担责,房东应退还租金和押金。若房东未按约定交房,或房屋存在严重质量问题影响正常居住,如水电不通、甲醛超标等,租户有权解除合同,要求退租并可追究房东违约责任。若协商不成,房东坚持按合同约定要求承担违约责任,而合同约定的违约金过高,可请求人民法院或仲裁机构适当减少。
陈侃律师
5.0分
2026-06-16
3.8w 浏览
租房续租签了合同不能退押金嘛?
[律师回复] 租房续租签了新合同后,押金能否退还并没有绝对的答案,主要取决于新签订合同的约定以及您的实际履约情况。
温继红律师团队律师
5.0分
2026-06-12
3.2w 浏览
因家里被盗而拒交物业费?
[律师回复] 理清问题核心,因家里被盗,业主选择拒交物业费,想知道这么做是否可行。 从法律条文分析,首先要明确,物业服务合同与家中被盗是两个不同的法律关系。根据《民法典》规定,业主与物业公司签订物业服务合同,业主有按约定支付物业费的义务,物业公司有提供相应服务的义务。若物业公司按合同履行了安保巡逻、门禁管理等基本服务,业主仅因家中被盗就拒交物业费,缺乏法律依据。但如果能证明物业公司未按合同提供安保服务,比如门禁长期无人管理、保安巡逻次数未达合同标准等,导致小区治安存在重大隐患,进而使家中被盗,那业主可要求物业公司承担部分责任,不过也不能直接拒交物业费,可通过协商或诉讼,要求减免部分费用。 关键是保留证据,比如家中被盗的报警记录,能证明被盗事实;小区安保漏洞的照片、视频,如门禁损坏、监控失灵等;与物业沟通安保问题的记录等。这些证据在与物业协商或后续可能的诉讼中都非常重要,可避免因证据不足而无法维护自身权益。
陈侃律师
5.0分
2026-06-12
4.1w 浏览
买房定金5万只交1万不买了咋办?
[律师回复] 买房定金约定5万但只交了1万后不想买了,需要根据具体情况来处理。根据《民法典》第五百八十七条规定,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权请求返还定金。如果是购房者自身原因不想买了,比如个人改变购房计划等,通常这1万定金是不能退的。 但存在以下特殊情形时,定金可以退还: - **开发商违约**:若开发商存在欺诈行为,如故意隐瞒房屋真实情况、未取得预售许可证等,或者未按约定时间交房、房屋不符合交付条件等,购房者有权要求退还定金,甚至可要求双倍返还。 - **不可归责于双方的事由**:因不可抗力,如自然灾害等,或政策调整等原因,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。 - **定金约定不明**:若双方签订的协议中对所付款项的性质未明确约定为“定金”,或约定内容模糊,该款项可能被视为“预付款”或“订金”,买方不想购买时,可主张退还已支付的1万。 - **定金超限额**:如果房屋总价对应的法定定金上限低于5万,已交的1万中超出上限的部分可要求退还。比如房屋总价50万,法定定金上限为10万,约定5万定金未超上限,这种情况不适用此条;若房屋总价20万,法定定金上限是4万,交的1万中超出4万的部分可要求退还。 建议先查看认购协议等相关文件,明确其中关于定金退还的规定,然后主动与开发商沟通,说明不想买房的原因,尝试协商退还定金事宜。若协商不成,可收集相关证据,通过向法院提起诉讼等法律途径来维护自己的权益。
陈侃律师
5.0分
2026-06-17
4.9w 浏览
小区物业费收取标准?
[律师回复] 小区物业费收取标准没有统一固定值,通常根据定价方式,分为政府指导价和市场调节价两种。具体如下: - **政府指导价**:适用于未成立业主大会、业主委员会的普通商品房、保障房、安置房等小区。当地发改委会同住建部门会根据物业服务等级,划定物业费的基准价和浮动幅度,物业需在规定区间内定价,并到主管部门备案。例如四川泸州龙马潭区会按服务等级划分前期物业费指导价,明确最高限价,新进入前期物业阶段的小区需严格执行。 - **市场调节价**:适用于已成立业委会的小区。物业费标准由业委会代表全体业主与物业公司协商确定,并写入物业服务合同。若要涨价,必须经专有部分面积和业主人数“双三分之二”以上业主参与表决,且获得法定比例同意,同时还要公示表决结果和新的服务标准。 此外,部分地区还规定了空置房物业费优惠政策。如房屋连续空置满6个月,提前报备可享3-5折优惠,江苏苏州、山东济南等地空置达标后需缴纳原价70%物业费,甘肃兰州空置半年可直接减半收取物业费。
陈侃律师
5.0分
2026-06-10
3w 浏览
土地使用证中的四至指的是什么意思想了解土地使用权证中的四至具体包含哪些内容?
[律师回复] 土地使用证中的“四至”指的是土地使用权范围的四个边界,即东、南、西、北四个方向的界限。 其具体内容包括: - **东至**:土地东侧的界限,通常与相邻土地、道路、河流等相接,如“东至某某村土地”“东至河边”等。 - **南至**:土地南侧的界限,同样是与相邻的土地、道路或其他地物相接,例如“南至某单位围墙”。 - **西至**:土地西侧的界限,会明确西侧的边界情况,可能是“西至某河道”等。 - **北至**:土地北侧的界限,如“北至某地块边界”“北至李四的宅基地”等。 四至是确定土地权属范围的重要依据,有助于界定土地的边界,避免与相邻土地产生纠纷。
陈侃律师
5.0分
2026-06-10
3.7w 浏览
公租房三年到期后怎么读租?
[律师回复] 和租房合同的对方,要么是房东,要么是第三方。直接提出续租
温继红律师团队律师
5.0分
2026-06-08
3.5w 浏览
租房子搬家日期房东把密码改了不提前说算违约吗?
[律师回复] 请你详细描述一下提交的问题,这样我才能针对性地为你理清问题核心,结合法律条文分析,并提醒关键注意事项呢。比如是民事纠纷、劳动纠纷,还是其他方面的法律问题,把具体情况说说。不太清楚你具体提交的是什么问题呢。要不你给我讲讲大致情况,比如是合同纠纷、侵权问题,还是劳动争议之类的。这样我就能像之前承诺的那样,先弄清楚问题关键,再依据基础法律条文给你分析,还会提醒你保留好重要证据,帮你找到解决问题的办法,有利于解决问题。
陈侃律师
5.0分
2026-06-05
3.7w 浏览