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胜诉
妻子要求独占房*,被人民法*判决驳回
代理方:
被上诉人
结果:
胜诉
我的价值:
为委托人挽回了夫妻共有财产240000余元。
详细案情>
左XX、杨XX与连**XX**公***房*售合同纠纷一审民事判决书
代理方:
被告
结果:
我的价值:
详细案情>
匡XX、赵X与连**XX**公***房*售合同纠纷一审民事判决书
代理方:
被告
结果:
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孙X、姜X与连**XX**公***房*售合同纠纷一审民事判决书
代理方:
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2025-07-25
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装修好的房子不住人物业费要交多少?
[律师回复] 一般来说,房子即便不住人,物业费也需正常交。不过有些地方有政策,空置房可打折。你可去查看购房合同或与物业沟通,看当地有无此类政策。若有,按规定打折交;若没有,就得全额交。建议主动和物业协商,看能否争取一定优惠。
吴亮律师
5.0分
2025-06-26
4.5w 浏览
昨天交了租房的定金,因为新装修不能住人,定金可以退吗?
[律师回复] 一般来说,若新装修不能住人影响正常居住使用,这属于出租方问题,定金有退的可能。但还要看当时交定金时约定情况。你可先和房东协商,说明新装修情况对居住的影响,要求退还定金。若房东不同意,可收集新装修不适合居住的证据,如空气质量检测报告等,再进一步争取。
吴亮律师
5.0分
2025-06-21
3.9w 浏览
房子没装修没入住还要交物业费吗?
[律师回复] 一般来说,房子没装修没入住也需要交物业费。物业服务针对的是整个小区,即使没入住,物业也提供了诸如安保、保洁、设施维护等服务。不过,有些地方有规定可适当减免,比如按一定比例缴纳。解决方案是先查看购房合同及小区物业服务协议里关于未入住缴费的约定,若有减免规定可按约定执行;若没有,通常需全额缴纳物业费。
吴亮律师
5.0分
2025-06-14
4.8w 浏览
房产证名字是弟弟的,弟弟准备结婚?
[律师回复] 根据您描述的情况,这个房产确实存在一定的法律风险。虽然实际出资和使用都是姐姐,但房产证登记在弟弟名下,从法律上来说弟弟就是房屋的合法所有权人。婚后可能会产生几个问题:1. 婚后还贷部分:如果婚后弟弟的配偶参与还贷,或者用夫妻共同财产还贷,配偶可能会主张对房产的相应权益。2. 房产增值部分:即使姐姐继续独自还贷,婚后房产的增值部分也可能被视为夫妻共同财产。3. 继承问题:如果弟弟发生意外,配偶作为第一顺序继承人有权继承房产份额。建议采取以下措施来规避风险:1. 尽快与弟弟签订书面协议,明确实际出资情况和房屋权属约定。可以约定姐姐是实际产权人,弟弟只是名义登记人。2. 如果可能,建议办理过户手续,将房产登记到姐姐名下。如果房贷未还清无法过户,可以先办理预告登记。3. 保留好所有出资凭证、还款记录等证据,包括银行转账记录、还款流水等。4. 如果暂时无法过户,建议在弟弟婚前做财产公证,明确该房产属于弟弟个人财产。这些措施越早采取越好,最好在弟弟结婚前完成。如果需要更具体的法律文书起草,建议带齐材料当面咨询律师。
南充李琦—高级律师
5.0分
2025-06-09
4.4w 浏览
租房没签合同,合同不合理不合法,业主胡搅蛮缠怎么把押金要回来?
[律师回复] 没签合同,虽合同不合理不合法但无书面约束。先和业主心平气和沟通,说明没签合同且押金性质是保证房屋设施等完好,现在要回合理。若业主胡搅蛮缠,保留转账记录、聊天记录等能证明交了押金的证据。若沟通不行,考虑找第三方调解,如小区有类似调解组织。若还不行,可走法律途径维护权益。
吴亮律师
5.0分
2025-07-19
5w 浏览
买了房子延期了将近一年,然后现在要交房了又突然说变成什么保交楼没有补偿。?
[律师回复] 您好具体什么情况先了解一下
江苏王牌律师事…律师
5.0分
2025-07-19
4.7w 浏览
别人把房子放在我的名下有啥风险?
[律师回复] 要看具体情况怎么样了!
石元杰律师
5.0分
2025-07-18
4.9w 浏览
被起诉房产逾期,怎么办?
[律师回复] 要看具体情况怎么样了!
石元杰律师
5.0分
2025-07-09
3.5w 浏览
违反了民法典相邻通行权的相关规定属于违法行为吗?
[律师回复] 违反民法典相邻通行权规定属于违法行为。相邻通行权受法律保护,一方阻碍他人正常通行,被阻碍方权益受损。解决方案是先和对方协商,要求排除妨碍、恢复通行。若协商不成,可收集相关证据,向法院起诉,要求对方停止侵害、赔偿损失等,通过法律途径维护自身合法权益。
吴亮律师
5.0分
2025-07-01
4.1w 浏览
装修好的房子不住人物业费要交多少?
[律师回复] 一般来说,房子即便不住人,物业费也需正常交。不过有些地方有政策,空置房可打折。你可去查看购房合同或与物业沟通,看当地有无此类政策。若有,按规定打折交;若没有,就得全额交。建议主动和物业协商,看能否争取一定优惠。
吴亮律师
5.0分
2025-06-26
4.5w 浏览
昨天交了租房的定金,因为新装修不能住人,定金可以退吗?
[律师回复] 一般来说,若新装修不能住人影响正常居住使用,这属于出租方问题,定金有退的可能。但还要看当时交定金时约定情况。你可先和房东协商,说明新装修情况对居住的影响,要求退还定金。若房东不同意,可收集新装修不适合居住的证据,如空气质量检测报告等,再进一步争取。
吴亮律师
5.0分
2025-06-21
3.9w 浏览
房子没装修没入住还要交物业费吗?
[律师回复] 一般来说,房子没装修没入住也需要交物业费。物业服务针对的是整个小区,即使没入住,物业也提供了诸如安保、保洁、设施维护等服务。不过,有些地方有规定可适当减免,比如按一定比例缴纳。解决方案是先查看购房合同及小区物业服务协议里关于未入住缴费的约定,若有减免规定可按约定执行;若没有,通常需全额缴纳物业费。
吴亮律师
5.0分
2025-06-14
4.8w 浏览
房产证名字是弟弟的,弟弟准备结婚?
[律师回复] 根据您描述的情况,这个房产确实存在一定的法律风险。虽然实际出资和使用都是姐姐,但房产证登记在弟弟名下,从法律上来说弟弟就是房屋的合法所有权人。婚后可能会产生几个问题:1. 婚后还贷部分:如果婚后弟弟的配偶参与还贷,或者用夫妻共同财产还贷,配偶可能会主张对房产的相应权益。2. 房产增值部分:即使姐姐继续独自还贷,婚后房产的增值部分也可能被视为夫妻共同财产。3. 继承问题:如果弟弟发生意外,配偶作为第一顺序继承人有权继承房产份额。建议采取以下措施来规避风险:1. 尽快与弟弟签订书面协议,明确实际出资情况和房屋权属约定。可以约定姐姐是实际产权人,弟弟只是名义登记人。2. 如果可能,建议办理过户手续,将房产登记到姐姐名下。如果房贷未还清无法过户,可以先办理预告登记。3. 保留好所有出资凭证、还款记录等证据,包括银行转账记录、还款流水等。4. 如果暂时无法过户,建议在弟弟婚前做财产公证,明确该房产属于弟弟个人财产。这些措施越早采取越好,最好在弟弟结婚前完成。如果需要更具体的法律文书起草,建议带齐材料当面咨询律师。
南充李琦—高级律师
5.0分
2025-06-09
4.4w 浏览
租房没签合同,合同不合理不合法,业主胡搅蛮缠怎么把押金要回来?
[律师回复] 没签合同,虽合同不合理不合法但无书面约束。先和业主心平气和沟通,说明没签合同且押金性质是保证房屋设施等完好,现在要回合理。若业主胡搅蛮缠,保留转账记录、聊天记录等能证明交了押金的证据。若沟通不行,考虑找第三方调解,如小区有类似调解组织。若还不行,可走法律途径维护权益。
吴亮律师
5.0分
2025-07-19
5w 浏览
买了房子延期了将近一年,然后现在要交房了又突然说变成什么保交楼没有补偿。?
[律师回复] 您好具体什么情况先了解一下
江苏王牌律师事…律师
5.0分
2025-07-19
4.7w 浏览
别人把房子放在我的名下有啥风险?
[律师回复] 要看具体情况怎么样了!
石元杰律师
5.0分
2025-07-18
4.9w 浏览
被起诉房产逾期,怎么办?
[律师回复] 要看具体情况怎么样了!
石元杰律师
5.0分
2025-07-09
3.5w 浏览
违反了民法典相邻通行权的相关规定属于违法行为吗?
[律师回复] 违反民法典相邻通行权规定属于违法行为。相邻通行权受法律保护,一方阻碍他人正常通行,被阻碍方权益受损。解决方案是先和对方协商,要求排除妨碍、恢复通行。若协商不成,可收集相关证据,向法院起诉,要求对方停止侵害、赔偿损失等,通过法律途径维护自身合法权益。
吴亮律师
5.0分
2025-07-01
4.1w 浏览