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察哈尔右翼前旗
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擅长专业:
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刘亘煜律师
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内蒙古创行律师事务所
内蒙古自治区-乌兰察布市-集宁区-虎山街道盛世新城3楼
5.0
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帮助人数:101
155-4002-0006
更多>
#律师简介:刘亘煜律师,法学学士,内蒙古创行律师事务所合伙人律师,执业以来大量办理民商事及刑事辩护案件,对待工作认真负责,办案经验丰富。我的原则是以专业、高效、细致服务保障委托人合法权益,耐心交流,以通俗语言解释法律条文并给予建议。若您有法律困扰,欢迎咨询。
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在呼和浩特申请公租房需要什么条件?
[律师回复] 在呼和浩特申请公租房,申请人应在当地无自有住房或住房面积低于规定标准,收入、财产低于规定标准。外来务工人员应在当地稳定就业达到规定年限。申请人可准备相关证明材料去申请点申请,经审核公示通过后,就能按流程配租公租房啦。
吴亮律师
5.0分
2025-07-11
3.9w 浏览
房租到8月31号到期,因为工作变故想提前接触合同,并赔偿房东一个月违约金?
[律师回复] 虽然你愿意赔一个月违约金提前解约,但房东有权按合同要求你履行到约定期限。你可和房东再协商,强调工作变故的实际困难,提出帮其找新租客等办法减少损失。若房东仍不同意,你提前解约可能要承担更大违约风险。尽量友好协商解决,若实在协商不成,也可考虑继续履行合同到8月31号。
吴亮律师
5.0分
2025-07-08
4.5w 浏览
想了解,顶楼楼顶使用权归谁?
[律师回复] 顶楼楼顶使用权一般归全体业主。因为楼顶属于建筑物的共有部分,由全体业主共同享有权利、承担义务。若个别业主独占使用,侵犯了其他业主权益。解决方案是其他业主可与该业主协商,要求其停止独占行为;协商不成,可通过诉讼途径维护权益,请求法院判决该业主停止侵权,恢复楼顶正常使用状态。
吴亮律师
5.0分
2025-08-24
3.7w 浏览
西邻居盖房影响采刚,怎么办?
[律师回复] 若西邻居盖房影响采光,可先和邻居友好沟通,说明其建房对自家采光的影响,协商解决方案,比如调整建房高度、位置等。若沟通无果,可收集邻居盖房影响采光的证据,如照片、视频等。之后可通过调解方式解决,找中立第三方来帮忙协调。若调解也不行,可考虑通过法律途径,向法院起诉,要求邻居采取措施排除妨碍、赔偿损失。
吴亮律师
5.0分
2025-08-10
3.4w 浏览
买房没过户用不用买房的缴物业费?
[律师回复] 一般来说,没过户但实际入住使用房屋的买房人要缴物业费。虽然产权没变更,但买房人享受了物业服务,就有缴费义务。不过要是合同里约定由卖房人承担,那就按约定来。解决方案是先看购房合同咋说的,有约定按约定办;没约定且买房人实际入住的,建议买房人缴纳物业费,避免产生违约风险。
吴亮律师
5.0分
2025-08-07
3.9w 浏览
三十年前买的产权房已公证未过户,现在已拆迁了,可以办证吗?
[律师回复] 三十年前买房公证未过户,如今房子已拆,一般不能办原房产权证书。不过,若有购房公证书等能证明房屋买卖关系的材料,可争取拆迁利益。可与拆迁方沟通,提供相关材料说明情况,主张将拆迁补偿权益落实到自己名下。若有纠纷,可通过法律途径解决。
吴亮律师
5.0分
2025-07-26
3.3w 浏览
买了车库,没过户,想退款?
[律师回复] 没过户的情况下想退车库,得先看和卖方签的合同咋约定的。要是合同里有能退款的情形,按合同办就行。要是没约定,就得和卖方好好商量,说清退款原因,争取对方同意。要是对方不同意,就得看看有没有卖方违约的情况,比如车库有问题等,有证据证明对方违约,就有机会通过法律途径退款。
吴亮律师
5.0分
2025-07-18
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吴亮律师
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吴亮律师
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