朱XX与方XX建设工程施工合同纠纷一审民事判决书

原告朱XX。

委托代理人刘祖彬，广西祥泰律师事务所律师。

被告方XX。

原告朱XX与被告方XX建设工程合同纠纷一案，本院于2014年1月15日立案受理后，依法组成审判员陈X担任审判长，代理审判员陈波、人民陪审员张XX参加的合议庭，书记员戴X担任法庭记录，于2014年6月20日公开开庭审理了本案。原告委托代理人刘祖彬到庭参加诉讼，被告方XX经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称，2013年，被告方XX承包到XX厂工人宿舍楼卫生间防水补漏工程，之后，被告方XX又将该工程包给原告，由原告负责进行防水补漏维修工作，双方约定每个卫生间的维修费用为500元。原告接到此维修工程后，雇请了工人进行施工维修。在维修工程进度期间，被告共向原告支付了维修费25000元。至2013年5月1日维修工程完工并经被告验收合格，2013年5月2日，原告和被告双方经过结算，确认尚欠原告维修费35000元，被告方XX承诺在两个月后将次看支付清给原告，原告则承诺所维修的工程的质量保修期为五年，之后双方均在承诺书上签字确认。两个月过后，被告方XX拒绝付款。请求：1、判决被告支付维修费35000元给原告；2、本案诉讼费用由被告承担。

原告对其陈述事实在举证期限内提供的证据有：

1、原告身份证复印件，证明原告诉讼主体；

2、承诺书，证明被告欠原告维修费用；

3、证人证明，证明维修卫生间事实；

4、证人身份证，证明证人身份证明。

被告未作书面答辩，在举证期限内未提供证据，也未出庭参加诉讼。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为被告已放弃答辩和质证的权利。原告提交的证据1、2，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条的规定，本院予以确认。原告提交的证据3、4，因证人未出庭作证，本院依法不予采纳。

综合全案证据，本院确认以下法律事实：2013年，被告方XX将玉林市燕京XX工人宿舍楼120间卫生间防水补漏工程承包给原告，由原告负责进行防水补漏维修工作，原、被告双方约定每个卫生间的维修费用为500元，但原告并无承接防水工程资质。原告接到此维修工程后，雇请了工人进行施工维修。在维修工程进度期间，被告共向原告支付了维修费25000元。维修工程完工并经被告验收合格，2013年5月2日，原告和被告双方经过结算，确认尚欠原告维修费35000元，被告方XX承诺在两个月后将次看支付清给原告，原告则承诺所维修的工程的质量保修期为五年，之后双方均在承诺书上签字确认。约定的付款期限过后，被告没有依约付款给原告。

本院认为，原告没有承包防水工程的资质，故原、被告的建设工程合同属无效合同。但原告已实际履行合同为被告完成“玉林市燕京XX宿舍卫生间补漏”工程，被告方XX有义务支付原告工程款，原、被告对工程价款进行了结算，确认欠原告工程价35000元，被告应按此数额支付尚欠工程价款。原告要求被告支付尚欠的维修工程款35000元，本院予以支持。

综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：

被告方XX支付维修工程款35000元给原告朱XX。

本案受理费675元，由被告方XX负担。

上述债务，义务人应于本判决发生法律效力之日起十日内履行完毕。逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请强制执行。

如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内，向本院或玉林市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于玉林市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费675元。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。

审　判　长　陈　洁

代理审判员　陈　波

人民陪审员　张XX

书　记　员　戴XX