张X与牛X离婚纠纷一审民事判决书

原告张X，女，1986年9月14日出生。

委托代理人梁伟，北京市慧海天合律师事务所律师。

委托代理人李XX，北京市慧海天合律师事务所律师。

被告牛X，男，1983年2月22日出生。

委托代理人徐洋，北京市隆安律师事务所律师。

委托代理人牛XX（系被告之母），女，58岁。

原告张X与被告牛X离婚纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告张X及其委托代理人梁伟、李XX、被告牛X及其委托代理人徐洋、牛XX到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。

原告张X诉称，我与被告婚前感情尚可，但婚后常因家庭琐事发生争执，现双方已无法共同生活，故诉至法院要求离婚，并判令位于本市石景山区永乐西区房屋归我，由我给付对方相应折价款。

被告牛X辩称，同意离婚，但房屋首付及还贷一直由我负担，故房屋应归我所有。

经审理查明，原、被告于2011年6月在网上相识，2012年6月6日登记结婚，双方均系初婚，婚后无子女。

2012年2月13日，原告张X与案外人刘X签订合同，购买位于北京市石景山区永乐西区房屋，并于2012年3月12日取得房屋所有权证，在产权证所有情况一栏内注明产权系单独所有。该房屋总价为XXX元，首付300000元系被告母亲牛XX出资。截止目前，双方已共同还贷本金及利息236883元。但原告主张首付款系借款，其个人于婚前及婚后已分别偿还被告母亲30000元。被告主张首付款系已方出资，原告婚前给付的30000元为装修款，而婚后给付的30000元系为被告母亲在外租房的费用。

庭审中，双方均认可房屋现值为145万元。对于房产单独登记于原告名下原因，双方均认可被告当时无北京市购房资格，故登记于原告名下。

上述事实，有结婚证、房产证、购房合同及原、被告陈述等证据在案佐证。

本院认为，本案原、被告双方均同意离婚，婚姻关系已无存续必要，本院对原告离婚请求予以准许。对于双方均主张的房产，首付系被告方出资，登记于原告名下，双方不久即进行了登记，明显系为双方结婚而筹备，应系双方共同财产，考虑到结婚前已登记于原告名下及北京市购房政策，双方离婚后房产由原告单独所有为宜，由原告给付被告相应折价款。

综上所述，依据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十九条之规定，判决如下：

一、原告张X与被告牛X离婚；

二、位于北京市石景山区永乐西区房产归原告张X所有，今后贷款由张X偿还。张X于本判决生效后七日内给付牛X房屋折价款四十三万元；

三、驳回原、被告其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费六千三百元，由张X负担三千三百元（已交纳七十五元，余款于本判决生效后七日内交纳），由牛X负担三千元（于本判决生效后七日内交纳）。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第一中级人民法院。在上诉期限内，提出上诉却拒不交纳或逾期交纳上诉案件受理费的，按未提出上诉处理。

审　判　长　　高雪林

人民陪审员　　张文华

人民陪审员　　董德虎

书　记　员　　宋XX