（2009）粤高法民一终字第113号

上诉人（原审原告、反诉被告）：曾XX，男，1967年6月16日出生，汉族。

委托代理人：黄XX，广东XX律师。

委托代理人：邓XX，女，1962年9月16日出生。

被上诉人（原审被告）：严XX，男，1963年9月5日出生，汉族。

被上诉人（原审被告、反诉原告）：邓XX，男，1963年8月1日出生，汉族。

原审第三人：梁XX，男，1953年8月10日出生，汉族。

两被上诉人及原审第三人共同委托代理人：朱靖，广东恒晟律师事务所律师。

曾XX因与严XX、邓XX、梁XX土地使用权转让合同纠纷一案，不服广东省云浮市中级人民法院（2008）云中法民二初字第14号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。

在本院审理曾XX因与严XX、邓XX、梁XX土地使用权转让合同纠纷上诉一案中，曾XX向本院提出财产保全申请，要求查封本案涉及的土地使用权[证载权属人：梁XX；产权证号：云府国用（2009）第0387号]，并提供自有房产作担保。

本院认为，曾XX的财产保全申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条第一款、第九十九条的规定，裁定如下：

一、查封梁XX名下的云浮市云城区思劳镇城XX村委燕子迳使用面积1025平方米的土地使用权[《国有土地使用权证》：云府国用（2009）第0387号]。

二、查封曾XX名下的云浮市市区罗沙村324国道边建筑面积728.8467平方米的房屋（《房地产权证》：粤房地证字第CXXX号）。

三、未经本院同意，上述土地使用权、房屋不得出租、抵押、转让。

本裁定书送达后立即执行。

如不服本裁定，可以向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。

审  判  长   王宗仁

审  判  员   陈XX

代理审判员   方XX

本件与原本核对无异

书  记  员   饶礼凤