孙XX与张X农业承包合同纠纷一审民事判决书

原告孙XX，男，1979年2月13日出生，汉族，农*，住河北省唐**。

委托代理人王*，河北杰大律师*务所律师。

被告张X，男，1964年1月8日出生，汉族，无业，住河北省唐**。

原告孙XX与被告张X农*承包*同纠纷一案，本院受理后*法*成*议庭，公*开庭进行了审理。原告孙XX及其委托代理人王*，被告张X到庭参加诉讼。本案现已审理终*。

原告孙XX诉称，2012年*告在“联合资讯”杂志上看到被告发布广*，宣*唐**古*区赵XX境内有*山*外承包，该果山*有“枣树及其他果树，7000多棵，已结果，1.5万****养*，特种养*场地600平*”。原告即联系到被告，双**即签订了“转包*同”，租期自2012年9月10日至2032年9月10日，合同签订后，原告即支*被告人民币6万**，作为前两年*承包**。原告接手后，即雇佣王XX、孙XX，负责管*果山*放牧，但经*中原告发现果树也只有1000多棵，而且其实际可用散养*地与被宣*相*甚远，多出部分实际为他人承包**，原告无权*用。原告在生产经*中，被告又多次对原告的正当经*放牧*动进行干*阻挠，对原告用水，用电进行控制，2013年3月，原告找到被告协商，被告不仅不同意协商，反而对被告拳脚相*，致使被告受伤，于**区第三人民医院诊治。因被告虚假宣*，违反合同及恶意伤人原因，致使原告无法*常**，无法*现承包*的，原告特诉至贵院，要求解*同被告的承包*同，并返还原告剩余*包*45000元，望判如所请。

被告张X辩称，一、原告陈*称被告广*内容*7000棵树、承包*积与事实不符，此内容*以现场核实实际棵树，另承包*积是甲方*承包*积内的果树和**场转包*乙方（以合同为准不存在争议），原告在签订承包*同先后4次考察现场，合同中并未提起果树，原告是一个正常*为能*的自然人。二、原告控被告在承包*间，多次阻挠原告正常*牧、控制水*与事实不符，在承包*间原告在被告的住房**1米*的夹道内放羊，并破坏了卫*接收器3台和*前的果树（现场为证），另切开水*管*至今没有*过水*费，被告没有*出任**挠放牧*为。三、原告为盖**未经*许*掉原兔场砖瓦使用，后**告发现原告答应*期后*复兔场原状，并在修道时*坏了100多颗果树（有*场、照片为证），被告要求恢复原建筑并做出赔偿，原告堆在院内的水*及山*扔的死羊、饲料垃圾等给予清除。四、根据合同内容*一段*达，原告因保护不善、脱离管*造成*灾（经*次劝说只完成*承包**内三分之一的防火道），造成*火面积100余*，烧毁树木1000余*，申*法*依法*据合同内容*出评估并责令原告作出相**偿承担法*责任。五、原告指控被告的打骂行为根本不存在。另可查*马**出所案情记录，原告及其弟（孙XX）把被告骗到车*谈*时*施*架、殴打，要求法*责令原告实施*偿并负相***责任。

经*理查*，2012年*告孙XX通*2011年（5月21日至5月27日）《河北联合资讯广*》第106页杂志看到被告发布的广*，并经*地查*，于2012年9月10日与被告张X签订了“转包*同”，被告张X将其承包*位于*唐**东*区XX承包*林*转包*原告孙XX，用于*牧**，承包*20年，自2012年9月10日至2032年9月10日止；承包**签订合同之日起每年30000元*，两年*，每年50000元，首付两年，两年*后，上打租，承包**变。原告如约交付给被告前两年*包*60000元。原告孙XX在承包**过程*，以不能*现合同目的为由，与被告张X发生纠纷，要求解*转包*同。被告张X不同意解*。

本院认为，原告孙XX与被告张X所签《转包*同》前经*实地勘察，因此，对原告陈*称被告发布的广*与事实不符*陈*不予采信，又该合同原、被告签订《转包*同》系双**实意思表示，且双**备完全*为能*，不违反法*的强*性规定，应*定该合同有*。在该合同中双**未约定合同解*的条件，在纠纷发生后，双**未就合同解*达成*致，且原告并未提供充*证据证明*告在违约过程*具有**解*合同的条件，因此，本院对原告要求解*合同的诉讼请求不予支*。该合同签订后，双***法**履行合同的义务，原告无权*求返还租金45000元。被告在其抗辩部分的第三、四项*于*诉，因被告未在法*期限内提出，且未交纳反诉费*，故本案不予涉及。被告抗辩部分第五项，与本案不属同一法*关*，应*行解*。故依据《中华*民共和**同法》第八条、第六十条，《最高*民法*关**事诉讼证据若干*定》第二条之规定，判决如下：

驳回原告孙XX诉讼请求。

案件受理费925元，原告孙XX负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向*院递交上诉状，并按对方*事人的人数提出副本，上诉于*北省唐**中级人民法*。上诉期满**日内仍未交纳上诉案件受理费*，按自动撤回上诉处理。

审　判　长　　牟XX

审　判　员　　许XX

代理审判员　　杜XX

书　记　员　　陈XX