董XX与刘XX返还财产纠纷一审民事判决书

原告董XX，女，1969年7月20日出生，汉族，住邢*市桥西区。

委托代理人张*新，河北洋溢律师*务所律师。

被告刘XX，女，1944年11月8日出生，汉族，住邢*市桥西区。

委托代理人郝X，邢*市桥西区泉西法*法*服务所法*工作者。

原告董XX诉被告刘XX返还财产纠纷一案，本院受理后，依法*审判员张XX独任*判，公*开庭进行了审理，原告董XX委托代理人张*新、被告刘XX委托代理人郝X到庭参加了诉讼。本案现已审理终*。

原告董XX诉称，原、被告系继母女关*，原告与父亲董XX和*告三人于2007年3月10日签订《买房*议》，共同出资购买了邢*市桥西区公*东*XXXX房*一套，并且约定房*产权**告所有，使用权**告父亲和*告所有，直至终*。但此协议是基于*告于*原告父亲是夫妻关*，才有*能*被告居*至终*，现被告与原告父亲已由邢*市中级人民法*（2014）邢*四终*第182号民事判决书判决离婚。因此，协议中的被告居*权*经*失履行条件，被告应*搬离，并将房*交付原告，原告按照被告出资给予补偿。经*告与被告多次协商*果，特诉至法*，请求法*判令被告搬离诉争房*，原告按照被告出资比例给予补偿。

被告刘XX辩称，原告已将桥西区公*东*XXXX的房*进行了抵押，抵押单*为中国XX银行，抵押款项*35万*。对于35万**告方**给予被告方*定经*补偿。被告刘XX只有*一套房*进行居*，没有*他任***，如果让被告方*出此房*，那*应*根据现在市场评估的价值，按照出资比例给予补偿。被告刘XX与原告董XX父亲董XX系夫妻关*，对于*XX应*给予被告刘XX一定的经*补偿。夫妻之间有**扶*的义务，被告刘XX本身没有*他房*，那*如果搬出公*东*XXXX的房*，那*作为丈夫的董XX应*给予一定的经*包*。

经*理查*，原、被告与案外人董XX在2007年3月10日签订协议，约定三方*资购买XX住宅一套，由被告刘XX与案外人董XX居*。因被告刘XX与案外人董XX曾*再婚夫妻，原告董XX是案外人董XX之女，故在该协议中约定共同购买房*的“产权**XX所有，使用权**父董XX和*亲刘XX所有，直至终*”，其中约定被告刘XX与案外人董XX出资105000元，其余300000元**由原告董XX负担。三方*同购买的XX住宅实际购买价格为292796元，其中被告刘XX与案外人董XX共同出资105000元，其余*房*为原告董XX出资。

因被告刘XX与案外人董XX经**市中级人民法*（2014）邢*四终*第182号民事判决书判决离婚，原告董XX以此为由，认为被告刘XX与案外人董XX离婚后*居*权*照原协议约定，被告刘XX已经*失了继续履行条件，因此要求被告刘XX搬出XX住宅，将该房*返还原告董XX，由原告董XX给予被告刘XX相***补偿。

以上查**实，有*告董XX提交的买房*议及被告刘XX申*本院调取的诉争房*的商*房*卖合同、房*证复印*，以及原、被告当庭陈*、庭审笔录在卷佐证。

本院认为，原、被告与案外人董XX共同出资购买XX住宅，构成*XX住宅的共同共有，三方*有**对登记代表人和*际占有、使用方*进行了明*约定，是各方*实意思表示，该协议内容**，本院予以确认。原告董XX以被告刘XX与案外人董XX离婚，原协议约定的居*条件丧失为由，要求被告刘XX搬出XX住宅的诉请，因被告刘XX亦为该房*共有**，其占有、居*行为属于***有，被告刘XX的不动产共有**合法***不因其与案外人董XX离婚而受到影响，本院对原告董XX要求被告刘XX搬出XX住宅的诉讼请求不予支*。原告董XX诉请给予被告刘XX相**资补偿的主张，因经*补偿不是不动产共有**割请求，且涉及案外人董XX利*，该诉请于**据，故本院不予支*。根据《中华*民共和**事诉讼法》第六十四条，《中华*民共和**权*》第三十九条、第九十五条和*九十六条之规定，判决如下：

驳回原告董XX的诉讼请求。

案件受理费80元*半收取40元，由原告董XX负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向*院递交上诉状，并按对方*事人的人数提出副本，上诉于*北省邢*市中级人民法*。

审判员　　张XX

书记员　　吴XX