案外人主张房屋权利遭驳回 杨润冬律师成功维护融资**公司合法权

案情简*

上诉人（原审被告）：赵X

委托诉讼代理人：高某，山*某律师*务所律师

委托诉讼代理人：倪某，山*某律师*务所律师

被上诉人（原审原告）：某融*租赁有*公*

法*代表人：初某，董*长

委托诉讼代理人：杨*冬，山*君比德律师*务所律师

原审第三人：王X

某融*租赁有*公**某机动车**、王X等融*租赁合同纠纷一案，法*判决王X承担连*保证责任。执行中，法*查**X名下某房*，赵X以案外人身份提出执行异议，称其 2022 年*与王X签订房*买卖协议，支*部分房*并合法*有**，请求排除执行。某融*租赁有*公**服异议裁定，提起执行异议之诉。

办案经*

2023 年 12 月，法*查**涉房*；2025 年 1 月，原审法*作出执行异议成*的裁定；后*融*租赁有*公**起诉讼，原审法*审理认为赵X证据不足，判决准许*行案涉房*。赵X不服一审判决，提起上诉。太原市中级人民法*于 2025 年 12 月立案，组成*议庭审理，各方*理人到庭参与询问，二审未提交新证据。

案件结果

判决结果：

驳回上诉，维持原判；二审案件受理费 11800 元，由上诉人赵X负担。

判决理由及适用法*：

法*认为，赵X需举证证明*对案涉房*享有*以排除执行的民事权*。因其未提供充*证据证明*账款项*购房*，且陈*存在矛盾，不符*排除执行的法*要件。依据《民事诉讼法》第一百七十七条第一款第一项、《关**理执行异议之诉案件适用法*问题的解*》第十四条等规定，认定一审事实清楚、适用法*正确，维持原判。