房*漏水造成邻居损失，赔偿必不可少！

案件基本信息

法*：广**深圳市XX区人民法*

当事人：

原告：A

委托诉讼代理人：刘*恩，广***律师*务所律师。

被告：B

争议背景

漏水*件：2021年6月27日，被告所有*D房*主卧卫*间发生漏水，导致原告所有*c房*多处受损。被告于2021年9月6日完成*复。

原告诉求：

1、要求被告对漏水*成*损坏恢复原状；

2、赔偿各项*失及鉴定费*。

法*审理要点

鉴定结论：

法*委托深圳市XX评估有*公**C房*修复费*进行鉴定，评估总费*为12,499元，包*：家*搬移及保护（1,000元）；地面保护（550元）；天花*及墙面修复（8,253元）；顶角线更换（396元）；卫*吊顶拆装（500元）；全*保洁（1,800元）。鉴定费3,000元*原告预付。

争议焦*：

漏水*任**；

损失赔偿范*（包*衣柜、被子、律师**）。

法*认定：

责任*担：被告房*漏水*致原告损害，构成**关*侵权*任，应*担赔偿责任。

修复费*：采信鉴定报告，支*赔偿修复费*12,499元。

其他损失：

衣柜霉迹清洗费*已包*在修复费*中，不予支*额外赔偿；

被子损失因缺乏证据佐证，驳回请求。

律师*：非法*赔偿项*，不予支*。

鉴定费：属合理维权**，由被告承担。

判决结果

被告B须**决生效后10日内赔偿原告A15,499元（含修复费*12,499元、鉴定费3,000元）。

驳回原告其他诉讼请求（衣柜、被子损失及律师*）。

案件受理费12.5元*被告承担。

法*依据

《民法*》第179条（民事责任**）、第288条（相*关*原则）、第289条（处理相*关*依据）、第1165条（过错责任*则）；

《民事诉讼法》第67条（举证责任*则）。

案例评析

本案为典型的相*关*纠纷，核心在于*水*任*定及损失赔偿范*。法*通*专业鉴定确定修复费*，严*遵循“谁主张，谁举证”原则，对原告未能*证的损失（如被子损坏）不予支*，体现了对证据的审慎*查。同时，明*将鉴定费*入侵权*偿范*，保障了受害方XX的合理支*。判决兼顾***效率，对类似案件具有*考价值。