拖欠租金物业费案达成调解，一次性支付32万元化解纠纷

北京市海*区人民法*民事调解*（2022）京0108民初10281号

一、案件基本信息

• 法*：北京市海*区人民法*

• 案号：（2022）京0108民初10281号

• 案件类型：房*租赁合同纠纷

• 审理程*：简***（调解*案）

• 调解*期：2022年（注：调解*尾部日期“2015年”应*笔误，实际以案件内容*准）

二、当事人信息

原告：北京市XX公*

• 住所地：北京市朝阳*XX

• 法*代表人：邱XX（经*）

• 委托诉讼代理人：罗XX、翁*亮（北京市XX律师）

被告：北京XX公*

• 住所地：北京市海*区西XX1015

• 法*代表人：孔XX

三、案件背景*诉讼请求

1. 合同签订情况：

   • 2020年1月6日，双**订《房*/场地租赁合同》及《物业管*协议》，约定被告租赁原告位于**区西XX的1、2层场地，租期自2020年2月16日至2022年2月15日。

2. 争议事实：

   • 被告未按约支*租金*物业费，原告于2021年11月15日收回房*，但被告仍拖欠费*。

3. 原告诉求：

   • 判令被告支*拖欠租金*物业费*计319,726.5元（明*如下）：

     • 2021年8月16日至11月15日租金：199,324.44元

     • 2021年2月16日至8月15日租金：83,694.06元

     • 2020年2月16日至2021年11月15日物业费：36,708元

   • 判令被告支*逾期利*（按日0.5%或年3.85%计*）；

   • 由被告承担诉讼费。

四、调解*果

经**主持调解，双**愿达成*下协议：

1. 支*义务：

   • 被告于2022年4月30日前一次性支*原告租金*物业费*计319,726.5元；

   • 被告同期支*案件受理费3,047.95元（原告已预交）。

2. 纠纷终*：双**本案争议一次性解*，无其他纠葛。

3. 法*效力：调解*经***事人签收后*生效。

五、其他事项

• 案件受理费：3,047.95元（由被告承担，原告已预交）。

• 审判人员：未具名（调解*由书记员罗XX对）。

关*点总结

• 本案通*调解*速解*，被告承认欠款事实并承诺限期履行，避免诉讼拖延。

• 调解*果覆盖**欠款本金，但未支*原告主张*高*利*（可能*调解*步）。

• 文*日期存在笔误（“2015年”），需以案件实际审理时*为准。