预售房监管资金账户款项在符合一定条件下可以扣划

（2022）鲁1312民初3399号建设工程施工合同纠纷

案情简介：2021年原告承包被告商品房施工工程，原被告双方签订施工合同，原告在履行合同过程中除依约完成合同约定的工程外，还产生部分增项。但因建设单位人员更换频繁签证材料无法取得，且故意拖延迟迟不予结算，无奈原告诉至法院。

办理经过：因为发包方的工作人员更换频繁，很多证据材料缺失，与当事人沟通后，积极指导当事人收集案件材料，向被告发送律师函。考虑到发包方后期案件会激增，建议当事人及时进行诉讼保全。因时值疫情期间且异地诉讼，通过异地协助等方式，诉讼立案并采取财产保全措施。在案件审理过程中积极与法官和被告沟通，双方对于未付工程款的数额达成了一致意见，顺利取得胜诉判决。及时按照判决的时间申请执行，积极查找财产线索，最终工程款、诉讼费等全额回款。