在征收中承租人的合法权益不应受到忽视

　　吴XX因经营所需的必要场地与林XX签订了《房屋租赁合同》，合同期限为5年。在合同期间吴XX本以为宾馆能正常营业多年，但谁知2019年一则《城中村改造拟征收公告》的下发打破了这一平静的局面。

　　在征收期间吴XX认为补偿不合理，就补偿标准问题提起行政复议。但林XX却单独与征收方签订了《国有土地上房屋征收货币补偿协议书》，且并未将吴XX应得的补偿费用交付给吴XX。除此之外林XX还以吴XX没有将租赁房屋腾空，造成其无法获得全部征收补偿款为由让吴XX支付违约金20万元。

　　对于这个情况吴XX很显然无法接受，为此其找到昌运律师，希望能帮助自己维权，让自己拿到应得的征收补偿款，包括：房屋装修补偿款；搬迁费；停业损失和三相交流电等损失。在昌运拆迁律师的帮助下吴XX收集证据向法院提起反诉。

　　法院判决：林XX于本判决生效之日起十日内支付吴XX停产停业损失补助费56740.3元、房屋装修补偿费25136.28元、搬迁费3510元、三相交流电补偿费用7700元、其他附属物补偿费用3200元、押金4739.01元。