黄*社与陕西秦龙建筑**有限责任公司租赁合同纠纷一审民事判决书

原告黄*社，男，汉族。

委托代理人黄XX，陕西西虢律师*务所律师。

被告陕西秦**筑工程**责任**。

法*代表人王XX，任**长。

委托代理人王*，陕西华*律师*务所律师。

原告黄*社诉被告陕西秦**筑工程**责任**（以下简*：秦**筑公*）租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法*成*议庭，公*开庭进行了审理。原告黄*社及委托代理人黄XX，被告陕西秦**筑工程**责任***托代理人王*到庭参加诉讼。本案现已审理终*。

原告黄*社诉称，2010年6月25日我和*告签订《租赁合同》，合同约定由我向*告出租钢架管、扣件。其中钢架管*租赁一天，租赁费*米*0.012元，扣件每套为0.006元，租赁费*月结算一次，时*不得超过一月，如不按时*算，则每迟延一天，由被告支*我租金*价款1‰违约金。合同签订后，我按照合同约定，向*告按时*供了其所需的钢架管**件。2011年4月以前被告尚**时*算租赁费，但从2011年5月起，就不支*租赁费，经*多次索*，被告在2012年5月10日只给了我10000元*赁费，对其余*欠32290元*赁费*支*，我认为被告的行为违反了合同约定和****规定，故，依据合同法*规定，提起诉讼，请求：1、判令被告付清我的租赁费32290元，并承担滞纳金19330.69元，两项*计51620.69元；2、被告承担自2013年8月22日至租赁费*清之日按租赁费32290元*日1‰的滞纳金；3、被告承担本案诉讼费。

被告秦**筑公**称，1、原告诉我公**欠他32290元*赁费*们不认可，除了原告所说的2012年5月10日我们通*转账付过10000元，我公**2012年6月28日还给原告付过10000元*现金；2、我方**的租赁费*共是39734.8元，减去我方*付的租赁费20000元，我方**原告租赁费19734.8元*付。3、有**约金*事人双**合同上约定是按总租金*30%计*，而不是对方*诉的每日1‰。每日1‰是双**定的滞纳金。

原告黄*社为证实其诉讼请求的成*，向**递交了以下证据：

第一组证据是原、被告双**订的租赁合同。待证目的是为了证明*纳金**依据和*赁物丢失后*赔偿（合同第六条第三款、第八条第四款、第七条第三款）。

第二组证据是出库单、退库单*据、赔偿票据及租赁费*算清单。待证目的是为了证明：1、租赁物数量及租费**依据；2、被告方**支*原告方*赁费*丢失租赁物赔偿共计32290元。

第三组证据是原告与被告单*第十四项*部会计*XX的通*和**录音。待证目的是为了证明*告方*计*2012年5月10日通*转账方*支*给原告方10000元*费，2012年6月28日原告黄*社出具的领条是补打了2012年5月10日转账的领条，并不是像被告方*说的，2012年5月10日通*转账方*支*给原告方10000元*费，2012年6月28日还通*现金*给原告方10000元。

第四组证据是被告方*还给原告的39734元*收款收据。待证目的是为了证明***易**是先打条子后*款。

被告方*证实答辩意见的成*向**递交了下列证据：

第一组证据是原告转给被告的租赁费*算单。在该结算单*计*目下，被告无异议的没有*注任**样，有*议的被告加注了被告结算的租赁费。

第二组证据是2012年5月10日被告通*长安*行转给原告信用卡10000元、2012年6月28日原告领取10000元*赁费**。待证目的是为了证实被告分两次付给原告20000元*赁费。

第三组证据是申*证人周XX出庭作证，待证目的是为了证明*告2012年6月28日将领条出具给曾**告公***部会计*周XX，周XX又将领条转到项*负责人董XX处，董XX在2012年7月份交给原告租赁费10000元*金，说明*告方*给原告方*是20000元*赁费。

第四组是2013年1月31日黄*社所开的收款收据、被告单*第一分公**十四项*部工作人员董XX情况*明*长安*行曙光路**账户明*。提交以上证据的代征目的是为了证明2013年1月31日被告支*给原告15000元*赁费，收款收据上面载明*长安*行转账，但实际未转账，是承付的现金，有*况*明、账面明*相*佐证。

第五组证据是黄*社在2012年3月15日、2012年5月3日、2012年5月20日、2013年2月6日向*告出具借条，被告通*银行转账方*对原告支*的水、电安*费。提交这组证据的待征目的是为了证明：一、2012年5月10日后，被告给原告付过钱，并非像原告说的2012年5月10日后*告从*给原告付过钱；二、原、被告双**间账务往来没有*正规的财务手续走账。

原、被告双**证据的质证意见如下：

被告对原告递交的证据发表了以下质证意见：

对第一组证据原、被告签订的租赁合同没有*议。

对第二组证据出库单、退库单*据及赔偿票据无异议。对结算单**议，被告方*示和*告方**的租赁时*不一样，被告将在提交证据时*明。

对第三组证据的真实性需要核实才能*定，从*容*无法*实原告的待征目的。

对第四组证据的真实性需要回去落实同时*组证据不能*明*告的证明*的。

原告对被告递交的证据发表了以下质证意见：

对第一组证据原告表示被告在计*租赁时*时*按合同约定计*，将提取租赁物的当日和*还租赁物的当日没有**在租赁时*范*内，不给原告计*租赁费，不符*合同约定，故，对被告提交这组证据的待证目的不予认可。

对第二组证据真实性没有*议，对待证目的有*议。1、2012年6月28日所打的领条是对2012年5月10日所转账10000元*打的条据，被告不能*曲事实，说2012年6月28日付给原告10000元*金；2、两个条据本身也不能*明*告分两次付给原告20000元；3、我方*才提交的录音也是为了说明*告只付给原告10000元。据上，对被告提交这组证据的待证目的不予认可。

对第三组证据证人周XX所作的证言，原告认为：一、证人周XX证言和*告向**陈*可以相*印*，能*证实2012年6月28日出具的领条是对2012年5月10日转账的补打条据，请法*应*采信；二、从*人的陈*中，2012年6月28日原告给证人周XX提交了一份领条，周XX把原告前期给被告单*出具的收款收据退回，这个情节也符*原告向**的陈*，证人对退回收款收据的情节也予以肯定，这进一步*明*原告在2012年6月28日出具领条是为了让被告方*财务人员退回以前原告出具给被告方*39734元*收款收据，同时*是为了被告方*体经*人员好进行账务处理对2012年5月10日转账补打了一份领条。

对第四组证据原告发表了以下质证意见：一、对收款收据真实性无异议，但这份收款收据是原告先期给被告提供的，被告并未给原告以转账的形式付款；二、对董XX出具的情况*明*实性有*议，因为董XX并未出庭，同时*XX是被告单*的工作人员，与被告有**关*；三、银行转账明*并不能*明*告将款付给原告。所以对这组证据的真实性、关*性都**议。

对第五组证据原告认为：一、被告提交的这组证据与本案没有**性；二、原告所说的2012年5月10日后*未付过钱*针对租赁费*言，与劳*费*有**；三、被告提交的证据恰恰能*明*告给被告先打条子后*款，付款日期与出具条据日期不一致，打条子不付款是有*能。

合议庭经*议后*原、被告递交对证据作出如下认证意见：

对原告递交的第一组证据经*议庭评议认为：这组证据被告予以认可，该组证据来源合法，内容*实，与案件事实具有**性。认证为有*证据。

对原告递交的第二组证据：被告对这组证据中出库单、退库单*据及赔偿票据无异议，对结算单**议。经*议庭评议认为：原告所出具的结算单*赁费**时*是根据双**订的租赁合同上对租赁费**时*的约定来计*租赁费*，计*时*符*合同约定，而被告将租赁物提取和**之日不计*租赁费，不符*合同约定，且，被告在本院指定的时*内也不指派业务人员，对结算单*行核对。所以，对原告递交这组证据的待证目的予以采信，对被告对结算单**议的质证意见不予采信。这组证据认证为有*证据。

对原告递交的第三组证据：与被告单*第十四项*部会计*XX的通*和**录音。这组证据与证人周XX本人在法*上当庭所作的证言能*相*印*，且，被告在庭审中强*原告2012年6月28日出具的领条上载明*“今领”说明*告在2012年6月28日当日领取了10000元*赁费*以现金*式付给原告的，而在周XX当庭作完证言后*说这份领条是周XX转给项*经*董XX后*董XX在2012年7月份付给原告10000元*赁费，是以现金*式付给的，从*可以看出被告方*陈*前后*盾，故，经*议庭评议后*认对被告方*质证意见不予采信，对原告方*交这组证据的待证目的予以采信。

对原告递交的第四组证据：经*议庭评议后*为这组证据与本案原、被告之间的争议并无直接联系，不作证据认证。

对被告递交的第一组证据经*议庭评议后*为：被告所递交的这组证据与原告递交的第二组证据从*据的形式要件上相*致，双**交证据的待证目的不一致，对这组证据合议庭在评议原告递交的第二组证据时*作出了相**认证意见。不再进行认证。

对被告递交的第二组证据经*议庭评议后*为：这组证据涉及到本案原、被告之间争议的主要事实也就是被告在2012年5月10日与2012年6月28日原告出具的领条的关*问题，合议庭在评议认证原告递交的证据时*作了全*评议，应*已作出的认证结论为依据。所以，对被告递交这组证据的待证目的不予采信。

对被告递交的第三组证据，证人周XX当庭所作的证言，因证人周XX的证言与其通*、谈*录音能**印*，合议庭评议后*证为有*证据。被告提出原告2012年6月28日出具的领条所涉及的10000元*2012年7月份由项*经*董XX以现金*式付给原告的证明*的，合议庭已在其他证据评议时*了综合认证，不再重复认证。

对被告递交的第四组证据，因这组证据原告在收款收据上明*载明*银行转账，而被告并未提交相**转账凭证，从*据载明*内容*与被告的陈*不一致，不能**被告的待证目的，加之，证人董XX未到庭，从*据的形式要件上也不符*证据规则的规定，有**行往来明*账单，并不能*接证实被告的待证目的。故，经*议庭评议对这组证据不作有*据认证。

对被告递交的第五组证据，因这组证据与本案没有**性。经*议庭评议后*为不作证据认证。

经*、被告陈*、答辩，举证、质证，本院认证并结合法*调查，本院查**案事实如下：

2010年6月25日原告黄*社与被告陕西秦**筑工程**责任***属的一分司*十四项*部签订一份《租赁合同》，合同约定由被告陕西秦**筑工程**责任***属一分司*十四项*部租赁原告黄*社的钢架管、扣件、调节丝杠。合同具体内容*下：一、租期：自2010年7月1日乙方（陕西秦**筑工程**责任***属一分司*十四项*部）提货出库至甲方（黄*社）收货入库；二、工程*点：百翠园24#、28#楼；三、施*地点：新福路；四、租金*准（以天为单*计）1、钢架管0.012元∕m、扣件0.006元∕套、调节丝杠0.03元／个；2、乙方**甲方*定地点提取货物，租赁物的运输费、装卸费*乙方*担；合同还在第六条第一款约定：租金**货之日起算至验收入库之日止，以发货单*按天计*；第二款约定：租金*月结算一次，乙方**每月一日到甲方*务室结清上月租金；合同第八条约定第四款约定：乙方**时*清租金，逾期每天加收应*租金1%的滞纳金。合同还约定了其他事项。该合同签订以后*方*西秦**筑工程**责任***属一分司*十四项*部在甲方**社处租赁了钢架管**件。2011年4月份以前的租金*方*西秦**筑工程**责任***属一分司*十四项*部已结付清。自2011年5月至2012年5月9日陕西秦**筑工程**责任***属一分司*十四项*部共拖欠原告黄*社租赁费*丢失租赁物折价赔偿共计42290.42元（其中：租赁费40758.42元，丢失租赁物折价赔偿1532元），2012年5月10日陕西秦**筑工程**责任***属一分司*十四项*部以转账形式付给原告黄*社租赁费10000元，尚*原告租赁费32290.42元*付。

同时**，2012年6月28日原告黄*社向*西秦**筑工程**责任***属一分司*十四项*部出具了一份领条，该领条是对2012年5月10日该项*部转账10000元*补打的条据。

还查*，陕西秦**筑工程**责任***分司*十四项*部是被告陕西秦**筑工程**责任***设立，该项*部既不具备法*资格也不是企业法*所设的分资机构。

又查*，陕西秦**筑工程**责任***分司*十四项*部自2012年5月10日以转账形式付给原告黄*社10000元*赁费**未给其承付过租赁费。

再查*，原告黄*社所办租赁站未在工商*关*理注册登记手续，所使用的“新社租赁站”是以其名字的对外称为。

本院认为，原告黄*社与陕西秦**筑工程**责任***分司*十四项*部签订的《租赁合同》是双**事人的真实意思表示，合同内容*不违反法*规定，应*到法*的保护。陕西秦**筑工程**责任***分司*十四项*部系被告陕西秦**筑工程**责任***设立，该项*部既不具备法*资格也不是企业法*所设立的分资机构，其对外所产生的民事法*行为应*其设立该项*部的法*机构承担责任。原告黄*社虽在《租赁合同》出租方*用了“新社租赁站”，但因该站未在工商*关*册登记，且该合同落款处的甲方（出租方）为黄*社本人签名，应*定该租赁合同属原告本人所为。故，本案原、被告应*本案适格的诉讼主体。在诉讼过程*被告提出以下答辩意见：一、原告诉讼的租赁费**失租赁物折价赔偿数额不正确，租赁费*额为39734.8元；二、2012年6月28日原告出具的领条不是原告补打2012年5月10日转账所付租赁费*条据；三、原告2012年6月28日出具领条后，被告曾*2012年7月份给原告付过10000元*金；四、2013年1月31日被告以现金*式给原告付过15000元*赁费。针对被告的上述答辩意见，经*议庭评议后*为，被告为证实其答辩意见成*向**所递交的证据，合议庭在对证据认证时*进行了综合评议，其所递交的证据未能*到有*认证，且其答辩与庭审查**事实不符，所以，对被告的上述答辩意见不予采信。原告诉讼请求被告付清所拖欠的租赁费*租赁物丢失折价共计32290元**被合议庭评议认证为有*证据的相**据和*审查**事实所证实，对原告此项*讼请求予以支*。至于*告在诉讼请求中将32290.40元*诉讼请求0.40元*院予以认可。但原告请求被告按拖欠租赁费*百分之一承担滞纳金*诉讼请求显然超出法*和*策规定，应*拖欠租金*日万*之五计*滞纳金*为妥当。据上所述，本院为了维护社会主义市场经*秩序，保护当事人的合法**，贯彻诚实信用原则。经*议庭评议，依照《中华*民共和**同法》第二百二十二条，第二百二十六条，第二百二十七条之规定，判决如下：

一、限被告陕西秦**筑工程**责任***本判决生效后*日内支*原告黄*社租赁费32290元；

二、被告陕西秦**筑工程**责任***担逾期支*租赁费*滞纳金。（滞纳金**办法*下：滞纳金**比率为日0.5‰；自2012年2月1日至2012年5月10日按42290元**；自2012年5月11日至租赁费**清之日按32290元**。）本项*纳金*第一条租赁费*时**；

三、驳回原告黄*社的其他诉讼请求。

如未按本判决指定的期间履行金**付义务，应*依照《中华*民共和**事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支*迟延履行期间的债务利*。

案件受理费1090元，财产保全*570元，合计1660元。原告黄*社负担200元，被告陕西秦**筑工程**责任***担1460元。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向*院递交上诉状，并按对方*事人的人数提出副本，上诉于*西省宝鸡市中级人民法*。

审　判　长　　冯*绪

人民陪审员　　袁**

人民陪审员　　任*安

书　记　员　　孙XX