陈XX与六安市XX公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书

原告：陈XX，男，1982年7月16日生，汉族，住河南省邓州市。

委托代理人：赵鑫，安徽智星律师事务所律师。

被告：六安市XX公司，（交警三大队）。

法定代表人：窦XX，总经理。

委托代理人：徐XX，安徽XX律师。

本院立案受理了原告陈XX与被告六安市XX公司商品房销售合同纠纷一案，依法由审判员桂郁适用简易程序公开进行审理。原告陈XX委托代理人赵鑫、被告六安市XX公司委托代理人徐XX到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称：要求被告返还28718元及利息，并承担诉讼费用。

原告向法院提交如下证据：1、原告身份证，证明原告身份情况；2、被告信息查询单及组织机构代码，证明被告基本信息情况；3、商品房买卖合同书，证明原、被告应当按照合同约定履行相关义务；4、交房流程表，证明房产实际登记面积与合同约定面积相差4.92平米。

被告六安市XX公司辩称：原告没有提供相应的证据，诉请不能成立，请求法院依法驳回。

被告六安市XX公司未提交证据。

经举证、质证，本院认为原告所举证据均未提供原件，无法核实，且不具有证明效力，故不予认定。

经审理查明：2011年11月19日原、被告签订商品房买卖合同，购买皖西大市场第16号楼（A2－6）号118-218房屋，合同约定面积65.82平方米。现原告要求被告返还面积差价款28718元及利息。

本院认为：原告要求被告返还面积差价款28718元及利息，因原告庭审时未提交有效证据，故对原告诉讼请求本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：

驳回原告陈XX的诉讼请求。

案件受理费520元，由原告陈XX负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省六安市中级人民法院。

审判员　桂XX

书记员　张XX

附本案相关法律条文：

《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。

当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。

人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。