济南市历城区华山街道XX与张XX土地使用权侵权纠纷再审民事判决书

原告：济南市历城区华山街道XX，住所地济南市历城区。

法定代表人：亓XX，该村民委员会主任。

委托代理人：李XX，山东和翔律师事务所律师。

委托代理人：张超，山东和翔律师事务所律师。

被告：张XX，男，生于1979年7月4日，汉族，农民，住济南市历城区。

委托代理人：韩XX，山东高信律师事务所律师。

原告济南市历城区华山街道XX（简称亓家村委会）与被告张XX土地使用权纠纷一案，本院于2006年4月24日作出（2005）历城民初字第2532号民事判决，已经发生法律效力。亓家村委会不服，向检察机关申诉。济南市人民检察院于2012年12月20日作出济检民抗（2012）68号民事抗诉书，向济南市中级人民法院提出抗诉。该院于2013年1月21作出（2013）济民抗字第31号民事裁定，提审本案。2013年5月13日，济南市中级人民法院作出（2013）济民提字第34号民事裁定，撤销本院（2005）历城民初字第2532号民事判决，本案发回本院重审。本院依法另行组成合议庭，公开开庭审理了本案。原告亓家村委会法定代表人亓XX及其委托代理人李XX、张超，被告张XX及其委托代理人韩XX到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称，1998年9月，我村委会与刘XX签订加油站承包合同，合同约定我村委会将加油站的机器设备物品卖给刘XX，同时刘XX每年向我村交纳一定的承包费。2002年3月，因刘XX不交纳承包费，我村委会通过法律途径与其解除了承包合同，收回了加油站。后因刘XX欠别人钱，其所有的加油站设备被济南同声拍卖有限公司于2003年5月16日卖给原审被告张XX。原审被告占用加油站拒不返还。请求判令原审被告清除物品（电脑计量加油机3台、计量加油机3台、储油罐3台、加油站顶蓬）、返还土地；承担本案诉讼费用。

被告辩称，第一，原告不具有本案的主体资格。涉案土地使用权是被告通过拍卖合法取得的，而原告却提供不出证明拥有涉案土地使用权的证据，因此，原告不具有诉讼主体资格。第二，原告的诉讼请求已超过诉讼时效，应依法驳回。

经审理查明，1998年9月30日，原告亓家村委会与案外人刘XX签订加油站承包合同，合同约定原告亓家村委会将座落在黄河大桥收费站南侧路西XX一处承包给刘XX，并将加油站的机器、设备、部分房屋一次性折价卖给刘XX，刘XX每年向原告交纳5万元的承包费。2002年3月，因刘XX不交纳承包费，原告向本院提起诉讼，本院于2002年6月12日作出（2002）历城民商初字第355号民事判决，判决解除原告与刘XX签订的加油站承包合同。2003年5月16日，刘XX所有的加油站设备，包括电脑计量加油机3台、计量加油机3台、储油罐3台、加油站顶蓬，通过济南同声拍卖有限公司于2003年5月16日卖给被告张XX。拍卖成交确认书载明拍卖标的是原告要求被告清除的上述物品。因被告张XX未将上述物品从加油站搬走，原告于2003年7月14日诉至本院，要求被告清除上述物品。该案于同年8月13日按撤诉处理。2005年11月22日，原告再次向本院提起诉讼。上述事实，由本院（2002）历城民商初字第355号民事判决、济南同声拍卖有限公司拍卖成交确认书予以证实，足以认定。

原告为证实加油站所涉土地归其所有，提供了该村的集体土地所有证以及所附的宗地图，以证实涉案土地在土地行政管理部门确认的界址范围内，归该村农民集体所有。该证据经被告质证，被告表示村界图没有明确标注加油站是否于亓家村界内。本院认为，土地所有证书是原告享有土地所有权的法律凭证，所附的宗地图已界定涉案土地在界址范围内。因此，本院采纳该证据，认定涉案土地归原告农民集体所有。

本院认为，本案的争议焦点有两点：一是涉案土地是否归原告集体所有；二是原告的诉讼请求是否超过诉讼时效。关于焦点一、本院认为，原告提供的本院（2002）历城民商初字第355号民事判决，土地所有证书及宗地图，能够证明涉案土地归其集体所有，本院予以认定。关于焦点二，本院认为，原告的诉讼请求属于物权请求权，不适用诉讼时效制度。且被告张XX现仍在占用涉案土地，侵权行为处于持续状态中。被告张XX拍卖购得的是加油站的设备，不包括加油站的土地，其占用原告集体所有的土地，无任何法律依据和事实依据，原告要求其返还土地，清除加油站内物品的请求应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《中华人民共和国物权法》第三十四条的规定，判决如下：

限被告张XX于本判决生效之日起十日内返还原告济南市历城区华山街道XX位于济南市大桥路黄河大桥收费站南侧路西的加油站所占土地，并清除其所有的加油站内物品（电脑计量加油机3台、计量加油机3台、储油罐3台、加油站顶蓬）。

案件受理费1702元，由被告张XX负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及上诉费1702元，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。

审判长　　陈XX

审判员　　彭XX

审判员　　谢XX

书记员　　于XX