张XX与重庆XX公司房屋买卖合同纠纷一审民事裁定书

原告张XX，女，汉族，1963年6月15日出生，住所地重庆市合川XX。

委托代理人高兵（特别授权），重庆天之合律师事务所律师。

被告重庆XX公司，住所地重庆市南岸区南坪东XX，组织机构代码622XXXX4113-0。

法定代表人陈XX，董事长。

委托代理人史XX（特别授权），上海XX律师。

委托代理人王X，上海XX律师。

本院受理原告张XX与被告重庆XX公司房屋买卖合同纠纷一案后，被告重庆XX公司在答辩期内向本院提出管辖权异议，认为双方签订了《商品房买卖合同》及补充协议中约定了以仲裁方式解决纠纷，故本院对上述案件无管辖权。

经审查，原被告双方签订的《商品房买卖合同》第二十四条约定：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，按下述第2种方式解决：1、申请重庆仲裁委员会仲裁；2、依法向人民法院起诉。此外，合同补充协议中并未对争议解决方式进行补充约定。据此，被告认为《商品房买卖合同》及补充协议中约定了以仲裁方式解决纠纷，本院对上述案件无管辖权的理由不成立。

另查明，被告住所地及涉诉房屋坐落均为南岸区。综上，本院对上述案件有管辖权，被告重庆XX公司的管辖异议不成立。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条、第一百二十七条之规定，裁定如下：

驳回被告重庆XX公司对（2014）南法民初字第8258号案件管辖权提出的异议。

案件受理费100元，由被告重庆XX公司承担（已缴纳）。

如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。

审判员　黄XX

书记员　蒋XX