周X为与胡XX房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

原告周X为。

委托代理人杨佩金，北京市盈科（深圳）律师事务所律师。

被告胡XX。

上列原告周X为诉被告胡XX房屋买卖合同纠纷一案，本院适用普通程序公开开庭进行了审理。本案现已审理终结。

原告因被告违约，请求双倍返还定金，特向法院提起诉讼，请求判令：1、解除原告与被告签订的《房地产买卖协议》；2、被告向原告支付双倍定金共计人民币40万元；3、两被告承担本案诉讼费、保全费等费用。

本院基于庭审查明的事实，被告应承担双倍返还定金的违约责任。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百一十五条之规定，判决如下：

一、原告周X为与被告胡XX于2013年12月20日签订的《房地产买卖协议》于2014年2月13日解除。

二、被告胡XX应于本判决生效之日起五日内双倍返还原告定金40万元。

本判决生效后，如果当事人未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费人民币7300元，由被告胡XX负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于深圳市中级人民法院。

审　判　长　　邱碧媛

人民陪审员　　王先月

人民陪审员　　曾XX

书　记　员　　王XX

书　记　员　　买XX