继承纠纷中，有效遗嘱继承的效力优先于法定继承

    原告：黄X1，男。

    委托诉讼代理人：梁xx，广东xx律师事务所律师。

    委托诉讼代理人：张XX，广东xx律师事务所律师。

    被告：区X1，男。

    被告：区X2，女。

    被告：区X3，女。

    被告：黄X2，女。

    被告：黄X3，女。

    被告：黄X4，女。

    案情简介：

    黄X1向法院提出的诉讼请求，要求判决确认被继承人凌X名下的广州市越秀区中山XXxx号xx房房屋由原告一人继承，六被告配合原告办理上述房屋的不动产登记手续。

    案件经过：

    原告黄X1提出涉案房屋是凌X于1999年12月29日向广州市房地产管理局购买所得，购房款由原告出资，该房属凌X个人财产。凌X共有一次婚姻，丈夫为黄X5，于1987年12月26日去世。凌X与黄X5共育有五名子女，分别为黄X、黄X2、黄X3、黄X4及原告黄X1。黄X于1995年死亡，生前有一次婚姻，共育有三名子女，分别为区X1、区X2、区X3。由于涉诉房屋一直未能办理《不动产权证》，凌X于2009年11月16日在广东公尚律师事务所律师和朋友吴X的见证下订立《遗嘱》。

    被告区X1答辩称，对原告的诉讼请求没有意见，同意将属于自己的继承份额给原告。

    被告区X2答辩称，要求继承相应份额。

    被告区X3无答辩。

    被告黄X2书面答辩称，不同意原告的诉讼请求。

    被告黄X3答辩称，原告提供的遗嘱没有录像、没有医生证明，母亲凌X在2009年脑梗住院，原告要凌X签遗嘱，其认为遗嘱是假的。凌X生前从来没有提过要将房屋给原告，到现在房屋可以拿到房产证了，原告就叫我们放弃，其不放弃房屋继承权，要求取得相应继承份额。

    被告黄X4答辩称，其与原告一家共同生活，对原告的诉讼请求没有意见。

    原告围绕其诉请依法提交了《广州市共有住房买卖协议书》、发票、广东公尚律师事务所律师《公证书》、凌X死亡证、户籍档案查询摘抄记录、复制档案资料申请表和房屋资料、石壁派出所出具的证明、光盘及录音笔录、不动产权属证明书等证据，本院进行开庭并组织质证，审查原件后确认并在卷佐证。

    案件结果：

    审查该《遗嘱》的实质要件及形式要件均符合法定要件，为合法有效。凌X生前遗愿应予尊重，涉案房屋应由原告继承。判决如下：

    一、被继承人凌X名下位于广州市越秀区中山XXxx号xx房由原告黄X1一人继承。

    二、驳回原告的其他诉讼请求。

    律师心得点评：

    《民法典》规定，继承开始后有遗嘱的遵循遗嘱，没有遗嘱的，遵循法定继承。有遗嘱，但是遗嘱是无效的，则应当按照法定继承办理，遗嘱部分无效的，无效的部分按照法定继承处理。遗嘱继承的效力优先于法定继承，本案中的遗嘱经过公证并且被告并无提供其他可质证证据，遂取得了法官的支持。如果担心被继承人百年后因为继承份额问题，尽量做财产公证或者立遗嘱。