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泾源县房产纠纷律师普法

  • 普法图文
  • 房子他项权证丢失应如何处理
    房屋他项权证补办需先在地方媒体登报声明遗失，公告期满后方可申请。他项权指除产权人外其他团体或个人对房产享有的权益，如抵押权。权证授予持有者保管。 #房产纠纷 1086次阅读
  • 贷款未获批，违约金通常是多少钱
    1.若开发商或银行责任，您有权申请全额退款并索赔同期银行利息。2.个人原因导致贷款失败，开发商可按合同约定收取违约金，金额依据合同条款确定。 #房产纠纷 1180次阅读
  • 如何使房产无法被用于抵押贷款
    购房需确保所有权，以保护权益。购房时要警惕房屋是否设抵押，开发商为解决建设资金问题，可能用土地和在建工程做抵押贷款。选择前务必调查清楚房产无产权纠纷。 #房产纠纷 846次阅读
  • 安置房的产权是否完全属于户主
    安置房所有权归属并非户主自动享有，由国家记录在安置房产权登记簿中的信息为准，属不动产物权，转移需依法登记，法律记录决定最终归属，户主权益可能不完全等同于房产所有权。 #房产纠纷 1449次阅读
  • 在农村办理建房证需要花费多少费用
    新建房屋前须申请《建设用地规划许可证》，一般无额外费用，只涉及少量证件费。农村自建房办房产证需缴办证登记费（住宅80元/户，非住宅550元/户）和测绘费（住宅1.3元/平米，非住宅2元/平米）。 #房产纠纷 825次阅读
  • 动产善意取得的成立需要满足哪些条件
    动产善意取得需满足五个关键条件：一是出让人无处分权；二是受让人须以善意、非恶意状态接受；三是第三方无过失善意；四是交易价格公允；五是法律规定需登记的权益已登记，无需登记的权益已转移。 #房产纠纷 1015次阅读
  • 楼上漏水导致楼下受损，应如何赔偿
    面对楼房漏水损害，首先找楼上住户并提出索赔。若开发商为责任人，转由其负责。协商不成可诉诸法律，判定责任。如对方不履行赔偿，受害方可自行修复并申请法院强制赔付。主动索赔，开发商担责，法律途径解决，必要时自行动工并申请赔偿。 #房产纠纷 1116次阅读

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