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赠与合同终止的情形具体有哪些

2021年民法典规定，赠与合同终止情况有：赠与人撤销赠与、赠与财产转移给受赠人、受赠人放弃接受、合同解除以及赠与人经济困境影响日常生活导致赠与无效。 #合同事务 1358次阅读
房产合同效力待定，其违约责任应由谁承担

房地产交易中，合同效力待定时，违约方需独自承担因其未履行合约义务或违反约定产生的违约责任。违约责任是合同法的核心，基于有效合同，违约者需依法赔偿，与无效合同的法律后果有别。 #合同事务 828次阅读
电子版合同是否具有法律效力

电子协议具有法律效力，涵盖书面及数字化形式。商业交易中，不论采用合同书、电子通信（如邮件、电传）还是可记录数据的数字化方式，均被视作有效的书面约定，具有法律约束力。 #合同事务 1103次阅读
协议只写一方违约责任，合同是否有效

合同只规定单方违约责任并不影响其效力，根据民法典，这不属于导致合同无效的法定条件。在违约发生时，守约方可通过协商解决或依法维权，确保权益不受损害。 #合同事务 1063次阅读

履行合同是否可以免除违约金支付

在合约违约时，守约方有权要求继续履行合同但可能不要求违约金，违约责任通过恢复履约、支付违约金或补救措施承担，选择取决于双方协商和协议。如果同意继续履行，守约方可能放弃索赔违约金。 #合同事务 1286次阅读
继续履行合同需要具备哪些条件和要求

当合同需续履行时，需满足四要素：合同有实际执行可能、必要性评估（避免过度成本导致双方受损）、债务适合强制执行、且应在合理期限内提出请求。否则，债权方可能丧失法律权利。 #合同事务 1432次阅读
合同未约定违约金，是否需要承担赔偿责任

未在合同中明确违约金的，违约方不负支付责任，但需对守约方的实际损失进行赔偿。若有事先约定的损失计算方式则依此执行；否则，根据违约方责任范围估算实际损失金额。 #合同事务 850次阅读
租房无合同仅有口头协议，此协议是否有效

租赁合约可书面或口头成立，二者皆具法律效力。口头协议受法律保护，但履行中如产生纠纷，需证据确凿证明其存在，否则可能被视为无合同，不受法律支持。 #合同事务 1365次阅读

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