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成功案例
质押合同有效的条件具体是哪些
有效的质押合同需满足四个关键条件:一是签约人具备合法资格;二是双方意愿明确,表达合意;三是遵循诚实信用原则,不损害公共利益;四是合同承诺清晰,履行可能性高。这四点共同构成合同的合规性和有效性基础。
#合同事务
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法律是否支持违约金按日千分之二计算
违约金数额无硬性规定,需合同双方协商决定;已有约定则按约赔偿,低于实际损害可增补,过高过低均可申请调整。无违约金条款时,以实际损害为准确定责任。
#合同事务
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在自家宅基地下挖到财宝,该如何处理
我国法律强调,个人与机构在持有确凿证据证明埋藏物属于自己时,享有保护;但挖掘出的不明财产,如农民无意中发现,由于缺乏明确规定,将被视为不当得利,国家将依法接收。所有者不明时,国家拥有所有权;不当获取者需归还真实所有人。
#合同事务
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二手房阴阳合同具有怎样的法律效力
"阴阳合同"在二手房买卖中,如真实反映双方意愿且合法,可按'阴合同'执行,具法律效力。但若涉及违规或掩饰非法,无论明示的'阳合同'还是隐藏的'阴合同',只要违法,皆无效。
#合同事务
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合同纠纷诉讼时效期限如何算
合同纠纷诉讼一般为三年,但国际货物买卖和技术进出口合同纠纷时效延长至四年。特殊情况下,如海商法规定的货物运输损失赔偿请求时效为一年。诉讼时效从权益受损察觉之日起算。需根据具体法律规定的特殊时效执行。
#合同事务
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缔约过失的构成要件具体有哪些
缔约过失责任有四个关键要素:一是违反法定附随义务或合同约定;二是造成对方信赖利益损害;三是违约方有过失;四是违约行为与损害间存在明确因果关系。
#合同事务
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在何种情况下合同被视为无效
合同无效判定标准包括:欺诈或威胁损害国家利益;勾结共谋导致集体或第三方受损;以合法形式掩盖非法目的;违反社会公共秩序;行为违犯强制性法律和法规。
#合同事务
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解除装修合同是否构成违约行为
装修合同解除有平等协商和法定情形两种方式,非违约解除不违契约。违约情况下,如未履行合同义务或违反条款,违约方需担责:继续履行、补救损失并赔偿。
#合同事务
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加盟合同纠纷
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担保后追偿权纠纷判例
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及时起诉和保全是取得良好诉讼效果的关键。
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买卖合同纠纷山东高院再审成功案例
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申请人
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再审案件能否成功的关键在于发现原审中的“硬伤”。这个案件我及时发现了反诉是否应当受理这一问题,并提交了一则最新判例,最后省高院就以此为理由发回重审了。
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承揽合同纠纷案件胜诉判决
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