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擅长专业:
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蕉岭县物业纠纷律师在线服务
邓颖律师
广东客中梅律师事务所
广东省梅州市梅江区金山街道东山新天地D栋9楼
5.0
分
帮助人数:121
#律师标签:有团队,办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
159-8647-6298
更多>
#律师简介:法学专业毕业,现于广东客中梅律师事务所任专职律师,拥有丰富的诉讼经验,也拥有自己的专业团队。在实践过程中亦处理过大量不同类型的案件,具有丰富的办案经验。专注擅长处理民事交通事故、合同纠纷、劳务纠纷案件及刑事辩护等案件,以及擅长公司企业服务。始终秉持着“做好,律师;做,好律师;彼此成就!”的执业理念,努力成就每一位客户的委托诉求并获取当事人的高度评价。
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蕉岭县房产纠纷律师普法
普法图文
业主违约时,物业有权停水停电吗
物业公司无权随意停止供应水电资源。如果业主未能按时支付物业服务费用,物业公司应根据物业服务合同采取相应的催缴措施,或通过法律途径解决。现行法律未授权物业公司随意中断供水供电。
#房产纠纷
1357次阅读
原业主拖欠物业费,该如何处理
购房合同约定优先处理上任业主物业欠费;合同未明文规定时,卖房人应在过户前清偿;卖方与物业公司有服务协议,故物业费归属卖方;买方自接收房屋起承担物业费责任。
#房产纠纷
1257次阅读
房屋漏水物业不予处理应如何应对
房屋渗漏,物业不作为,开发商在保质期内需负责修缮。开发商拒绝则可依法申请强制执行。过保质期或非住房问题导致的渗漏,物业应负责维修。物业未履行义务,业主可诉诸法律追究其维护责任。
#房产纠纷
1196次阅读
地库进水造成车辆损失,物业是否应承担责任
物业对停车场进水负责与否,取决于服务协议中的责任条款和具体原因。若协议规定物业需管理并因管理疏忽导致积水,物业需赔偿。但如果因不可抗力或未提醒业主,即使进水,物业也可能需根据过错程度提供补偿。
#房产纠纷
1071次阅读
物业费缴纳频率是否每月一次
物业管理费用按月计费,由物业处根据面积、收费标准和细则计算。通过业主群或通知单告知缴费周期。非强制性,业主可选月缴、季缴或年缴。部分小区支持银行代收,需提前在银行开设账户并存款。
#房产纠纷
1414次阅读
物业费是否需每月一交
物业管理费按月计费,根据房产面积、单价和标准计算。物业公司通过微信群或公告通知缴费时间,非强制性,缴费频率可按协议定。部分小区采用银行代理,需业主预存。
#房产纠纷
1447次阅读
拖欠物业费被起诉应如何应对
业主应按时缴纳物业管理费以确保享受有效的物业服务。长期拖欠物业费可能导致服务减少甚至丧失,并面临法律诉讼和经济损失的风险。购置住宅时应明确物业费的支付方式和责任。
#房产纠纷
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