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绛县物业纠纷律师
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擅长专业:
婚姻家庭
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劳动纠纷
交通事故
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房产纠纷
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公司经营
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物业纠纷
房产纠纷
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有政治职务
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高学历
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尉志强律师
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山西杰昊律师事务所
山西临汾侯马市新田路28号巾帼大厦大院办公楼二层西办公室。
5.0
分
来自19人评价
帮助人数:729
#律师标签:有团队,办过大案,丰富的专业经验,大型企业服务经验
186-3576-6638
更多>
#律师简介:尉志强律师:毕业于中国政法大学,法学学士学位,专职律师,高级企业合规师。擅长领域:刑事辩护、债权债务、公司经营。
咨询律师
支旭东律师
山西方立律师事务所
山西省运城市盐湖区工农东街138号,盐湖区供销社5楼
5.0
分
来自18人评价
帮助人数:991
152-3597-2335
更多>
#律师简介:律师是个良心活,没有小案子,只有小律师。大学本科学历,获法学学士学位,2013年在校期间通过国家司法考试,2014年毕业于太原师范学院法律系,后执业至今,现为山西方立律师事务所专职律师。自毕业后即在山西方立律师事务所从事法律工作,保持了法学理论与法律实践的衔接性。尤以办理刑事辩护、房地产业务及相关合同事务、债权债务事务见长,同时兼理婚姻家庭纠纷、交通事故纠纷、工伤赔偿等各类民商事诉讼业务及撰写各类法律文书。办案风格亲切耐心,致力于通过良好的沟通为每一位当事人提供优质的法律服务。先后参与和办理了多起重大、疑难案件,能科学的将法学理论知识运用到每一个案件当中。现有专业的刑事业务团队及民商事业务团队,更加能够为当事人提供高效、优质、有成效的法律服务。主要业绩:代理被告人王某故意伤害致人死亡案件,并取得良好的辩护效果;代理被告人柴某诈骗案件,并取得良好的辩护效果;代理被告人田某交通肇事案件,并取得良好的辩护效果;代理被告人兰某故意杀人案件,并取得良好的辩护效果;代理闫某某、乔某某等涉黑涉恶案件,并取得良好的辩护效果;......常年办理房地产企业及物业服务企业的各类诉讼及非诉讼业务,先后担任运城市天宝房地产开发有限公司、运城市博瑞房地产开发有限公司、运城市鼎龙房地产开发有限公司等多房地产开发企业的常年法律顾问。......代理李某诉运城市临猗县某公司数千万元的民间借贷案件。代理某房产公司诉某国有公司的数千万元的借款合同案件,并成功全额回款数千万元;代理某国有公司诉某公司股东欠款案件,并成功全额回款数百万元;常年代理建设银行、民生银行、浦发银行、晋商银行等多家金融机构的不良资产清收、诉讼等业务,并有数百万元的回款......主要业务方向:刑事辩护、房地产业务、合同事务、债权债务、企事业单位及个人的法律顾问业务执业理念:勤于交流、效率优先;忠法诚信、效果为重;修身正己、法治为大。
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成功案例
业主以不住为由拒交物业费怎么办
关于业主以未实际居住为抗辩而拒绝缴纳物业费用是否合理的问题。即便业主并未入住到所购房产中,但是物业管理公司依然依照合同条款履行职责,对于小区的公共区域进行着必要的维护和清洁工作,并且保障居民安全与秩序,因此,业主绝对没有理由基于此前提条件来拒绝向物业管理公司支付相应的物业费用。事实上,业主已经享受到这些难以量化的潜在服务,理应主动承担和履行缴费的法律义务。
#房产纠纷
961次阅读
被物业起诉没交物业费败诉会怎样
若遭受物业方面的法律诉讼(关于未缴纳的物业费)并最终落败,那么通常情况下,业主将面临如下法律后果:首先,依据法庭的裁决结果,业主必须支付尚未偿付的物业费以及可能由此引发的滞纳金。随后,可能还需承担物业为了成功追回以上款项而支付的合理费用,如诉讼费等相关开支。这些都有可能对您的个人信用记录造成潜在影响,进而在将来的贷款、购车等相关事务中引发难关和困扰。
#房产纠纷
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物业起诉业主不交物业费业主怎么办
倘若业主需要首先对物业提起诉讼的原由以及所提出的欠费数额进行核实核证。若存在异议,例如,误以为物业服务水准未能达到既定标准,此时可以着手收集相关证据,诸如照片、录像带、书面记录等等,以便证实物业确实存有违约行为。假如欠费情况真实发生,然而又因存在特殊原因,例如经济方面的困扰,业主便可尝试着与物业进行协商,共同制定出一份合理的还款方案。
#房产纠纷
1111次阅读
物业起诉业主不交物业费怎么处理可以减免吗
首先,阁下需审阅所签订的物业服务协议,以明确物业公司是否确实存在违反合同中所规定服务义务的情形。若真如此,比如小区内环境维护状况欠佳,安全保障措施未能到位等等,您可设法搜集相关证据,以便在与物业进行协商时作为减免费用或者在法庭诉讼中为自己辩护的有力依据。然而,通常情况下,仅仅因为个人原因而拖欠物业管理费,是难以直接获得费用减免的。
#房产纠纷
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什么情况下可拒交物业费案件
接下来,我们将分析并阐述在以下几种情形下,业主有权拒绝支付物业管理费用:倘若物业服务企业未能严格执行物业服务合同中所规定的相应责任和义务,例如导致小区内部环境卫生状况严重恶劣,安全保卫工作存在明显疏漏等问题;抑或是该物业服务企业未经业主同意便擅自扩大收费项目范围并相应提高收费标准,这些都有可能构成业主拒缴物业管理费用的合法理由。
#房产纠纷
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什么样情况下可以拒交物业费
涉及物业公司未能切实履行物业服务合同中所列明的主要服务事项时(例如小区环境卫生状况堪忧、安全保卫工作不力等问题),物业的业主们有权拒绝支付对应部分的物业管理费。若物业公司未经授权擅自扩大收费项目种类及范围、提升收费标准或者实施重复收费行为,那么针对这些超出物业服务合同约定范畴的额外费用部分,业主同样有权利予以抵制和拒绝缴纳。
#房产纠纷
1293次阅读
物业公司诉讼业主物业费最长几年有效
值得一提的是,针对物业公司对业主人身追索物业费用的诉讼时效通常设定为三年。在此期间内,物业公司享有向法院提起诉讼以请求业主人士支付拖欠款项的法定权益。倘若在此期间,物业公司曾向所涉业主主张过相关权责,如发送付款催告书等函件时,那么此诉讼时效将会被中止,并且从该中止点以及与之相关的程序结束之时起,诉讼时效期间将重新开始计算。
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高XX与杨XX房屋租赁合同纠纷二审民事判决书
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张X与朱XX房屋租赁合同纠纷一审民事裁定书
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我能不能去法院起诉,他们把空调外机直接装上对着我家卧室窗户直线距离两米多一点,我家单元楼后是临街门面房的后墙?
[律师回复] 你好,根据民法典你有权去起诉
贺振华律师
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2024-09-20
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房产税如何计算个税如、,租赁合同规定的公司承担所有应交税费,公司承租个人非居民办公场所租金100W?
[律师回复] 税费方面请咨询会计专业人士
贺振华律师
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2024-09-18
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之前跟房东协商好验房退押金打电话房东一直推脱今天推明天的大概有四天了一直不去验房我该怎么办?
[律师回复] 你可以向市监局投诉进行协调
贺振华律师
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2024-09-18
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几年前我与乙方签定房屋买卖合同,现在乙提出要与他儿子重鉴,合适吗?
[律师回复] 对方有什么理由吗还是?
贺振华律师
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2024-09-15
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房子交了定金,还没有签购房合同,可以更名吗?
[律师回复] 你好,没签合同可以更名
贺振华律师
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2024-09-14
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如果租机逾期了怎么办?
[律师回复] 请问租机是什么意思?
贺振华律师
5.0分
2024-09-12
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房子漏水,楼下被泡?
[律师回复] 你可以和对方协商解决或者让物业介入
贺振华律师
5.0分
2024-09-10
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想把房产证名字更换怎么办理?
[律师回复] 你好,你可以去不动产登记中心办理
贺振华律师
5.0分
2024-09-09
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我们盖房子,后排说当了他采光,关键中间还有一个4米的巷子?
[律师回复] 那要看你的房子盖了有多高?
贺振华律师
5.0分
2024-09-07
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租赁大楼需要缴纳土地出使用税房产税吗?
[律师回复] 请咨询当地税务部门解决
贺振华律师
5.0分
2024-09-04
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