廖莉律师
廖莉,博士,上海新惟律师事务所律师。上海市政府公派美国留学一年,上海市法学会会员代表。长期从事法律实务与理论研究,具有扎实的法学理论功底和丰富的实践经验,参与和承办案件近千例。结合自己的多年律师工作经验,多次参与完成省市级、国家级法学科研课题项目。特别擅长离婚继承、家庭拆迁、侵权、合同等民事案件以及各类刑事案件。一、离婚继承类案件本律师长期从事法学本科生《婚姻家庭与继承法》教学,教学长达10年以
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土地承包经营权流转合同订立应遵循哪些原则
土地承包经营权流转合同应遵循平等自愿、有偿原则,禁止强制行为。流转保持土地所有权性质和农业用途不变,期限不超过剩余承包期。受让方需有农业生产能力,同等条件下,本集体成员享有优先权。
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政府征地时,农民有权不同意吗
农民对非法征地有权拒绝。合法土地所有权和使用权受法律保护,禁止侵占。在涉及公共利益的重大项目,如国家安全、经济与社会发展,经政府(市级或县级)公告征收房屋的行为,农民不得随意反对。
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处理相邻关系的原则是什么
(一)注重利益平衡与团结互助,邻人间权益行使需顾及对方,法院公正裁决兼顾各方。(二)以生产和民生为重,通过理解和和谐解决坊间纠纷,提升相互尊重和共处意识。(三)争议解决优先保障公平合理性,强调各方权益的平等对待。
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物业管理费包含哪些服务内容
物业管理负责全面维护修缮建筑,环境绿化,保证清洁安全,实施治安防范,疏导车流,管理公用设施并代收相关费用,打击违法建设,致力于提供全方位生活服务以满足居民需求。
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违法占地会受到何种处罚
非法占用农用地需归还,违规划则拆除并罚款;建设用地上非法占地需退还并罚金,建筑设施需协商处理;国有土地没收权在国土部门,违规《城乡规划法》则移交城乡规划部门。
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商铺产权年限的法律规定是多久
土地使用权期限按用途划分:居住用地70年,工业用地50年;教育、科技等类50年,商业、旅游娱乐40年。特殊综合性用地一般为50年,商业用地四十年限。遵循相关规定设定。
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土地产权包含哪些基本权能
土地产权包含土地租用权(出租土地及收益)、土地抵押权,以及地役权(通过合约提升自身不动产效益)和土地发展权等。土地租用权基于租赁契约,出让土地使用权和部分收益给承租人。地役权则强调使用权的互相便利,以优化不动产权益。
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相邻权在法律上是如何规定的
不动产相邻权益遵循生产发展、生活便捷、团结公正原则。权利人需保障相邻方用水排水便利,因交通或工程需使用他人土地时,也须提供便利。在建筑、设施施工中,相邻权益者需给予配合和支持。
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花XX、朱XX与高X、盱眙县明祖陵镇明祖陵村村民委员会农村土地承包合同纠纷一审民事判决书
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冯X与淮安经济技术开发区高教园区枚乘路办事处许庄村民委员会承包地征收补偿费用分配纠纷案民事裁定书
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杨XX与淮安经济技术开发区高教园区枚乘路办事处许庄村民委员会承包地征收补偿费用分配纠纷案民事裁定书
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杨XX与淮安经济技术开发区高教园区枚乘路办事处许庄村民委员会承包地征收补偿费用分配纠纷一案民事裁定书
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