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  • 惠安县房屋拆迁律师-李冰芯律师
    福建荣途律师事务所 福建省惠安县螺阳镇华尔时代广场
    5.0
    帮助人数:57
    132-1507-7877
    更多> #律师简介:李冰芯律师,福建荣途律师事务所主任,执业期间办理上百件案件。擅长沟通,办事干练,办案高效,热心公益,勇于突破,大胆创新。对律师事业充满全身心的热爱,勇担当,守信用。面对复杂案件,能够悉心研究,耐心讲解。熟悉各种法律文本的书写,有较强的文字表达能力及诉讼应变能力。专长于:民商事诉讼、刑事辩护、劳动仲裁与诉讼。初心竭诚为您提供优质、高效、专业的法律服务。
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  • 离婚后女方户籍仍在男方家,其拆迁权益取决于当地政府的拆迁政策。若政策按户籍分配,她有份;如以房产、土地为准,户籍影响不大,她可能无拆迁利益。具体情况需参照地方政策。 #征地拆迁 1412次阅读
  • 拆迁补偿依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,包含货币补偿(专业评估定价)、产权调换(价值或面积标准)两种方式。货币补偿通过精确评估确定补偿金额;产权调换则有按产权价值等值置换(价值标准)和按建筑面积置换(面积标准)两种形式。实际操作中,可能采用混合补偿。 #征地拆迁 1070次阅读
  • 房屋拆迁补偿有货币结算、产权置换和综合补偿三种方式。货币补偿基于专业评估,包括市场评估价(参照专业机构的公平市场价格)、商品房交易均价(区域平均价)和重置价(新建同等效用房屋定价)。产权置换分为异地安置(在别处建房调整产权)和回迁安置(原址重建,按比例置换产权),以实现等值补偿。 #征地拆迁 1354次阅读
  • 拆迁补偿包括房屋构造、使用年限折旧的直接补偿,用于弥补经济损失;搬迁周转费解决居住不便;奖励性补偿鼓励配合。区分国有和集体土地,补偿细化。城市按房产证、区域评估定价,农村则参照宅基地权证、用地证及国土局数据计算。整体标准基于法律法规和实际执行。 #征地拆迁 953次阅读
  • 拆迁补偿标准和分类:包括房屋重置费(按房屋结构和折旧阶段计价)、搬家周转费(解决短期生活困难)和奖励性补偿(鼓励配合)。分为国有土地和集体土地两类:前者以产权证面积和市场评估为基础;后者依据宅基地使用权、建设用地证书和不动产管理部门数据确定补偿额。 #征地拆迁 844次阅读
  • 房屋拆迁补偿遵循财产损失弥补、搬迁周转支持及激励原则,按房屋结构、折旧和土地性质区分。国有土地拆迁以产权证面积和市场价计,集体土地则依据宅基地或用地权证及测绘数据。补偿标准依法定和现实情况设定。 #征地拆迁 1225次阅读
  • 外嫁女性,只要户籍在补偿村庄,无论嫁出或嫁入,皆有参与征地补偿款分配权,不得以婚姻变动为由剥夺。补偿分为国有和集体土地两类,根据土地性质、房屋所有权或使用权、市场价值及测绘数据确定赔偿额。女性权益应依法尊重和保护,不得随意侵犯。 #征地拆迁 1215次阅读
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