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成功案例
尚未登记结婚房产证能否写两人名字
虽然未领结婚证也可在房产证上加上两人的名字,视为共同拥有产权。但若双方未婚或无直接血缘关系,添加名字过程繁琐,视为房产交易,需缴纳相应税金。
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遇到房子漏水问题应如何应对
建筑物渗漏维权:保质期内开发商负责,通过沟通协商或投诉法律途径解决。超过保质期,可申请专项维修基金但需先获批准,涉及开发商、消费者协会、住房部门和质量监管。
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因房屋合同无效,如何要求赔偿
房屋无效合同中,赔偿遵循:一、行为人非法获利需归还或估值补偿受损者;二、过错方负责损害赔偿;三、按过错程度分担责任;四、依法规特殊规定执行。
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父母将房屋过户给子女有哪些方式
父母转移不动产给子女有两条途径:一是公开市场转让,通过正式买卖,父母履行卖方义务,子女遵循交易程序;二是赠与方式,父母需与子女公证并提交户口簿、身份证等材料,经评估和公证后办理赠与过户,总费用占价值4%。
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小区房屋漏水纠纷该怎么解决
小区房屋漏水维权:新五年内开发商负责,协商无果可投诉或诉诸法律;五年后如需维修,须经资产管理机构批准动用专项维修基金。务必保持沟通并确保合法途径解决问题。
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逾期交房解除合同后的诉讼时效有多长
关于逾期交付房产的合同纠纷,法律规定允许当事人在三年内提起诉讼。诉讼时效从受害方意识到权益受损及义务方应知情时算起。特殊情况和长期(超过二十年)的案件,需参照特别规定或申请法院酌情处理,否则可能丧失诉讼权利。法院对特殊情况下的时效延期申请会予以考虑。
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夫妻一起按揭买的房产归哪一方
夫妻共同出资购房的抵押贷款房,默认为共有财产,即使只写一方名字。离婚时,法院通常不直接判定所有权,因贷款未还清,房屋完整产权未归属,故倾向于暂判一方使用,待贷款清偿后才论及完全归属。
#房产纠纷
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胜诉
样板房与实际房屋不符!揭秘样板房背后的“套路”
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1.就原告起诉公司的诉请,代理人认为原告的各项诉讼请求无事实及法律依据。主要根据合同约定抗辩。 2.就原告起诉职工的诉请,代理人认为属于购房资格转让费用,且该合同已实际履行完毕,无须返还。
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胜诉
闫X与赵XX、刘XX不当得利纠纷
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律师维护当事人的合法权益,保证了当事人的利益。
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林XX与北京XX公司租赁合同纠纷二审民事判决书
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北京XX公司与林XX租赁合同纠纷一审民事判决书
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