[律师回复] 房产证写单独所有，意味着房屋产权仅归登记产权人一人，其对房屋有完全占有、使用、收益和处分权。若婚姻存续期间购房，即便写单独所有，可能仍属夫妻共同财产。若有争议，可先协商，明确房屋归属；协商不成，可收集购房资金来源、出资情况等证据，通过诉讼解决。