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海伦市二手房纠纷律师在线服务
于洪梅律师
推荐
黑龙江维正律师事务所
海伦市雷炎大街101号
5.0
分
来自107人评价
帮助人数:3628
#律师标签:有团队,丰富的专业经验
180-4510-0307
更多>
#律师简介:于洪梅律师,黑龙江维正律师事务所专职律师。自执业以来多年从事刑事案件、民商事案件、婚姻继承案件等业务,并担任多家企业法律顾问。擅长刑事辩护、婚姻家庭等类型案件。以深厚的法学素养,丰富的办案经验,专业的职业素质为委托人提供专业、高效的法律服务。
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二手房交易合同违约金过低应如何处理
在二手房交易中,如认为违约金过低,当事人可申请法院或仲裁机构调整,以实际损失为基准。调整规则如下:逾期付款,参照央行逾期贷款利息标准;逾期交房,参照官方公布的租金数据或专业评估机构的同地段房屋租金。违约金金额根据上述标准计算。
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二手房中介签订的合同具有法律效力吗
二手房中介合同具有法律效力,前提是双方具备民事行为能力,意愿真实无欺诈,遵守法规公序良俗。依法缔结的合同约束双方,书面形式(签字、盖章或按手印)生效。
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购买二手房时一方违约,该如何应对
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如何避免二手房交易中的陷阱
规避二手房交易陷阱:确认交房日期,详尽合同规定所有权,核实真实性;明确买卖双方责任,以产权证面积为准;严格核查付款环节,确保合同条款公正无遗漏。
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