[律师回复] 您好，具体研判分析案情，

[律师回复] 在房屋问题没整改好且未完成交接手续的情况下，你不应缴纳物业费。因为开发商延迟交房且房屋存在问题未整改完，未达到交付标准。你可继续与物业沟通，明确告知对方整改好问题完成交接后才缴纳物业费。若物业仍催缴，可保留沟通记录等证据，若对方采取进一步行动，再通过合适途径维护自身权益。

[律师回复] 如果中介违约不给租金，你有权按合同约定收回房屋。先查看合同里关于违约及收回房屋的条款。若约定能因欠租收回，你可书面通知中介解除合同，让其限期搬离；若未明确约定，可催告中介支付租金，合理期限仍未支付，你也能解除合同收回房子。若中介拒不配合，可走法律途径。