[律师回复] 合同期限是多长，看定金是否超过规定。

[律师回复] 当然可以要求其出具发票。

[律师回复] 既然到期，与你无关了吧，由房东处理。

[律师回复] 是什么纠纷，具体说说，如是物业合同纠纷？

[律师回复] 如果合同没有备案，可以。

[律师回复] 可以 方便可以说说，，

[律师回复] 您好，买卖自由，可以详细沟通，草拟买卖合同、规避风险

[律师回复] 您好，看图纸，可以沟通下

[律师回复] 租期没到就退房确实算违约，但房东直接扣两个月房租，得看合同怎么约定。如果合同里写明了违约金是两个月房租，那这个数额可能偏高，法律上允许你请求法院适当调低，因为违约金要跟实际损失相当。你先找房东好好谈，说明体检没过是客观原因，愿意补偿他重新招租的空置期损失，比如十天半个月的。谈不拢的话，就保留好合同、付款凭证、沟通记录，去法院起诉，让法官来定一个合理的数额，不用怕。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 房屋内公共管道漏水，先别急，要分清原因和位置。如果是公共主管道本身老化、损坏，那属于业主共有设施，维修责任通常落在物业身上，你可以找物业来检查，由他们安排维修或动用维修资金；但如果是你家装修时私自改动管道，或者使用不当导致的漏水，那就得自己负责了。建议你第一时间拍照留证，并联系物业关水止漏，减少损失。如果漏水泡坏了东西，是物业没尽到维护义务，可以主张赔偿；是楼上住户的问题，就找楼上协商。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。