[律师回复] 若您已支付合理对价并实际占有车辆，且能证明权利形成早于银行查封，法院通常不会强制执行；否则车辆可能被收走拍卖。

[律师回复] 房产放弃前的协议若主体适格、意思表示真实且内容合法合规，则有效。

[律师回复] 1.?收房后及时书面告知物业房屋空置、未装修，办理空置登记并留存回执。 ? 2.?核对合同与地方文件，明确可适用的减免比例，向物业提交书面减免申请及证明材料。 ? 3.?协商不成的，先按不低于地方最低标准预缴，同时通过业主委员会协调，或向住建部门投诉；仍无法解决的，可提起诉讼维权。 ? 4.?全程保留沟通记录、缴费凭证、空置证明等，避免举证不能。

[律师回复] 1.?发催告函：委托律师出具正式催告函，限定时间搬离，明确逾期将采取法律措施，该函可作为后续诉讼证据。 2.?提排除妨害诉讼：依据《民法典》相关规定，向房屋所在地法院起诉，请求判令对方搬离、支付占有使用费（有损失可一并主张），需提交产权证明、沟通记录、催告函等证据。 ?3.?申请财产保全（必要时）：若担心对方转移财产或损坏房屋，可向法院申请保全，保障判决执行。 ?4.?申请强制执行：判决生效后对方仍不搬离的，可向法院申请强制腾退，法院可对其采取罚款、拘留等措施。

[律师回复] 你可以向当地的建设局投诉物业公司。

[律师回复] 房子逾期不影响给未成年孩子办居住权。不过要确保房子产权清晰、无法律纠纷。可以和孩子签订书面居住权合同，合同中明确居住的条件、期限等内容。之后去不动产登记机构办理登记，居住权自登记时设立。这样孩子就能合法拥有居住权啦。

[律师回复] 一般来说，即便房子未装修未入住，也需正常缴纳物业费。不过各地情况有差异，有些地方支持打折优惠。在杭州，若合同没特别约定，大概率得全额缴纳。建议先查看购房合同和物业服务协议里关于未入住物业费的条款。若没明确，可和物业协商，看能否争取一定比例减免，但最终还得双方达成一致。

[律师回复] 房子已过户一般不能被强制执行，但存在特殊情况。比如过户是为逃避债务而进行的恶意转移，债权人可通过法律途径撤销过户；若过户手续不合法，法院也可能判决恢复原状并强制执行。解决方案是若债权人怀疑恶意过户，可收集证据向法院起诉，请求撤销过户行为；若过户手续问题，可申请确认过户无效，让法院依法处理。

[律师回复] 交房后多久能延期办房产证要看合同约定，没约定的话90天内要办。延迟办房产证，开发商可能要承担违约责任，购房者可要求赔偿损失。若超一年无法办，购房者可解除合同并索赔。解决方案是先看合同咋说，有约定按约定处理；没约定就和对方协商，协商不成可去法院起诉维权。

[律师回复] 车子产权纠纷得先看有没有合同协议，像购车合同、赠与协议等，这是确定产权的重要依据。要是有协议且清晰明确，按协议办就行。若没协议或有争议，可收集付款凭证、车辆使用记录等证据。双方能协商解决最好，协商不成可以走诉讼途径，让法院根据证据判定产权归属。