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观山湖区房屋买卖律师
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擅长专业:
婚姻家庭
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刑事辩护
房产纠纷
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二级专长:
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有团队
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胡勇军律师
推荐
北京市京师(贵阳)律师事务所
贵州省贵阳市观山湖区诚信路迈德国际A3栋10层
5.0
分
来自52人评价
帮助人数:665
#律师标签:有团队,丰富的专业经验
185-8677-6339
更多>
#律师简介:胡勇军律师,执业以来,签订数家法律顾问单位,并拟订、修改、审核公司合同及各类法律文书。诉讼业务方面:主要从事婚姻家事、合同纠纷、商事纠纷以及刑事辩护业务。办理业务由专业的团队进行完成。
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购房退定金最佳方法有哪些
预付款退还涉及以下条件:因合同条款未达成一致可退款;购买者需在规定时间内完成签约并提供证据;违约情况下的退款需有明确证据;内部认购无证项目可直接退款,无需证据;合同差异可能导致处理方式不同,签订合同时应谨慎,有问题时可咨询法律专业人士。
#房产纠纷
1133次阅读
未成年人能否办理房产证
未成年人依法享有法律赋予的办理房产证权益,但需监护人(父母)代理。购买房产视为对未成年人的赠予,父母作为法定监护人可全权操作,包括现金购房直接以子女名义办证以规避税费,或按揭贷款时与子女共署名,实现共有产权。这种方式确保了未成年子女的权益并合理规划税务。
#房产纠纷
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未过户是否影响房屋买卖合同效力
房屋买卖契约依法成立后即具效力,但口头或书面形式需符合法律要求。契约需体现真实意思,且条款须合法无悖伦理。即使产权未过户,合同依旧有效,买方有权促使过户或追责,卖方则有索要款项的权利。所有权转移虽未实际完成,但合同法上双方权益受保障。
#房产纠纷
1160次阅读
开发商逾期交房且延期办证如何担责
房地产交易中,开发商需交付房屋并提供相关文件,签署交接协议。合同规定了逾期交付和权属证书逾期的违约赔偿。然而,若先承担逾期交付责任,后续权属证书逾期是否免责可能构成格式条款争议。总的来说,开发商仍应对逾期交付和权属证书办理的违约负责,除非合同有明确规定并经法律认定为无效。
#房产纠纷
1233次阅读
逾期支付房款需承担哪些法律责任
卖方在购房者未按期付全款时,有权追讨欠款及违约金,可选择终止合同。买方连续三个月未改正逾期,开发商有权解除合同并追究违约责任。但特殊情况下的特别约定优先适用。
#房产纠纷
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因开发商原因无法办房产证该如何处理
购房遇房产证办理难题,首先依据合同条款处理,如无明确规定,可依据法规维权。可通过法律途径追责开发商,包括要求强制办理房产证、支付违约金及赔偿损失。
#房产纠纷
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交了定金但未签购房合同,不想买了能否退定金
购房时,签约不成责任归属关键。收款方如因自身问题无法签正式合同,需双倍返还定金;付款方违约则定金不退。双方无过错,且合同未签非双方责任,定金全额退还。
#房产纠纷
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胜诉
业主买房后,房开一直不予交房,通过起诉,人民法院判决解除购房合同、由房开退还购房款及利息
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
1、梳理房开迟迟不予交房的证据材料;2、查询涉案房屋的抵押状况。
详细案情>
胜诉
黄XX与贵阳XX公司一审判决书
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
依法维护当事人的合法权益。
详细案情>
胜诉
房开原因导致无法办理贷款能否退房?(一)
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
解除商品房买卖合同,退还购房款并支付违约金。
详细案情>
胜诉
民事判决书
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
应用娴熟的房产纠纷知识明确《租赁合同》中关于拆迁的时间界定。
详细案情>
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