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二手房产交易协议主要内容包括:详述交易房产信息(位置、类型等)、所有权情况;明确交易价格、付款细节、交割时间及所需手续;定义违约责任及争议解决方式,如选择仲裁或诉讼;规定合同生效、变更、终止条件及相应义务;涉及税费分配和财产归还等后续安排。
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二手房买卖合同详尽记录交易细节,涉及交易对象(地理位置、产权状况等)、明确价格(总价、付款方式、期限、保证金等)、交货期限及所需手续、税费分担与市场变动应对、违约责任及豁免条件、争端解决途径(仲裁或诉讼)、合同生效与终止条件、通知义务、财产退还等。确保所有关键环节清晰明确,保障交易顺利进行。
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签订二手房买卖合同时,关键要点包括:明确房屋位置、性质、面积、构造、设施及所有权情况;商定成交价,包括价格、支付方式、贷款流程、定金与尾款规定;规定交房时间、标准及税费分配;违约责任、违约金、免责情况及抵押担保;选择争议解决方式(如仲裁)并明确仲裁条款;设定合同生效、中止、终止及解除条件,规定通知义务和财产处理。务必详尽明确,保障法律效力。
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二手房买卖合同应明确标的物详情、所有权状况、货款金额、支付条件与交房规定,包括税费分摊、违约责任及争议解决方式(如仲裁或诉讼)。合同还需涉及生效条款、终止条件及资产处理,以确保公正有效。务必详述交易细节,防范风险。
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