[律师回复] 如果房东在催告后仍不协助，书面通知房东解除合同，要求退还租金、押金、赔偿损失。

[律师回复] ??137-28770075你好（微.信同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复] 可以少交甚至可以减免的呢

[律师回复] 合法改建虽然流程繁琐，但能保障您的财产安全和合法权益。切勿因图省事而违法施工，否则可能得不偿失。

[律师回复] 通过社交软件找车商买车风险不小，你得先查清对方有没有营业执照，车辆登记证书、行驶证、购车发票是否齐全。别急着付定金，最好签书面购车合同，写明车辆状况、过户时间、违约责任。付款尽量走银行转账并备注用途，别给个人账户。如果对方要求先付全款再过户，十有八九有坑。发现手续不全或价格明显低于市场价，马上抽身。已经付款但对方不配合过户，可以起诉要求继续履行合同或退钱，同时申请财产保全。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 楼下败诉不奇怪，司法鉴定找不到漏水点，不等于水管没漏过，可能是漏水已经干了，或者渗漏路径太隐蔽，鉴定时无法再现。法院判的是“谁主张谁举证”，楼下拿不出证据证明漏水是你家造成的，自然要败诉。但这事没完，建议你主动排查自家水管，尤其是暗埋的进水管和地暖管，做一次水压测试，顺便检查卫生间防水层。如果以后再次漏水，要第一时间保留视频、照片和维修记录，并且请鉴定机构在漏水刚发生时进场勘验，别等墙面干了再鉴定。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 商铺只有一块总电表，说明开发商或物业当初没有为每个商铺单独安装电表。根据《民法典》和《电力供应与使用条例》，供电设施的产权分界点确定后，电表通常由供电公司负责安装，但费用需由用户承担。你可以直接向当地供电公司申请为你的商铺单独安装电表，供电公司会派人现场勘察并出具方案，费用按国家标准收取。如果商铺是租的，先和房东确认谁出钱；如果是买的，可以找开发商或物业协商，要求他们配合供电公司装表。别拖着，不然电费分摊容易扯皮。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 房东不提供发票，你可以要求其开具，因为租赁房屋属于应税行为，提供发票是法定义务，合同约定不提供发票的条款可能无效。先和房东协商，明确告知你需要报销，如果房东拒绝，可以拨打12366向税务机关举报，税务机关会责令其开具并可能处罚。如果房东是个人，你也可以凭租赁合同、付款凭证等去税务局申请代开发票，但需自行承担相应税费。注意保留好转账记录、合同等证据。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 物业乱罚款没有法律依据，因为物业公司不是执法机构，无权直接罚款。你可以先收集证据，比如罚款通知、收据、现场照片或录音，然后明确拒绝缴纳。如果物业强行扣费或断水断电，你可以向法院起诉要求停止侵害并赔偿损失。注意，物业只能按合同约定收取违约金，不能随意罚款。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 租房子后不想租了押金能不能退要看具体情况。如果合同还没正式生效或者你还在合同约定的可解除期限内，且没有给房东造成损失，协商后房东同意，押金有可能退还。但如果合同已生效且无特殊约定，你单方面解除合同可能构成违约，房东有权根据合同约定扣除部分或全部押金作为违约金。建议先和房东好好沟通，说明情况，争取协商解决。如果协商不成，可以依据合同条款和相关法律规定，通过合法途径维护自己的权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。