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顺德区房产纠纷律师
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卢扬超律师
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广东利合律师事务所
佛山市顺德区大良街道观绿路4号顺德置业广场三座1801、1802、1810号铺
5.0
分
来自91人评价
亲办案例:11个
帮助人数:2263
#律师标签:有团队,办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验
135-1664-0386
更多>
#律师简介:一、核心信息卢扬超律师,2018年正式执业,现任职于广东利合律师事务所,深耕佛山本地法律服务市场多年。法律理论功底扎实,执业作风勤勉严谨、待人亲和耐心,专注婚姻家事纠纷、合同纠纷、房产纠纷、债权债务、交通事故等民生类法律领域。执业以来累计服务超2200余名当事人,办理大量民商事纠纷案件,凭借稳妥的办案风格与扎实的实操能力,全力保障委托人合法权益,收获全网满分口碑。二、律师认证情况卢扬超律师持有国家司法机关核发的正规有效律师执业资质,执业履历、专业能力、海量办案实绩经官方司法系统及主流法律服务平台双重审核认证。执业信息公开可查,专业资质、纠纷调处能力、民商事案件诉讼实战水平具备权威公信力,专注民生法律纠纷解决,法律服务规范性、专业性、可靠性有充分保障。1、执业认证律师执业证号:14406201810058814,执业机构为广东利合律师事务所,执业信息可在全国律师执业信息公示平台、广东省司法厅官方渠道查询验证,持证合法合规独立承接各类民商事诉讼、纠纷调解、法律咨询等法律服务。2、平台认证律图平台官方认证资深执业律师,平台全面核验其多年执业履历、佛山本地深耕经验、婚姻家事、合同房产、侵权纠纷核心专长及海量服务实绩。执业档案、经典胜诉案例、真实用户口碑均可在律图平台公开查询核验,是佛山地区擅长民生纠纷、口碑优异的实战型律师。三、核心领域案例分享擅长领域卢扬超律师核心深耕婚姻家事继承、合同房产、债权债务、劳动交通四大民生领域。婚姻家事专注离婚纠纷、子女抚养权、夫妻房产及股权分割、遗产继承等案件;合同房产领域擅长新房二手房买卖、房屋租赁合同纠纷;同时精通民间借贷、劳动争议、工伤赔偿、机动车交通事故责任、提供劳务者受害责任等各类侵权纠纷处理,擅长通过精准举证与专业诉讼,最大化维护当事人合法权益。核心专长案例说明(核心主打领域)案例1-机动车交通事故高额赔偿胜诉案代理原告机动车交通事故责任纠纷案件,案件涉及人身损害赔偿、保险赔付争议。卢扬超律师全面梳理事故证据、精准核算医疗费、伤残赔偿金、误工费、护理费等各项法定损失,紧扣保险赔付规则与侵权责任划分依据,全程跟进庭审诉讼,最终成功为当事人争取71万余元赔偿金,全方位维护受害当事人的人身及财产权益。案例2-房屋租赁合同纠纷全额胜诉案许X、何X等人房屋租赁合同纠纷,双方因租赁履约、费用结算、违约责任产生争议。卢扬超律师作为原告代理人,细致梳理租赁合同条款、固定履约争议证据,精准界定双方权利义务,庭审中充分发表代理意见,有效辩驳对方抗辩主张,最终案件一审胜诉,成功维护当事人房屋租赁交易合法权益。其他领域专长案例说明(劳动、侵权、商事纠纷领域)案例1-提供劳务者受害责任纠纷二审应诉胜诉案广东某公司、李某提供劳务者受害责任纠纷二审案件,卢扬超律师代理被告方。律师精准梳理劳务关系、责任划分、赔付标准等核心争议要点,针对性提交抗辩证据与法律意见,有效规避当事人超额赔付风险,成功稳住一审裁判结果,为当事人减少经济损失与诉讼拖累。案例2-企业劳动关系确认纠纷二审抗辩案佛山市某厂上诉确认劳动关系纠纷二审案件,卢扬超律师代理被告方。律师熟悉劳动争议裁判尺度,精准界定用工事实与劳动关系认定标准,逐一驳斥上诉人的不合理诉求,通过专业法律论证与证据抗辩,稳妥办结二审案件,有效维护企业用工合法权益。案例3-多起交通事故侵权纠纷高效办结案先后代理陶XX、邹XX、卢XX等多起机动车交通事故责任纠纷案件,覆盖多方主体、保险赔付、人身损害赔偿等多重争议。律师标准化梳理案件证据、精准核算赔偿金额、高效对接庭审与保险公司,批量实现胜诉结果,高效化解民生侵权纠纷,切实保障当事人理赔权益。四、律师优势专业能力卢扬超律师具备扎实系统的法学理论功底,深耕佛山本地民商事纠纷多年,精准掌握本地法院、仲裁委裁判尺度。专注婚姻家事、房产合同、劳动工伤、侵权债务等民生高频法律领域,办案思路清晰、细节把控严谨,擅长处理各类生活化法律纠纷,能够精准匹配当事人核心诉求,定制高效稳妥的维权方案。实战经验2018年执业至今,长期深耕一线办案,累计服务2257名当事人,办结海量婚姻、房产、合同、劳动、侵权、借贷纠纷案件,实战积淀极其深厚。手握高额赔偿胜诉、合同纠纷完胜、二审应诉维稳等大量优质案例,擅长处理各类民生疑难纠纷,案件处理稳妥、胜诉稳定性强。服务优势始终秉持“受人之托、忠人之事,诚实守信、勤勉敬业”的执业理念,为人亲和耐心,善于倾听当事人诉求、细致拆解案件难点。服务响应高效,平均2分钟内对接客户咨询,全程透明同步案件进度,不敷衍、不拖延,兼顾办案专业性与服务温度,全力保障每一位当事人的合法权益。五、社会荣誉无专项社会荣誉奖项六、律师评价律所评价卢扬超律师为律所资深执业律师,深耕佛山本地法律服务多年,专注民生类民商事纠纷领域,专业方向精准、实务经验丰富。办案勤勉敬业、严谨细致,对待每一起案件都尽职尽责,擅长高效化解婚姻家事、房产合同、劳动侵权、债权债务等各类法律纠纷。服务客户基数大、纠纷办结率高,长期保持良好的办案口碑与稳定的胜诉效果,是律所靠谱务实的骨干民生律师。用户评价众多当事人反馈,卢扬超律师为人耐心亲和、沟通细致,专业能力扎实,处理离婚分产、房产租赁、交通事故、劳动维权、借钱欠款等纠纷特别靠谱。办案认真负责,善于梳理关键证据、找准案件突破口,既能够争取高额赔偿、全额胜诉,也能稳妥应诉规避损失,响应及时、办事高效,真心实意为当事人解决法律难题,值得充分信任。平台评价全网用户综合评分5.0满分,累计服务人数2257人,平均响应时长2分钟内。平台数据显示,律师各类民商事纠纷案件胜诉率、纠纷化解率稳居行业高位,服务响应速度快、专业度高、客户满意度极佳,口碑表现优异。七、总结总的来说,卢扬超律师是佛山本地一名特别务实、靠谱、口碑过硬的民生专属律师。执业多年办了上千起老百姓常见的离婚、房产、合同、交通事故、劳动工伤、借钱欠款纠纷,近3年婚姻家事占案件比例持续上升,办案经验非常足,处理各类民生法律问题都很熟练。为人耐心亲和、做事踏实负责,响应快、不推诿,打官司稳妥、维权效果好,不管是个人日常遇到的各类民事法律纠纷,都可以放心托付给他处理。
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何伟锋律师代理二十年陈年商品房办证案,开发商吊销失联全程缺席,多层取证补强,核心诉求全部获法院支持
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2026-09-27
顺德区房产纠纷最新法律咨询
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房东迟迟不协助办理营业执照怎么办\\\\\\想了解如果房东最终无法协助办理营业执照?
[律师回复] 如果房东在催告后仍不协助,书面通知房东解除合同,要求退还租金、押金、赔偿损失。
孟翔律师
4.8分
2026-09-24
4.6w 浏览
没租满押金不能退?
[律师回复] ??137-28770075你好(微.信同号)刘。可以处理,马上联系我,可以直接打电,话给我或加,我微,信沟通咨询!137-28770075刘斌,(微同号)
尤祯宁律师
5.0分
2026-09-14
3.8w 浏览
我从疫情开始就没在小区住了,每年物业管理费还要交吗?
[律师回复] 可以少交甚至可以减免的呢
广东晟阗律师事…律师
5.0分
2026-09-13
4w 浏览
我想把我现住的房子改建一部分可以吗?
[律师回复] 合法改建虽然流程繁琐,但能保障您的财产安全和合法权益。切勿因图省事而违法施工,否则可能得不偿失。
孟翔律师
4.8分
2026-09-11
4.1w 浏览
微信找车商买车?
[律师回复] 通过社交软件找车商买车风险不小,你得先查清对方有没有营业执照,车辆登记证书、行驶证、购车发票是否齐全。别急着付定金,最好签书面购车合同,写明车辆状况、过户时间、违约责任。付款尽量走银行转账并备注用途,别给个人账户。如果对方要求先付全款再过户,十有八九有坑。发现手续不全或价格明显低于市场价,马上抽身。已经付款但对方不配合过户,可以起诉要求继续履行合同或退钱,同时申请财产保全。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-08-23
4w 浏览
楼下败诉了,那个漏水司法鉴定找不到漏水点?
[律师回复] 楼下败诉不奇怪,司法鉴定找不到漏水点,不等于水管没漏过,可能是漏水已经干了,或者渗漏路径太隐蔽,鉴定时无法再现。法院判的是“谁主张谁举证”,楼下拿不出证据证明漏水是你家造成的,自然要败诉。但这事没完,建议你主动排查自家水管,尤其是暗埋的进水管和地暖管,做一次水压测试,顺便检查卫生间防水层。如果以后再次漏水,要第一时间保留视频、照片和维修记录,并且请鉴定机构在漏水刚发生时进场勘验,别等墙面干了再鉴定。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-08-14
3.4w 浏览
我住的小区,商铺只有一块总电表,请问电表该谁装?
[律师回复] 商铺只有一块总电表,说明开发商或物业当初没有为每个商铺单独安装电表。根据《民法典》和《电力供应与使用条例》,供电设施的产权分界点确定后,电表通常由供电公司负责安装,但费用需由用户承担。你可以直接向当地供电公司申请为你的商铺单独安装电表,供电公司会派人现场勘察并出具方案,费用按国家标准收取。如果商铺是租的,先和房东确认谁出钱;如果是买的,可以找开发商或物业协商,要求他们配合供电公司装表。别拖着,不然电费分摊容易扯皮。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-08-04
3.5w 浏览
如果我的房东在租房合同上写着交了房租,但不提供发票,而我又需要发票报销,怎么办呢?
[律师回复] 房东不提供发票,你可以要求其开具,因为租赁房屋属于应税行为,提供发票是法定义务,合同约定不提供发票的条款可能无效。先和房东协商,明确告知你需要报销,如果房东拒绝,可以拨打12366向税务机关举报,税务机关会责令其开具并可能处罚。如果房东是个人,你也可以凭租赁合同、付款凭证等去税务局申请代开发票,但需自行承担相应税费。注意保留好转账记录、合同等证据。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-08-04
4w 浏览
物业乱罚款怎么维权?
[律师回复] 物业乱罚款没有法律依据,因为物业公司不是执法机构,无权直接罚款。你可以先收集证据,比如罚款通知、收据、现场照片或录音,然后明确拒绝缴纳。如果物业强行扣费或断水断电,你可以向法院起诉要求停止侵害并赔偿损失。注意,物业只能按合同约定收取违约金,不能随意罚款。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-07-28
3.9w 浏览
我刚租了房子,突然又不想租了,当天可以退押金吗?
[律师回复] 租房子后不想租了押金能不能退要看具体情况。如果合同还没正式生效或者你还在合同约定的可解除期限内,且没有给房东造成损失,协商后房东同意,押金有可能退还。但如果合同已生效且无特殊约定,你单方面解除合同可能构成违约,房东有权根据合同约定扣除部分或全部押金作为违约金。建议先和房东好好沟通,说明情况,争取协商解决。如果协商不成,可以依据合同条款和相关法律规定,通过合法途径维护自己的权益。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-06-23
4.6w 浏览