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擅长专业:
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张金英律师
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河北金杯律师事务所
河北高碑店市团结路司法局2楼
5.0
分
帮助人数:35
#律师标签:办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
137-8525-3191
更多>
#律师简介:张金英,女,汉族,1977年4月出生,本科学历,学士学位。中华律师协会会员。从事法律服务工作15年,业务特长:刑事辩护,交通事故人身损害赔偿案件,离婚案件。并有丰富的经济类、合同类案件办案经验,擅长担任企、事业单位法律顾问、民事代理与调解,草拟企业合同及章程。全心全意为当事人服务,受到当事人一致好评。
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胜诉
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
一、被告周X于本判决生效之日起十日内返还原告赵XX 押金 10000 元、租金 2X02X 元、物业费 2X03 元、加项费 1XX2 元; 二、被告周X于本判决生效之日起十日内给付原告赵XX 违约金 X000 元;
详细案情>
胜诉
上诉发回重审
代理方:
上诉人
结果:
胜诉
我的价值:
撤销原裁定。指令再审。
详细案情>
无
河北省涿州市人民法*民事判决书
代理方:
原告
结果:
无
我的价值:
从事实和法律角度出发,通过对案件的整体分析,给当事人作出合理的案件分析,本案争议的最大争议点之一为电商团购款应由谁来承担?经律师多方查询,盖有电商团购款的公司并不存在,如何确定主体是重点。经过起诉前的准备,代理律师充分收集证据,最终使案件有了满意的结果。
详细案情>
武XX诉洛阳*XX**公***房*卖合同纠纷一案一审民事判决书
代理方:
原告
结果:
我的价值:
详细案情>
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房屋赠与需要办什么手续?
[律师回复] 你好,签订赠与协议,残办理过户手续
刘同发律师
5.0分
2025-12-20
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我是2023年10月底购买的房子,当时房主拍的视频里说完全无遮挡,我看房时是下午两点,看的时候确实无遮挡,但是最近装修,发现九点到两点五个小时没有太阳?
[律师回复] 房主宣传房屋完全无遮挡,你基于此购房,但实际装修时发现特定时段没太阳,这可能构成欺诈或违约。你可先和房主沟通,指出宣传与实际不符,要求补偿或解决方案。若沟通无果,可收集视频、购房合同等证据,考虑通过诉讼维权,要求房主承担违约责任或赔偿损失。
吴亮律师
5.0分
2025-11-30
3w 浏览
房子纠纷事件?
[律师回复] 房子纠纷常见有产权、买卖、租赁等类型。要是产权纠纷,得看购房合同、出资证明等确定归属;买卖纠纷可先协商退款或继续履行合同,协商不成可走法律途径;租赁纠纷可按合同约定处理违约问题。建议先收集购房合同、付款凭证、沟通记录等证据,和对方协商,协商不成可考虑起诉解决。
吴亮律师
5.0分
2025-11-30
3.8w 浏览
刚买的二手毛坯房发现卫生间主管漏水,能退房吗?
[律师回复] 刚买二手毛坯房发现卫生间主管漏水能否退房,得看漏水严重程度及合同约定。若漏水严重影响正常居住使用,且合同有相关质量问题退房条款,可主张退房;若不严重,可要求卖家维修承担费用。建议先和卖家协商,让其解决漏水问题;协商不成,保留证据,通过法律途径维权,比如向法院起诉。
吴亮律师
5.0分
2025-11-28
4.9w 浏览
空制房减少物业费不?
[律师回复] 空置房是否减少物业费,得看合同约定。若合同没相关说明,一般不能减免。若当地有政策支持,或物业与业主协商一致,有可能减免。解决方案是先查看与物业签的合同,若没减免规定,可尝试和物业沟通,说明空置情况,争取协商出合理减免方案。
吴亮律师
5.0分
2025-11-22
4.5w 浏览
房产纠纷。退休公职人员是不是不允许在农村占地建房?
[律师回复] 一般来说,退休公职人员如果没有农村集体经济组织成员身份,不允许在农村占地建房。因为农村宅基地是供本集体经济组织成员使用的。若想建房,可先确认自己是否有成员身份;若没有,可尝试和有资格的村民合作,但要注意签订规范合同明确权益。若已占地建房产生纠纷,先协商,协商不成可走法律途径解决。
吴亮律师
5.0分
2025-11-21
4.6w 浏览
房屋排除妨害纠纷只有宅基地本如何找其他证据?
[律师回复] 除宅基地本外,可收集现场照片或视频,证明妨害现状,像物品堆放阻碍通行等;找邻居、村委会人员当证人,证明妨害存在及持续时间;保留与对方沟通时的聊天记录、邮件等,证明曾要求对方排除妨害;若因妨害产生损失,准备好维修发票、误工证明等。这些证据能更好支持诉求,解决房屋排除妨害纠纷。
吴亮律师
5.0分
2025-11-16
4.8w 浏览
房屋排除妨害纠纷只有宅基地本如何找其他证据?
[律师回复] 只有宅基地本的话,还可找现场照片或视频,证明妨害现状;找邻居、村委会人员等知情人作证,说明妨害情况;收集与对方沟通协商的聊天记录、短信等,证明曾就妨害问题交流过;若有因妨害产生费用,保留好票据。拿这些证据去法院起诉,要求排除妨害。
吴亮律师
5.0分
2025-11-15
3.7w 浏览
回迁房没装修忘记办空置房了怎么解决?
[律师回复] 先和负责的一方沟通说明情况,解释忘记办空置房的原因。对方若认可,按流程补办公置房手续。若对方不认可,可提供房子没装修、没人居住的证据,像水电使用记录等,争取按空置房处理。若沟通不成,可保留好证据,考虑其他合法途径解决。
吴亮律师
5.0分
2025-11-11
3.2w 浏览
咨询下购买回迁房问题?
[律师回复] 购买回迁房要注意房屋产权是否清晰,有无纠纷。有的回迁房可能短期内无法办理产权证书,存在交易风险。签合同要明确各项条款,像房屋状况、价格、付款方式、过户时间、违约责任等。若开发商或卖方承诺了配套设施、交房时间等,也得写进合同。若担心风险,可找专业人士陪同审查合同。总之,谨慎交易,把关键事项落实到合同里。
吴亮律师
5.0分
2025-11-10
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