根据《民法典》，夫妻离婚标准是“夫妻感情确已破裂”。法院判断时会综合考量多因素，调解无效的，重婚或与他人同居等情形应准予离婚，一方被宣告失踪另一方起诉也应准予，经法院判决不准离婚后双方又分居满一年再次起诉同样应准予，法院依具体案件事实结合标准情形判定是否准予离婚。

婚前交房是否为共同财产分情况而定。若一方婚前以个人财产全款买房并登记在自己名下，属婚前个人财产，婚后不转化为共同财产。若一方婚前付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，且登记在首付支付方名下，除另有约定，离婚时先协议处理；协议不成，法院可判归产权登记方，未还贷款为其个人债务，共同还贷及对应增值部分，按照顾相关方权益原则由登记方补偿另一方。

离婚诉讼所需时间因情况而异。适用简易程序，一般三个月内审结；适用普通程序，通常六个月内审结，特殊情况经批准可延长。若第一次起诉判不准离婚，需六个月后再起诉。案件涉及公告送达、鉴定等，时间会延长。因此，提起离婚诉讼短则三个月，长则超一年甚至更久。