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购买经适房需以家庭为单位,申请人须有本地城镇户籍。家庭年收入需低于市级和县级政府设定的贫困线。同时,申请人家庭需无房产或现有住房面积不超过政府规定的住房困难标准。
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抵押期间的房产可以交易,但需要遵守条件。出售已抵押房产需要获抵押权人许可以或购房协议中特别规定,由买方承担并偿还债务。确保房产合法交易和处置。
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购买房产之后,在交付房屋时,需办理不动产权证书并缴纳住宅专项维修资金,以应对未来可能出现的房屋维修需求,为未来房屋可能出现的维修需求做好充分准备。
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户主个数没有明确规定限制。在办理房产证时,需要填写有关房产所有权者出资份额比例的信息表格。若只有一个所有权者,其比例为100%;若有多个所有权者,则按各自投入资金比例详细划分。
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