[律师回复] 前期物业服务合同期限由合同双方约定，没有明确法定时长。不过，期限届满前，业主若已成立业主大会并选聘新物业，前期物业服务合同就会终止。要是合同未约定明确期限，业主大会成立后决定解聘或续聘，前期物业服务合同也会相应受影响。解决方案就是合同双方在签订时明确约定期限，避免后续纠纷，若有问题可协商或按合同约定处理。

[律师回复] 单位口头补贴一万，没书面证据有风险。职工交大部购房款，若想办产权证，得看购房合同咋约定的。若合同明确单位补贴及产权归属，按合同办就行；若没明确，先和单位协商，把补贴情况和产权归属书面确定。协商不成，可收集付款凭证等证据，通过法律途径解决。