旅行社抵押合同简单1
您好!现在很多朋友去旅游那么旅行社跟团签合同应该注意什么呢?一、是否提供规范性的合同文本旅行社抵押合同简单2
旅行社分两种,一种是XXX,就是在大街上有门店收客的那种,他们有权利跟客人签合同有权力收客,但是没有接待的权利。另外一种是地接社,地接社一般是在旅游目的地当地接待的旅行社,他们是没有跟游客直接签合同的权利,只能做接待工作。说白了,XXX收到了客人交给地接社接待,地接社不能收直客,这是他们的游戏规则。旅行社抵押合同简单3
甲方(即贷款人,又称抵押权人)中国银行___________分(支)行
法定地址:_________________
负责人:_________________
电话:_________________
邮政编码:_________________
乙方(即借款人,又称抵押人或购房人)
身份证号码:_________________
地址:_________________
电话:_________________
邮政编码:_________________
丙方(即保证人)
法定地址:_________________
法定代表人:_________________
电话:_________________
邮政编码:_________________
鉴于:_________________
1.乙方愿意将其拥有的本合同第十九条所列的房产及其全部权益(下称“抵押物”)抵押予甲方,作为偿还本合同项下借款的担保,并按本合同约定的条件向甲方申请借款;
2.丙方愿对乙方在本合同项下的借款债务按本合同约定的方式承担责任;
3.甲方愿意按本合同约定的条件向乙方提供贷款。经三方协商,根据有关法律、法规,在平等自愿的基础上订立本合同条款,共同遵照执行
贷款及用款
第一条甲方根据乙方的申请,同意向乙方发放购房抵押贷款。贷款金额:_________________元(大写:_________________仟佰拾万仟佰拾元整)
第二条本合同项下贷款的用途限于乙方支付其购买本合同第十九条规定之房产的购房款。
第三条贷款期限:_________________年,从贷款发放之日起月。
第四条乙方满足以下前提条件后,甲方将在五个工作日内发放贷款:
(1)乙方已向甲方提供已监证生效的《商品房预售合同》或《房地产证》原件;
(2)乙方已支付了不低于购房总价%的首期款项;
(3)与本合同相关的费用已经付清;
(4)已办妥抵押物的投保手续,并将甲方列为保险的第一受益人;
(5)本合同已生效,乙方已签署《借款借据》;
(6)已办妥抵押物的抵押备案或抵押登记手续;
(7)乙方已在甲方处开立还款专用的购房储蓄活期存款户;
(8)乙方未出现或无潜在本合同项下的违约情形;
(9)甲方指定的其他条件。
利息计算方法及还款方式
第五条本合同项下人民币贷款利率按贷款发放日中国人民银行颁布的贷款利率执行,当前月利率为‰;外汇贷款按贷款发放日中国银行公布的个月浮动期外汇贷款利率执行,当前月利率为‰;
在本合同发履行期间,如遇中国人民银行调整利率或计息管理办法,甲方将按有关规定做相应调整,调整时甲方毋须专门通知乙方。
第六条根据中国人民银行当前利率管理办法,贷款期限在一年以内(包括一年)的,遇法定利率调整,本合同项下人民币贷款利率不作高调整;贷款期限在一年以上的遇法定利率调整,本合同项下贷款利率将从次年1月1日起按当日人民银行的贷款利率作相应调整,并以此确定甲方新的月供款项。
第七条如遇本合同项下贷款利率调整,如无另行约定,本合同其他约定不作改变,只限于调整每期还本付息金额。
第八条乙方未按还款计划还款,且又未就展期事宜与甲方达成协议,即构成逾期贷款。甲方有权就逾期贷款部分按中国人民银行规定的逾期利率计收利息。
第九条供款方式由甲、乙双方约定采用下述第种方式:_________________
1、等额本息还款法,即在贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息,每月供款额计算公式如下:_________________
2、于______年______月______日一次性偿还贷款本息。
3、其他方式;
第十条若采用等额本息还款法,乙方在贷款发放次月起逐月还款,供款总期数.每月还款日为20日(如遇国家规定节假日则顺延)
第十一条乙方在贷款期限内的贷款本金和利息以甲方贷款分户账面数字为准,首期及最后一期供款额应按实际贷款本金余额及用款天数作相应调整。
第十二条乙方保证在每月的还本付息日之前,将每月供款额存入或划入第五十五条乙方在甲方开立的还款账户,否则,甲方有权直接从乙方在甲方(包括其分支机构)处开立的其他账户中扣还任何到期应付款项。若因乙方账户余额不足,未能在规定日期还本付息,甲方将就逾期金额和实际逾期天数按人民银行规定的逾期利率计收逾期利息。
第十三条如乙方连续三期或累计三期未能按本合同约定还本付息的,甲方有权书面通知乙方解除本合同,提前收回贷款并按本合同约定处分抵押物。
提前还款
第十四条本合同生效一年后,乙方中途有足够的款项来源,经甲方同意可提前偿还全部或部分贷款本息。在部分提前还款的情况下,每次提前偿还金额不少于一万元的整倍数;部分提前还款只限于归还按还款计划从后算起的贷款本金,机时不能冲减即将到期的贷款本息。
第十五条乙方必须在预定提前还款日一个月前书面向甲方得出申请。该申请书一经发出即不可撤销。
第十六条提前还款能免去所提前时间的贷款利息,但利率仍按原贷款期的同期利率执行。
第十七条提前还款时,乙方须按提前还款金额和提前还款时的贷款利率支付一个月利息作为对甲方的补偿。
贷款抵押及相关约定
第十八条乙方愿以本合同第十九条所述之房产及其全部权益设定抵押,作为乙方偿还本合同项下借款的担保。当乙方不能按本合同约定履行还款义务的情况下,甲方除继续向乙方追讨外,有权按本合同约定俗成的方式处分抵押物,并从中优受偿。
第十九条抵押物基本情况如下:_________________
房产地址:_________________
土地使用年限:________________
楼宇名称、座别及房号:_____________
建筑面积:________________平方米
购房总价:_________________(小写)_____________元
(大写)__________仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整
商品房预售合同(或房地产证)编号:_____________
第二十条经甲、乙双方协商并同意;本合同项下抵押物的价值为本合同第十九条所述的购房总价。
第二十一条本合同项下抵押物的抵押期限从本合同生效之日起至本合同履行期限届满之日后两年止。
第二十二条乙方在本合同项下的抵押物之抵押权设定后,应将《商品房预售合同》(或《房地产证》和《他项权证》)及其他文件的正本交甲方执管,直至本合同项下贷款本息及相关费用清偿完毕时止。
第二十三条乙方在抵押期间应妥善保管抵押物,并负责维护保养,保证抵押物的完好无损。甲方有权对抵押物状况进行了解,乙方对此有义务给予合作。
第二十四条抵押期间由于乙方的过错或其他原因造成抵押物价值减少,乙方应在三十天内向甲方提供与减少的价值相当的其他担保。第二十五条发生下列情况之一,甲方有权立即处置抵押物:_________________
(1)乙方失踪、死亡或丧失完全民事行为能力。除非乙方的继承人或受遗赠人同意承继本合同全部权利义务并按本合同规定履行,或乙方的监护人、财产代管人愿意代其继续履行本合同并经甲方同意。
(2)甲方依据本合同的有关规定提前收回贷款;
(3)乙方违反本合同的有关规定。
第二十六条乙方及丙方应协助甲方或甲方委托的机构办理备案或登记手续;在抵押期间内乙方已按期或提前归还借款本息后,甲方应出具书面证明协助乙方办理抵押登记/备案的撤销手续,并将已由甲方执管的《商品房预售合同》(或《房地产证》和《他项权证》)及其他文件的正本交还乙方。
抵押物保险
第二十七条乙方应向甲方指定的保险公司为抵押物购买以甲为第一受益人和财产险,投保金额应不低于本合同项下贷款总额的120%,保险期限应不短于本合同第三条所定贷款期限。
第二十八条本合同履行期间,乙方应对抵押物办理连续不断的财产保险,保险单证原件由甲方执管。如乙方中断保险,甲方有权代为投保,一切费用及由此产生的利息均由乙方承担,甲方有权向乙方和丙方追偿。
第二十九条当保险赔偿发生时,甲方有权以第一受益人的身份接受和支配保险赔偿金,并优先用于清偿本合同项下贷款本息;如保险赔偿金不足以赔付乙方所欠甲方贷款本息时,甲方有权继续向乙方或丙方追偿。
第三十条如发生本合同项下抵押物的保险索赔事件时,乙方应在五天内通知保险公司和甲方。
第三十一条上述投保的保险费及因保险索赔事件而发生原一切费用,均由乙方承担。
乙方和其他义务
第三十二条除本合同第十九条所列房产抵押外,同意以乙方名下的其它全部财产为本合同项下的贷款本息及相关费用提供不可撤销的担保。
第三十三条未经甲方书面同意,乙方不得将抵押物出租、转让或以转售、赠与、再抵押等方式处理,也不得将本合同的任何权利、义务转让给第三方;经甲方同意转让抵押物的,所得价款应该存入甲方指定的账户,并优先用于归还本合同项下的贷款本息,乙方以继承或遗赠的方式处分抵押物的,不得将本合同项下的权利和义务分割处理。
第三十四条乙方出租抵押物必须满足:_________________征得甲方书面同意其出租。租金收入优先用于偿还本合同项下债务,需与承租人订立书面租赁合同并订明:_________________“出租人已将该房产抵押给中国银行,出租人未清偿中国银行到期的债务,中国银行发函通知承租房屋之日起三十日内,承租人须无条件迁出且租赁合同自发函之日起自动终止。
第三十五条如有或将有针对乙方的法律诉讼或仲裁发生,或不动产或其他财产(包括本合同项下的抵押物)被扣押、冻结、没收或强制性收购时,乙方应及时书面通知甲方。
第三十六条当本合同履行过程中发生因乙方未按约定履行还款义务而导致发生如本合同第四十九条约定的债权转让行为时,乙方须同意解除原与房屋出卖人(即本合同的丙方)签定的《商品房预售合同》并放弃对甲方转让债权的抗辨权。
第三十七条维护抵押物帮结构完整和对抵押物进行必要的维修保养;按时缴交有关部门对抵押物征收的税费、水电费、卫生费、物业管理费等费用等;协助甲方在任何合理的时间对抵押物进行检查;在更改联络地址或电话号码时立即书面通知甲方。
合同的担保
第三十八条本合同由丙方为乙方在本合同项下贷款提供连带责任的保证担保,若乙方不能向甲方还贷款本息或因乙方违约而被甲方要求提前清偿贷款本息和费用时,丙方将承担连带的清偿责任,甲方有权依据担保条款直接向丙方追索。
第三十九条保证期间,甲、乙双方调整还款计划,不影响丙方在本合同项下的担保责任。
第四十条保证期间,经甲方同意后,乙方将本合同项下的权利及义务转让给第三方时,不影响丙方在本合同项下的担保责任。
第四十一条丙方承诺本合同项下已抵押商品房(即抵押物)将按期按质建成并合法交付使用。一旦发生违反该承诺的情况,丙方须从知悉或应当知悉这一情况之日起十日内书面通知甲方与乙方,由此而产生对乙方合法权益的违约责任及损失均由丙方承担。
第四十二条丙方保证在本合同项下已抵押商品房(即抵押物)竣工验收合格之日起十日内书面通知甲方;在商品房竣工验收合格之日起三十天内到房地产登记主管机关办理《房地产证》,协助甲方以及购房人补办抵押登记,并将《房地产证》和《他项权证》正本交由甲方执管。
第四十三条丙方发生公司章程,合同的修改和补充,股份的调整、转让和清算,以及重大的人事变动等情况时应及时书面通知甲方。
第四十四条丙方保证在合同履行期间,不减少注册资本,涉及产权制度、经营制度、资产运用等方面的重大变化,必须在取得甲方的书面同意后进行。
第四十五条丙方接受甲方的信贷监督、检查并承诺以充分的配合,保证按甲方的要求向其提供真实、完整、合法、有效的经营情况、财务报表等文件和资料。
第四十六条上述担保是连续和有效的,其保证责任不因甲方给予乙方和/或丙方任何宽容、宽限或优惠或延缓行使权利而影响、修改损害或限制甲方依本合同和法律、法规而享有的一切权利和权益,也不视为甲方对本合同项下权利的放弃;在乙方和甲方对本合同进行修改、补充、变更时继续有效,并被视为丙方已重复作出。
第四十七条上述担保为不可撤销,其法律效力不受乙方与丙方及其他第三方签订的任何协议合同等文件的影响,也不因乙方收入减少、失业、失踪、死亡以及支付等事实而可撤销或变更。
第四十八条保证期间自本合同生效之日起,至下列第项所述之期限止(如未选择,则视为选择第(2)项)
(1)甲方取得并正式执管本合同工项下抵押物的《房地产证》及《他项权证》正本之日。
(2)本合同项下全部贷款本息及有关费用清偿之日。
(3)其他;
合同债权的转让
第四十九条甲方与乙方、丙方商定并同意:_________________当乙方不能按本合同的约定履行其到期债务时,在甲方认为必要的情况下,丙方必须无条件接受甲方的债权和抵押权转让,转让价格为届时乙方所欠甲方的贷款本息、逾期利息、罚息、违约金及相关费用之和;在债权转让时,乙方、丙方自动放弃抗辨权。
第五十条在甲方发出要求丙方和乙方接受上述债权转让的书面通知之日起十五日内,该债权转让的价款由丙方向甲方一次性清付。第五十一条乙方与丙方均同意,在丙方支付了该债权转让的价款后,将由乙、丙双方协商解决原签订的《商品房预售合同》有关的问题。
第五十二条上述债权转让的约定在本合同第四十八条所约定的保证期间内不可撤销。
费用
第五十三条因订立本合同而发生的印花税、契税、律师费、公证费、保险费、抵押登记/备案/撤销费等费用由乙方承担。
第五十四条甲方因催收本合同项下的贷款本息及有关费用而发生的费用,包括但不限于以仲裁、诉讼等到法律等程序催收而产生的执行费、律师费用、或依法处置抵押物而发生的任何费用,均由乙方承担。
乙方授权
第五十五条乙方授权甲方从乙方名下在甲方处开立的账号为的存款账户内扣收并用以支付本合同项下的到期贷款本息、逾期利息、罚息及相关费用;甲方有权从该账户上直接划收乙方应付的贷款本息、逾期利息、罚息及相关费用。
第五十六条乙方授权甲方将本合同项下的贷款以支付购房价款的名义直接付至房产出卖人在甲方处开立的、或经甲方同意的其他怅户。
第五十七条乙方授权委托甲方或甲方指定的中介机构办理本合同公司及抵押物之抵押登记备案注销手续,领取《房地产证》、《他项权证》等文件。
第五十八条未经甲方书面同意,上述授权委托及的关承诺不可撤销。上述授权委托有效期至乙方在本合同中的全部责任和义务完全履行完毕之日止。
违约及处理
第五十九条任何违反本合同约定义务和以违反诚实信用原则取得贷款行为,均属违约行为。在此情况下,守约方有权根据本合同的有关约定和法律的规定,视违约情节轻重,采取下列全部或部分措施维护其合法权利:_________________
(1)要求违约方限期纠正其违约行为,采取适当的补救措施并赔偿损失;
(2)停止守约方合同义务的履行,包括停止发放贷款;
(3)经守约方催告,违约方在限期内仍未纠正其违约行为,或违约方的违约行为已使守约方不能实现其合同目的的,守约方可书面通知违约方解除合同、要求丙方承担担保责任或承让债权、处分抵押物、申请强制执行及提起诉讼等任何措施维护其合法权利。
第六十条甲方未按本合同约定发放贷款,则应按未发放的贷款金额、迟延天数及约定贷款利率上浮20%计算违约金予乙方。
其他约定
第六十一条本合同有效期内,甲方给予乙方和丙方在任何宽容、宽限或优惠或延缓行使本合同项下的任何权利,均不影响、损害或限制甲方依本合同和法律、法规而享有的一切权益,也不视为甲方对本合同项下权利、权益的放弃。
第六十二条当乙方清偿了本合同项下的全部贷款本息及有关费用后,甲方应配合乙方办理抵押注销手续,并退回《商品房预售合同》或《房地产证》和《他项权证》,以及抵押物保险单。
第六十三条乙方或丙方如未按本合同的约定履行还款或担保义务,愿意直接接受有管辖权的人民法院的强制执行。甲方可据本合同办理强制执行公证文书,向有管辖权的人民法院申请强制执行乙方或丙方的财产。
第六十四条本合同的订立,解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。在本合同履行期间发生纠纷,三方应协商解决,协商不成的,应向甲方所在地的人民法院提请诉讼。
第六十五条本合同经甲方、乙方及丙方三方签字、盖章并办理公证、抵押备案/抵押登记后生效。
第六十六条本合同一式五份,甲方、乙方、丙方、公证处、产权登记部门各执一份,具有同等效力。
第六十七条下列文件和附件为本合同不可分割的组成部分:_________________
(1)贷款申请表;
(2)借款借据;
(3)抵押物保险单正本;
(4)《商品房预售合同》/抵押备案证明或《房地产证》/《他项权证》;
以上合同的约定,特别是对免除或限制甲方责任的合同条款,乙方和丙方已经充分了解并愿意接受这些约定,本合同是在乙方和丙方明确其权利义务及其法律后果的基础上自愿签署的。
甲方(公章) ____________ 乙方:_________________
授权代表:_________________身份证号码:_________________
丙方(公章) ____________
法定代表人(或授权代表)__________
签约日:_________________
旅行社抵押合同简单4
合同号:
甲方:
乙方:
甲乙双方本着互相合作,互惠互利之原则,经协商就乙方安排团队及散客入住 大酒店事宜订立本协议,以便共同遵守。
一、房价、用餐标准及划分
期间
房间及价格
团队用餐标准
标准双人间(小)
标准单人间(小)
其他房间
中式正餐)
西式正餐
旺季
备注:
1、已上价格均为旺季价格,
2、旺季为 ,平季为 。
3、团队按10人5间房以上成团,含10人5间房,散客为10人5间房以下,人数及房间数不含陪同人数及房间数。
4、以上价格均包含15%的服务费。
5、散客散客为团队价加 元/间.天(仅能含西早)
6、团队加床,每张床位收费标准为80元/天。
二、预订
1、团队:乙方应将团队的预订计划提前7天以传真等书面形式将客人订房及订餐的详细情况通知甲方,注明团队名称、人数、国籍、房间数量、抵离店时间、付款方式及特殊要求等,并有预订负责人签字及预订客房和餐饮专用章为准。
2、散客:乙方应于客人进店前3天以传真等书面形式将客人订房的详细情况通知甲方。
3、乙方对团队或散客的预订资料若有更改,须以书面形式通知甲方,以免发生沟通错误。乙方的客人入住酒店超过预订日期,乙方须提前二天以书面形式通知甲方续住,否则,甲方有权按照门市价格向客人现收房费。
4、甲方应在收到乙方预订或更改传真后,2天内以传真等书面形式予以确认。
三、优惠
1、为鼓励乙方销售,甲方给乙方如下奖励:本合同期内,乙方所接待的旅行团队、散客达到500人次后,房费下浮10元/间天,达到1000人次后再下浮10元/
间天,依次类推。
2、甲方同意每满16位客人免一张床费用,32人免一间房,以此类推,但一团最多不超过两间免费房。
3、12岁以下儿童与父母同房免收房费(加床除外)。
4、甲方为乙方团队陪同床位提供半价优惠,提供免费陪同早餐、正餐,但每个团的陪同不得超过四人。
5、散客入住,甲方不提供给乙方陪同房。
6、散客入住,只提供西式自助早餐。
四、结算方式
1、乙方所有费用每次一次性结清。若乙方结算方式为现付,须在客人入店时,预付所需费用,并在客人离店前将费用结清;若乙方结算方式为汇付,则须在客人抵店前三天将所需费用汇至甲方银行账户:
甲方开户全称: 开户银行: 帐号:
2、如在规定时间内,乙方不付款或有拖款现象,甲方有权不安排以后将抵达
的客人入住,并将直接向乙方客人收取有关费用。
五、违约
乙方团队如有更改或取消应第一时间通知甲方,如因乙方原因导致空订,而给甲方造成损失,将按预订房间数量收取房费。
六、合同期限:****年 月 日——****年 12 月 31 日
七、本协议一式两份,甲乙双方各持一份,经双方签字、盖章后具有法律效力。协议内容应保密,无论任何原因或目的均不得向第三者泄露。
甲方代表: 乙方代表:
地 址: 地 址:
电 话: 电 话:
传 真: 传 真:
邮 编: 邮 编:
旅行社抵押合同简单5
转让方(甲方):________________身份证号码:_______联系电话:_____________家庭住址:__________________
受让方(乙方):________________身份证号码:________________联系电话:___________家庭住址:___________
房东(丙方):__________________身份证号码:________________联系电话:___________家庭住址:___________
风险告知:填写完整的个人或单位信息,有助于与对方发生纠纷时,有明确的地址及联系方式向对方发送督促函件或顾问人员公函,在诉讼时能提供有效的信息给法院,减少诉讼程序风险及案件处理效率。
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙、丙三方经友好协商,就____________旅行社永久性转让事宜达成以下协议:一。丙方对产权的声明丙方根据国家规定,已依法取得_____市_________区(县)的房屋所有权证书,所有权证书_____字第____________号。
丙方为该房屋的现状负全责。
该房屋的结构为_____________________,建筑面积为_________平方米。
二、丙方同意甲方将其自营的位于______市______区________路_________号的______旅行社全套设备,证、照转让给乙方使用,旅行社建筑面积为______平方米,客房______间;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
转让费总计为:人民币_____元。
(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整)具体财产包括:房屋现有的全部设备、设施、厨房用品、装饰类等,还有乙方认可的其它东西,具体物品以详细登记表为准。
三、甲方与丙方签订了为期______年的租赁合同,租期到_____年____月____日止,月租为______元人民币。
旅行社交给乙方后,乙方同意继续履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金,该押金归乙方所有。
风险告知:应明确约定承租期限、续租优先权等事项。
注意,法律规定租期最长不得超过20年,超过部分无效。
四、付款方式转让费分_____次付清。
1。第一次甲、乙双方在旅行社设施设备清点交接完毕后,乙方向甲_________方支付转让费:_____元(¥:_______元)(作为定金)。
2。第二次甲、乙双方在与_______旅行社房东________正式见面交接,并确认从_______旅行社转让合同完成生效后,到甲方与房东签订的房屋租赁合同到期后乙方向甲方支付转让费:__________元(¥:___________元)。
3。在甲、乙双方办理完营业执照、特种行业许可证、卫生许可证、消防合格意见书等相关证件(详见附录二)过户手续后乙方在____年内向甲方分期性支付尾款:__________元(¥:_________元)4。
上述费用包括甲方交给丙方待合同期满后再退还给乙方的押金、第三条所述的装修装修、装饰、设备及一切手续(证、照)与其他相关费用。
甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
甲方剩余的房屋使用权归属乙方。
五、旅行社现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部归乙方所有,租赁期满后不动产归丙方所有,动产归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
六、
该旅行社的营业执照、卫生许可证、工商税务登记证、特种行业许可证等相关证件已由甲方办理,经营范围为住宿。
所有相关证件交由乙方保管并使用,租期内甲方全权委托乙方继续以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,全部经济收入归乙所有,与甲方无关。
并由甲方给乙方出具全权委托书,乙方从签订协议之日起,交___元作为证件保证金,以保证证件不丢失和乙方在此期间的合法经营。
(上述所有证件需甲方在复印件上签字确认)。
证件保证金在乙方转让经营后,在归还证件时甲方应全额退还保证金。
在乙方经营期间,甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
七、______年______月______日之前完成旅行社的所有移交工作。
若甲方在收到定金后超过___个工作日未按本合同约定交割转让旅行社,乙方有权解除本合同,甲方除应退还乙方已支付的全部款项外,给乙方造成损失的,有权要求甲方承担等同转让费_____%的赔偿责任。
八、甲方与丙方所签的房屋租赁合同到期后乙方有权要求甲方注销营业执照和相关工商税务登记手续,并重新以乙方名义办理相关工商税务登记手续。
九、甲方必须协助乙方办理所有证件的过户变更手续,费用乙方自付,如因为证件不能过户,导致乙方不能接手经营,则甲方需退还乙方支付的所有转让费及违约金。
(违约金为总额的____%)九、如甲方未能在甲方与丙方所签的房屋租赁合同到期后______日内代乙方办理完旅行社相关工商税务及特种行业登记等手续,乙方可单方解除本协议,并要求甲方双倍退还定金且承担乙在经营旅行社期间的所有支出,再次期间旅行社的所有经济收入归乙所有。
如乙方反悔不履行本协议,则定金不予退还,所有经济收入归甲所有,且无权要求返回之前经营旅行社的所有费用支出。
风险告知:产权登记:根据《城市房地产管理办法》第53条的规定,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。
因此,在房屋租赁合同中应约定由出租人向房产管理部门登记备案并承担相关费用。
十、
甲乙双方在签署该协议签订前该旅行社及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还,该房屋所涉及的房租、电费、物业管理、供暖费等应由甲方全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担。
乙方概不负责。
十一、房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目:
1)没有房屋欠帐,如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;
2)没有固定不可移动装修物品的破坏;
3)房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;
4)其它:
十二、乙方在接手经营后,可对旅行社进行装修和改造,相关费用乙方自理。
十三、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但因国家征用拆迁旅行社,有关补偿归乙方。
十四、乙方在经营期间如果需转让,提前通知甲方,并与甲方友好协商后,甲方协助乙方共同转让。
十五、
甲、乙双方合同签订后,乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在3个工作日内,将乙方的已付款(不计利息)返还乙方,但定金归甲方所有。
甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
十六、
乙方如未按本协议条款规定付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。
每逾期一天,乙方应支付甲方所应付房款的0。
4‰作为滞纳金,逾期超过15天,即视乙方违约,定金不予返还。
十七、争议解决
1、本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的,按下列第_____种方式解决(以下两种方式只能选择一种):(一)提交_______仲裁委员会仲裁;(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。
2、因违约引起诉讼,违约方除承担违约责任外,还需承担守约方因提起诉讼所发生的诉讼费、保全费、律师费、调查费、评估鉴定费等相关费用。
风险告知:关于争议解决方式的约定,可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁,二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局,约定向法院提起诉讼两审终审。
在约定管辖时注意,约定了法院管辖就不能在约定仲裁管辖,两者只能选择其一。
十八、补充条款:
1、_____________________________________
2、_____________________________________
十九、
本协议未尽事宜,双方可签订补充协议。
本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分,具有同行法律效力。
本协议一式三份,三方各执一份,自三方签署之日起生效。
附件:
一、原房屋租赁合同。
二、甲方转让给乙方的一切设施清单。
三、甲方拥有在下列范围内经营的、合法的批准或许可文件列表。
四、甲、乙、丙身份证复印件,房产证复印件。
转让方(甲方)签字:____________
受让方(乙方)签字:____________
房东(丙方)签字:____________
签订日期:______年___月___日
旅行社抵押合同简单6
委托旅行社(组团社):(以下简称甲方)
受托旅行社(地接社):(以下简称乙方)
根据旅行社条例实施细则等法律、法规的相关规定,为明确甲、乙双方责任、权利、义务的关系,双方本着平等互利的原则,签订本旅行社委托合同书:
一、期限
自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
二、经营资质
甲方:营业执照注册号码旅行社业务经营许可证号地址设在法人代表
旅行社责任险:承保公司有效期
乙方:营业执照注册号码旅行社业务经营许可证号
地址设在法人代表
旅行社责任险:承保公司有效期
三、甲方的责任
1、负责与旅游者或组团社确定旅游行程、服务内容及其标准并签订旅游合同书。
2、负责与旅游者或组团社确定旅游价格并收取旅游款。
负责向乙方支付旅游款,实行公对公账户,依法纳税。
3、根据与旅游者或组团社确定旅游行程的服务内容及其标准向乙方提供旅游行程确认件,由经办人签名并加盖公司印章。
四、乙方的责任
1、根据甲方旅游行程确认件的旅游行程、服务内容及其标准,做出向甲方回复是否接团的确认件,由经办人签名或加盖公司印章。
2、根据甲方旅游行程确认件旅游行程、服务内容及其标准,履行其责任。
3、负责向甲方收取旅游款,实行公对公账户,依法纳税。
五、甲方权利、义务
1、甲方应确保所提供给乙方的相关资料的准确性、真实性、有效性。
就《旅游行程表》事项告知游客并签订组团合同。
有义务告知地接社名称及游客购买游客旅游人身意外伤害保险。
2、甲方有权利向乙方了解地接方服务接待质量情况并有义务协助、配合地接方共同解决旅游行程中的突发事件。
3、为提高服务质量,甲方应配合乙方做好每月旅游服务质量意见信息反馈表的填报(由经办人签名或加盖公司印章)。
六、乙方权利、义务
1、乙方应按照国家旅游局颁布实施的《旅行社国内旅游服务质量》标准来执行。
甲方所提供给乙方的旅游行程确认件内容及其服务标准是乙方为旅游者提供优质服务依据,同时该确认件也是双方之间的对单团的委托接待协议。
2、有义务使组团社及旅游者知晓旅游地区的民风民俗和有关规定及安全事项。
3、为提高服务质量,乙方应与甲方做好每月旅游服务质量意见信息反馈表的填报(由经办人签名或加盖公司印章)。
七、违约责任
1、如因甲方向乙方提供的旅游行程确认件内容及其服务标准,造成旅游团(者)损失或伤害,承担其赔偿责任。
2、如因乙方不履行甲乙双方确认的旅游行程确认件内容及其服务标准,承担其赔偿责任。
八、旅游服务质量投诉责任
1、因甲方原因变更行程或因甲方提供给游客的行程、标准与乙方所确认的旅游行程不一致,所造成的损失,由甲方承担。
2、游客对旅游行程途中服务质量的投诉,乙方应积极配合所在地旅游行政管理部门妥善处理,所造成的损失,由乙方承担。
九、经济赔偿责任
1、如属游客原因,造成自身和他人损失至使该团行程延误,除承担自身损失还应承担给甲、乙方造成的经济损失和法律责任。
2、因乙方原因造成餐饮、住宿、交通、景点、导游服务缺陷,涉及的旅游活动及服务档次与协议合同不符,应依据《旅行社质量保证金赔偿试行标准》的相关规定对游客进行赔偿。
3、因乙方违约,游客要求赔偿精神损失费的,依据2001年最高人民法院发布的《关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第八条规定处理。
4、因甲方工作过失造成旅游者的损失,属旅行社责任保险赔付范围内的由甲方承保公司负责赔付。
5、因乙方工作过失造成旅游者的损失,属旅行社责任保险赔付范围内的由乙方承保公司负责赔付。
6、因游客自身原因,造成旅游者人身意外伤害或财产损害的,甲乙双方均不承担责任。
甲、乙、游客三方应采取补救措施,使损失减轻到最低程,并共同配合当事人向承保旅游人身意外伤害保险公司索赔(如游客没有购买旅游人身意外伤害保险,所造成的损失,游客自行承担)。
十、团款或旅游款的结算:
团款或旅游款以人民币进行结算,实行对公帐户;禁止任何团款或旅游款支付到个人银行账户或银行卡的行为。
如涉及乙方经济赔偿责任,按旅游所属地旅游行政管理部门调解协议内容处理。
甲方不得以其为借口恶意拖欠乙方团款或旅游款的结算。
(一)、团款或旅游款实行全款接团的方式,即:甲方必须全额支付旅游团的地接费用,乙方才对甲方委托的旅游团进行地接操作。
(二)、团款或旅游款实行预先支付50%的接团的方式,即:甲方必须在双方确认旅游团队后并且在该旅游团队出发前一天支付该旅游团团款的50%的地接费用,乙方才对甲方委托的该旅游团进行地接操作;并且余款50%必须在该旅游团队行程结束前三天内一次性付清。
(三)、团款或旅游款实行预先支付70%的接团的方式,即:甲方必须在双方确认旅游团队后并且在该旅游团队出发前一天支付该旅游团团款的30%的地接费用,乙方才对甲方委托的该旅游团进行地接操作;并且余款30%必须在该旅游团队行程结束前三天内一次性付清。
(四)、团款或旅游款自2012_____年_____月_____日至2012年12月31日起,进行月结算。
具体时间为次月日至日为甲方结清上月所欠团款。
超过次月5日,甲方应写出不能按时付款的情况说明书并自次月6日起按当时中国人民银行货款利息计算标准,支付给所欠乙方团款或旅游款(利息)或违约金。
十一、合同附件
1、旅游行程确认件原件或旅游行程传真确认件作为本合同不可分割的组成部分和合同一并具有同等法律效力。
2、游客签署的旅游服务质量意见反馈表、证明、协议书作为本合同不可分割的组成部分和合同一并具有同等法律效力。
十二、争议解决
本合同未尽事宜,双方共同协商解决。
协商不成的双方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
十三、合同效力
本合同一式两份,双方各执一份,自签字或盖章之日起生效。
甲方:(盖章)
乙方:(盖章)
法定代表人(或委托代理人):法定代表人(或委托代理人):
电话:电话:
日期:日期:
签订地点:
旅行社抵押合同简单7
甲方:__________
乙方:__________
为了加强景区与旅行社之间的合作,搞好景点的宣传推介,鼓励旅行社组织团体游客来参观,达到双方互惠的目的,经双方协商同意签订如下合作协议:
一、甲方提供如下优惠:
1、对乙方所带团队的客源按门市票价____元人民币。
2、对乙方司乘人员及导游门票予以免票。
3、可为乙方联系订餐及用车服务。
二、乙方应履行的责任:
1、将甲方列为主要旅游景点进行推介,并列入主要地域旅游线路内予以宣传。
2、在制作版面,刊物等广告宣传时有甲方景点的内容,甲方提供相关资料。
3、提醒游客遵守甲方有关规定,爱护景区设施。
三、为鼓励乙方,甲方在年终对乙方组织_____人以上到大唐秦王陵参观按每人____ 元予以奖励;组织____人以上按每人____元予以奖励。
四、如遇门票价格调整,优惠幅度不变。
五、结算方式:双方以现金方式结算,一团一结。
六、本协议一式____份,有效期____年。
七、本协议自签字盖章之日起生效。
甲方(盖章): 乙方(盖章):
电话:__________ 电话:__________
传真:__________ 传真:__________
_____年___月___日 _____年___月___日
旅行社抵押合同简单8
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规、规章的规定,旅游者和旅行社双方在平
第一条旅游者情况
旅游者人数为人。分别是。
第二条旅游内容及安排
合同报价一人成行为报价基准。
行程时间共计日。
出发地点及时间:
返回地点及时间:
旅游路线:
交通工具:
住宿标准:
餐饮标准:
购物安排:购物次数不得超过次,购物场所经营品种主要为
出发前应付请全部旅游费用:元/成人,元/儿童。
合计人民币万千百十元整¥元。
关于旅游费用的特别约定
旅游意外险:甲方委托乙方办理旅游意外险。
第三条合同权利义务的转让
旅游者转让合同选用第种方式
出发前,旅游者可以将其在本合同中的权利义务转让给第三人,由此增加的费用由:
1、旅游者承担
2、第三人承担。
旅行社转让合同选用第种合同
1、出发前,旅行社可以在保证不降低旅游服务标准的前提下将旅游者转至其他旅行社合并组团,并由原旅行社就本合同内容对旅游者承担先行赔偿责任;赔偿后,原旅行社可以向受让旅行社追偿。
2、出发前,旅行社可以在保证不降低旅游服务标准的前提下将旅游者转至其他旅行社合并组团,旅游者应当与受让旅行社就《专用条款》重新达成协议,并由受让旅行社对旅行者承担责任。
第四条不成团安排
报团人数未达到成行基准时,旅行社应当提前三日通知旅行者,双方按下列第种方式解决:
1、解除合同,旅行社向旅游者一次性退还全部旅游费用;
2、旅行者建议将旅游者转至其他旅行社合并组团;
3、旅行社建议旅游者延期或改变旅游路线,如旅游者同意则改签旅游合同,费用如有增减,由旅游社退回或由旅游者补足;
旅行社未提前三日通知旅游者的,应当按照《通用条款》第8条的有关规定承担解约责任。
第五条争议解决方式
本合同下发生的争议,由双方协调解决,或向有管辖权的旅游质监所、消费者协会等有关部门投诉;也可向人民法院提起诉讼,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第六条其他约定
甲方:_________乙方:_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
_________年____月____日_________年____月____日
旅行社抵押合同简单9
第一条 本合同术语和定义
1、团队境内旅游服务,指旅行社依据《民法典》、等法律、法规,组织旅游者在中华人民共和国境内(不含香港、澳门、台湾地区)旅游,代订公共交通客票,提供餐饮、住宿、游览等两项以上服务活动。
2、旅游费用,指旅游者支付给旅行社,用于购买本合同约定的旅游服务的费用。
旅游费用包括:
(1)交通费;
(2)住宿费;
(3)餐费(不含酒水费);
(4)旅行社统一安排的景区景点门票费;
(5)行程中安排的其他项目费用;
(6)导游服务费;
(7)旅行社(含地接社)的其他服务费用。
旅游费用不包括:
(1)旅游者投保的人身意外伤害保险费用;
(2)合同未约定由旅行社支付的费用,包括但不限于行程以外非合同约定活动项目所需的费用、自行安排活动期间发生的费用;
(3)行程中发生的旅游者个人费用,包括但不限于交通工具上的非免费餐饮费、行李超重费,住宿期间的洗衣、电话、饮料及酒类费,个人娱乐费用,个人伤病医疗费,寻找个人遗失物品的费用及报酬,个人原因造成的赔偿费用。
3、履行辅助人,指与旅行社存在合同关系,协助其履行本合同义务,实际提供相关服务的法人、自然人或者其他组织。
4、自由活动,特指《旅程单》中安排的自由活动。
5、自行安排活动期间,指《旅程单》中安排的自由活动期间、旅游者不参加旅程活动期间、每日行程开始前、结束后旅游者离开住宿设施的个人活动期间、旅游者经导游同意暂时离团的个人活动期间。
6、不合理的低价,指旅行社提供服务的价格低于接待和服务费用或者低于行业公认的合理价格,且无正当理由和充分证据证明该价格的合理性。其中,接待和服务费用主要包括旅行社提供或者采购餐饮、住宿、交通、游览、导游等服务所支出的费用。
7、具体购物场所,指购物场所有独立的商号以及相对清晰、封闭、独立的经营边界和明确的经营主体,包括免税店,大型购物商场,前店后厂的购物场所,景区内购物场所,景区周边或者通往景区途中的购物场所,服务旅游团队的专门商店,商品批发市场和与餐饮、娱乐、停车休息等相关联的购物场所等。
8、旅游者投保的人身意外伤害保险,指旅游者自己购买或者通过旅行社、航空机票代理点、景区等保险代理机构购买的以旅行期间自身的生命、身体或者有关利益为保险标的的短期保险,包括但不限于航空意外险、旅游意外险、紧急救援保险、特殊项目意外险。
9、离团,指团队旅游者经导游同意不随团队完成约定行程的行为。
10、脱团,指团队旅游者未经导游同意脱离旅游团队,不随团队完成约定行程的行为。
11、转团,指由于未达到约定成团人数不能出团,旅行社征得旅游者书面同意,在行程开始前将旅游者转至其他旅行社所组的境内旅游团队履行合同的行为。
12、拼团,指旅行社在保证所的服务内容和标准不变的前提下,在签订合同时经旅游者同意,与其他旅行社招徕的旅游者拼成一个团,统一安排旅游服务的行为。
13、不可抗力,指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于因自然原因和社会原因引起的,如自然灾害、战争、恐怖活动、、、罢工、突发公共卫生事件、政府行为。
14、已尽合理注意义务仍不能避免的事件,指因当事人故意或者过失以外的客观因素引发的事件,包括但不限于重大礼宾活动导致的交通堵塞,飞机、火车、班轮、城际客运班车等公共客运交通工具延误或者取消,景点临时不开放。
15、必要的费用,指旅行社履行合同已经发生的费用以及向地接社或者履行辅助人支付且不可退还的费用,包括乘坐飞机(车、船)等交通工具的费用(含预订金)、饭店住宿费用(含预订金)、旅游观光汽车的人均车租等。
16、公共交通经营者,指航空、铁路、航运客轮、城市公交、地铁等公共交通工具经营者。
甲方:(盖章)________ 乙方:(签字)________
________年________月________日 ________年________月________日
旅行社抵押合同简单10
乙方(旅行社/受托人):__________
甲方(旅游者/委托人):__________
旅游单项委托服务合同使用说明
一、旅游者与旅行社签订旅游合同时,双方应认真阅读本合同。本合同一经依法签订即具有法律效力,双方必须严格履行。
二、本合同必须由旅行社的法定代表人(委托代理人)和旅游者亲自签章,并加盖旅行社公章(旅游合同专用章)方为有效。
三、合同参考文本中的空栏,由双方协商确定后填写清楚。四、双方经协商一致后,对本合同文本条款的修改或未尽事宜的约定,可在文本中明确,或经协商一致另行签订补充协议;另行签订的补充协议,作为本合同的,与本合同一并履行。
五、本文本仅适合于旅游单项委托服务合同使用。
甲方(委托人/旅游者):____________旅游者姓名:____________性别:______身份证号:____________家庭/单位住址:____________联系电话:_________ 紧急联系人及电话:_________
乙方(受托人/旅行社):____________旅行社名称:____________
旅行社业务经营许可证编号:____________地址:_________ 法定代表人:_________
负责人:____________联系方式:____________
在签署本合同前,旅游者应要求旅行社出示《营业执照》和《旅行社业务经营许可证》。
甲方(委托人)就以下事项与受乙方(受托人)达成一致,为保证服务质量,明确双方的权利义务,本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,签订以下协议:
一、委托内容与标准
付款方式:
以上费用以人民币作为结算币种,在签订本合同当日一次性付清,或另行约定。
二、双方义务:
三、(一)甲方义务
1、甲方应当确保所提供的证件及资料真实有效,联系电话能及时联系到,否则,由此造成的后果由甲方自负。
2、甲方应当按照约定的方式和金额向乙方支付报酬。
3、甲方应当及时受领乙方委托事项的结果。
4、因不可抗力造成乙方无法完成委托事项的,甲方应当向乙方支付相应的报酬。
(二)乙方义务
1、乙方应积极勤勉为甲方处理委托事项。
2、乙方需要转委托的,需要事先征得甲方的同意。
二、违约责任
1、因受委托人的过错给委托人造成损失的,委托人可以要求赔偿损失。
2、受托人处理委托事务时,因不可归责于自己的事由受到损失
3、委托人经受托人同意,可以在受托人之外委托第三人处理委托事务。因此给受托人造成损失的,受托人可以向委托人要求赔偿损失。
4、委托人或者受托人可以随时解除本合同。因解除合同给对方造成损失的,除不可归责于该当事人的事由以外,应当赔偿损失。
5、建议旅游者与旅行社约定违约金,以减少纠纷发生时对于损害赔偿数额的举证责任。
6、违约金赔偿数额由甲乙双方友好协商确定。违约金的约定减少纠纷发生时对于损害赔偿数额的举证责任。
三、争议的解决方式
履行本合同如发生争议,双方协商解决;协商不成,双方可约定向有管辖权的法院提起诉讼。
四、本合同一式二份,合同双方各执一份,从签定之日起生效,具有同等效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
旅行社抵押合同简单11
合同编号:_______
旅游合同
(国内旅游)
本页为本合同乙方(组团社)的基本信息页:
乙方名称:
地址:_________
联系电话:___________________ 团队部:传真:_________
散客部:传真:_________
门市部:传真:_________
经营范围:入境旅游业务、国内旅游业务
旅行社业务经营许可证编号:
乙方开户银行和账号:组团社服务质量投诉电话:_________
台州市旅游质量监督所:椒江区天和路95号天和大厦13楼投诉电话:_________ 96118、0576_______5
浙江省旅游质量监督管理所投诉电话:_________ 0571_______9
甲方应妥善保存有关票据、证明及资料,以便合法权益受到侵害时作为投诉凭证、索赔证据。
甲方(旅游者):___________________________________
乙方:_____________________ 经办人_____电话______
根据《中华人民共和国民法典》和《旅行社管理条例》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上就国内旅游的有关事宜经协商达成以下协议:
第一条双方基本情况
1、甲方基本情况:参团人数为______人,具体情况(包括姓名、性别、身份证号、如系国内少数民族须特别注明):_________________ 见 。
2、乙方基本情况:温馨提示:为保证旅游安全,请游客在出行前做一次必要的身体检查,凡有心脏病、高血压、气喘病、癫痫病、精神病、糖尿病、法定传染病、贫血患者、孕妇及行动不便等者,请勿报名,如隐瞒参加发生事故,应自行负责。
为完成本次旅游活动,旅行社委托以下地接社接待:
(1)_____段,接待社为__________;地址_____________;
联系人__________;联系电话_____________。
(2)_____段,接待社为__________;地址_____________;
联系人__________;联系电话_____________。
(3)其他:___________________________________。
第二条旅游内容及安排1、合同报价以人成团为基准。
2、成行团号:(可在行前说明会或行程单上告知)。
3、旅游线路(旅游目的地):______________________日游,共
4、出发时间及地点:行程结束时间及地点:。
5、旅游价格:单价成人/人_2至12周岁)/人_人
特别约定:。以上总计团费为¥元。大写人民币百拾万千百拾元整。包括:交通费(不含机场的行李超重费)、餐费(若在飞机上用餐,则不另外安排用餐)、住宿费(不含酒店内各种酒类、饮料、洗衣、通讯等费用)、门票费(不含园中园门票)、导服务费及费。
6、旅游费用的支付方法和时间:
甲方应当按下述第种方式将旅游费用直接交付乙方或汇入乙方指定的银行:
□开户单位:
□开户银行:
□账号:
(1)一次性出团前付款;
(2)分期付款:预付款:年_____年_____月_____日 前支付_____元 ;
尾款:年_____年_____月_____日 前支付_____元 。
(3)团队结束后(7天内)付款;
7、住宿时如出现单人,由旅行社安排三人房,如安排不成功,单房差价由客人自行承担;
另外住宿差价的的解决办法(双方协商)为:。
8、乙方应提示甲方购买旅游意外险。经乙方推荐,甲方(须填同意或不同意,未填或打勾等视为9、交通工具、食宿标准、游览景点、导游服务、自由活动时间及次数、购物安排(包括购物次数、停留时
间、购物场所名称)、旅游者自费游览项目及价格等服务标准详见《旅游行程单》,该单为本合同组成部分。
第三条甲方权利
1、甲方有权要求乙方按照合同约定和《旅游行程单》安排游行游览并协调处理相关事宜。
2、甲方有权拒绝违反合同约定的购物安排。
3、甲方有权拒绝乙方推荐的合同约定以外的自费项目。
4、人格尊严、民族风俗习惯受尊重的权利。
5、甲方有权对乙方侵害其合法权益的行为提出批评、建议、或向有关部门投诉、举报。
第四条甲方义务
1、遵守国家和地方的法律、法规及有关规定,做到文明旅游,理性消费,不得在旅游过程中从事违法活动。
2、不得侵害他人的权利和利益。在行使权利时,不得损害国家、社会、集体的利益和他人的合法权益。
3、遵守公共秩序,尊重社会公德。尊重旅游服务人员的人格,与团队成员之间互相尊重、互相协助;尊重当地的民族风俗习惯和风土人情;严禁在景观、建筑上乱刻乱画,不得有随地吐痰,乱扔垃圾等不文明行为。
4、如实提交相关材料,告知相关信息,在报名时提供身份证复印件及个人健康方面的真实情况,如实填写相关材料,履行合法手续。
5、遵守合同约定,协助乙方完成旅游服务。确保自身身体条件能够完成旅游活动,并对乙方的服务活动予以积极配合,不得因个人原因强迫乙方改变旅游团队的行程或擅自离团活动。
6、努力掌握旅行所需知识,提高自我保护意识。自行选择和购买旅游人身意外保险及其他保险,旅游过程中应该妥善保管自己的行李物品,贵重物品应当随身携带或采取其他保护措施。
7、在旅游过程中发生相关纠纷,应当本着平等的原则协商解决或在行程结束后通过合同中约定的争议解决方式解决。不得以服务质量等问题为由,拒绝登机(车、船),或采取其他方式拖延行程、扩大影响及损失。否则应承担相应法律责任。
第五条乙方权利
1、核实甲方提供相关信息资料的权利。
2、按照合同约定向甲方收取全部旅游费用的权利。
3、按照合同约定选择交通工具、酒店、地接社,以及安排旅游配套服务的权利。
4、拒接甲方提出的超出合同约定的不合理要求的权利。
第六条乙方义务
1、向甲方出示工商行政管理部门核发的《营业执照》和旅游行政管理部门核发的《旅行社业务经营许可证》。
2、按照《旅行社投保旅行社责任保险的规定》投保旅行社责任保险。
3、在出发前向甲方提供《旅游行程单》,就旅游的具体行程安排、各项服务标准、有关注意事项等情况向
甲方做如实陈述,不得做虚假、误导性的书面或口头宣传,并应当向甲方推荐旅游人身意外险及其他保险。
4、按照合同约定为甲方提供旅游服务,且不得低 《旅行社国内旅游服务质量要求》确定的标准。
5、旅游过程中不得强制甲方购物,安排合同约定以外的自费项目,应当征得甲方同意。
6、应当向甲方提供5@p等消费凭证。
7、本合同性质属旅游委托合同,即甲方委托乙方安排旅游行程中所列各旅游项目,因此在旅游开始至旅游
结束止,乙方必须按国家有关规定委托有合法资格的旅游接待社、旅游车队、餐厅、宾馆、导游等完成接待工作。
第七条旅游费用
1、旅游费用包含以下费用:
交通客票费,餐饮住宿费(含航班等交通工具上提供的餐饮),游览费,旅游服务费(含地接社及旅行社服务人员的服务费)。其他费用以双方核定以《旅游行程单》为实所含费用
2、旅游费用不包含以下费用:
(1)非合同约定行程发生的费用。
(2)自费项目有关费用。
(3)自由活动期间的费用。
(4)行程中发生的旅游者个人费用,包括:交通工具上的非餐饮费、行李超重费、住宿期间的洗
衣、电话、电报、饮料及酒类费,个人伤病医疗费、寻回个人遗失物品的费用及报酬等。
(5)本条第1项中未列明的其他费用。3、对旅游费用双方另有约定的,按约定处理。
第八条旅游手续
本合同涉及的各项旅游手续,除约定由乙方代为办理外,其余均由甲方自行办理的。
甲方 应当保证
自备手续符合旅行要求,并承担相应的法律责任。
第九条旅游内容变更
1、行程中因不可抗力(自然灾害、政府行为)或不可归责 乙方的意外情况(天气变化、道路堵塞、列
车航班晚点延误、重大礼宾活动等),导致无法按照约定的线路、交通、食宿安排等继续旅行合同的,乙方可以在征得团队内的三分之二以上的成员同意后对相应的内容予以变更,但团队成员无法达成三分之二多数意见或因情况紧急无法征求意见时,由乙方作出有利 游客几十成行的决定。因变更而超出的费用由甲方承担,节省的费用应当返还甲方。2、除前款规定的情况外,乙方不得单方变更旅游内容。
第十条违约责任
1、甲方违约责任
(1)逾期付款的违约责任:未按约支付旅游款的,每日以迟延支付旅游款0.3%的标准计算违约金。
(2)因违约、自身过错、自由活动期间内的行为或自身疾病引起的人身、财产损失由其自行承担,
由此给乙方造成损失的,应当承担赔偿责任。
(3)因违反国家和地方的法律规定而被拘留或被追究其他法律责任的,相关责任和费用由其自行
承担,由此给乙方造成损失的,应当承担赔偿责任。
2、乙方违约责任
(1)在代办旅游手续或旅游的过程中,因未尽妥善保管义务而遗失、损毁甲方证件或代办的手续
因乙方过错存在瑕疵的,应当积极协助甲方补办相关手续,并承担补办手续所需直接费用及
其他应当支付的合理费用。因上述行为影响旅游行程的,还应赔偿由此给甲方造成的损失,
该损失包括因滞留而必须支付的费用、无法继续履行的合同涉及的部分旅游费用等。
(2)提供的旅游服务未达到合同约定或《旅行社国内旅游服务质量要求》确定的标准的,按照《旅
行社质量保证金赔偿试行标准》进行赔偿。
(3)委托的地接社有违反本合同约定行为的,视同违约,应当由乙方按照本合同约定向甲方承担
违约责任。
第十一条行程前的合同解除
1、甲方解约责任
甲方出发前3日(含第3日)提出接触合同的,应当按下列标准向乙方支付业务损失费:
(1)出发前3日,按旅游费用总额5%;
(2)出发前2日,按旅游费用总额20%;
(3)出发前1日,按旅游费用总额30%;
在旅游车开始日或开始后通知的,或未通知不参团的,或未能按照约定时间及地点集合出发、
也未能中途加入的,按照旅游费用总额50%。
如上述支付比例不足以赔偿乙方的实际损失,甲方应当按实际损失对乙方予以赔偿,但最高额
不得超过旅游费用总额。
乙方在扣除上述业务损失费后,应当在甲方退团通知到达日起5个工作日内向甲方退还剩余旅游费用。
2、乙方解约责任
因乙方原因,致使甲方的旅游活动不能成行而取消的,除了向甲方退还已付旅游费用外,自行承担已发生的业务损失费,并按下列标准向甲方支付违约金:
(1)出发前3日,按旅游费用总额5%;
(2)出发前2日,按旅游费用总额20%;
(3)出发前1日,按旅游费用总额30%;
(4)出发当日,按旅游费用总额50%
如上述违约金不足以赔偿甲方的实际损失,乙方应当按实际损失对甲方予以赔偿。
乙方应当在取消出团通知到达起5个工作日内,向甲方退还已付旅游费用,并支付上述违约金。
3、上述业务损失费是指组团社因旅游者行前退团而产生的经济损失。包括:乘坐飞机(车、船)等交
通工具的费用(含预定金)、酒店住宿费用(含预定金)、旅游观光汽车的人均车租等已发生的实际费用。
4、安全解约责任
因旅游线路涉及的城市、景点发生社会动荡、恐怖活动、重大传染性疫情、自然灾害等有可能严重危机旅游者人身安全的情况,且双方由未能达成变更协议的,双方均可在出发前解除合同,旅游费用在扣除实际发生的费用后返还旅游者,解约方无需承担其他解约责任。
第十二条行程中的合同解除
1、甲方在行程中单方要求解除合同或自愿放弃某项旅游项目的,乙方有权不予退还相应的旅游费用。
甲方未能按照合同约定及时参加旅游项目或未能及时搭乘交通工具的,视为自愿放弃。双方另有约定的从其约定。
2、乙方除为旅游团队整体利益以外,在行程中不得单方解除合同,否则应当承担由此给甲方造成的实际损失。
第十三条补救措施
因一方违约发生损失后,未违约方应当积极采取措施配合违约方防止损失扩大,没有及时采取措施致使损失扩大的,就扩大的损失应当自行承担责任,无权要求违约方赔偿;但为防止损失扩大而发生的合理费用,由违约方承担。
第十四条不成团安排
1、报名参团人数未打到成行基准时,乙方应当提前3日(不含3日)通知甲方,双方按下列第_________
种方法解决:
(1)解除合同,乙方向甲方一次性退还已付旅游费用:
(2)乙方建议甲方延期或更改旅游线路,或转至其他旅行社合并组团,如甲方同意则改签旅游
合同,费用如有增减,由甲方补足或由乙方退回。
2、乙方未提前3日通知甲方的,应当按照本合同第11条第2项的约定承担解约责任。第十五条免责条款与第三方责任条款
1、任何一方当事人因不可抗力不能履行合同的,根据的不可抗力的影响,可以部分或者全部免除责任,
但应当及时通知对方并在合理期限内提供有关证明。
2、基 第三方侵害不可归责与乙方的原因导致甲方人身、财产权益受到损害的,乙方不承担都赔偿责
任,但乙方应当积极协助解决甲方与责任方之间的纠纷。
3、非因乙方原因,导致甲方在旅游期间搭乘飞机、轮船、火车、汽车、地铁及景区的游览索道、观光
车、游艇等交通工具时受到人身伤害和财产损失的,乙方不承担赔偿责任,但应协助甲方向提供上列服务的经营者索赔。
甲方因自身过失,在乘坐上列交通工具时未系安全带、未坐稳等导致伤害发生的,或者在自
由活动期间发生伤害事故的,或者在选择带有危险性游乐项目时未注意风险防范而导致伤害发生的,处理原则同上。
4、因乙方不履行协助义务致使甲方人身、财产权益损失扩大的,应当就扩大的损失承担赔偿责任。第十六条游客意外险告知
感谢您选择我公司组织的旅游团,在您付款之前,我公司将旅游保险事宜告知如下:
按国家旅游局有关规定,我公司承接的旅游团队均已投保旅行社责任险,这个险种主要承保因旅行社的疏忽或过失造成旅游者遭受人身伤亡所发生的相关经济损失;在旅游过程中,如发生非旅行社疏忽或过失的人身意外伤亡事故,则不在旅行社责任险理赔范围内。
第十七条保险购买
1、乙方应按规定购买旅行社责任保险,旅游意外保险由甲方自愿购买,乙方已事先向甲方作出说明和
2、甲方在旅游期间出现的意外事故,乙方不承担责任,如果甲方购买了旅游意外保险,由保险公司承
3、如乙方出资为甲方购买旅游意外保险,在发生意外伤害事故时,可减轻乙方的民事责任。
第十八条法律适用及争议解决
1、本合同性质为旅游委托合同,本合同在履行过程中如发生争议,优先适用《中华人民共和国合同
法》分则中“委托合同”章节规定。
2、本合同在履行过程中如发生人身伤害事故,适用最高人民法院《关 审理人身损害赔偿案适用法
律若干问题的解释》中的有关规定。
3、本合同如发生争议,由双方协商解决,或向有管辖权的旅游质监所、消费者协会等有关部门投诉;
协商、投诉解决不成的,向乙方住所地人民法院起诉。
4、台州市旅游质检所投诉电话:_________ 0576_______2,台州市消费者投诉电话:_________ 96315,乙方监督投诉电话:_________ 0576
第十九条其他条约
1、除上述条款约定之外,甲方和乙方就如下内容达成一致的约定:________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
2、乙方已告知甲方应特别关注本合同第1条第2款及第15条的规定,甲方明白该条款涵盖的内容。
3、本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行;法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补
充合同;本合同的 和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效
力;合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第二十条生效条件
本合同以甲方实际支付首次付款(包括预付款、定金、订金等形式)后生效,在此之前,乙方没有义务向甲方提供旅游服务,除非另有书面约定,但乙方在签订合同前已提供的预备性旅游服务包括在本合同内。第二十一条合同有效期限,自签订之日起至本事务完成止。
第二十二条合同一式二份,双方各执一份,效力相同。
甲方签字(盖章):______________________乙 方签字(盖章):_________________
签约代表(签字):_________________ 签约代表(签字):_________________
电话:_________ 电话:_________
传真:_________ 传真:_________
地址:_________ 地址:_________
邮编:邮编:318000
签约地址:_________ 签约地址:_________
签约时间:签约时间:
《旅游行程单》
一:国内安全旅游告知事项
国内安全旅游告知事项
为了增强游客安全意识,普及旅游基本常识,保证游客天旅途的顺利及安全,本公司特制定国内安全旅游注意事项,请游客认真了解并切实遵守:
带好物品,准备心情,我们出发
一、基本注意事项
1、请游客务必带上本人有效身份证、个人旅行用品,准时到达集合地点,并在胸前佩带好旅行团团章或旅
游帽,以便导游识别。
2、行程中,游客应服从导游的安排,记住集中的时间和地点,认清自己所乘的车型、车牌号及颜色,不要
迟到,因迟到无法跟团旅行的后果自付;旅途中,游客如无故自行离团,发生任何问题自行负责。
3、行程中,游客应根据自己的身体状况随身体携带一些必备的药品(如感冒、止泻药、晕车药等),根据
天气变化准备衣物及雨具。为了防止火灾事故的发生,请不要携带易燃、易爆物品,不要乱扔烟头和火种。
4、行程中或者自由活动时,若见有刺激性活动项目,游客应根据自身的生理、心理健康状况选择是否参加,
务必注意人身安全。
5、行程中,请游客看管好自己的小孩,不能让小孩单独行动并注意安全。由 各景区旅游者众多,请游客
特别小心随身携带的物品,特别是女性的背包不要单肩单背,应斜背以策安全。
6、行程中,如遇自然界灾难等不可抗力发生,致使行程及活动有安全顾虑时,本公司有权根据实际情况变
更行程及活动内容,请游客勿持异议,以策安全;因滞留期间发生的膳宿费等增加的旅游费用,请游客予以充分理解并自行承担。
7、黄金周或者其他旅游旺季时,由 国内、国际航班中加班机、包机的数量大增,极易引起航班的延误,
如遇这种情况,希望游客在候机厅耐心等待,密切注意航班的信息,不要到处乱跑,以免误机。同时,航空公司因运力等因素有可能临时调整航班,如有此情况发生,本公司将对游客行程作出相应的调整,届时敬请配合和谅解。
8、旅行出发前,本公司会给每位游客发一份《旅游行程单》,其中有具体的行程安排和各地酒店的信息、
导游联系方法等。由 旅行活动中,有航空公司、酒店、汽车公司等单位的介入整个服务工作,难免在实际行程和安排上有可能会和《旅游行程单》上有所出入,本公司不会剥夺或者减少游客该享受的标准和待遇,也请旅客对 行程安排的调整予以配合和谅解。
9、游客应遵守中国的法律、法规,尊重旅游途经地区当地的民族、民俗习惯。
二、乘坐交通工具安全事项
1、游客乘坐的交通工具(包括飞机、轮船、火车、汽车、地铁及景区的游览索道、观光车、游艇等,下称
交通工具)在行驶的过程中,若遇到交通事故发生时,应听从导游的安排及指挥,不要慌张;发生人员伤害时,游客应尽力施救或自救,同时注意保护现场,避免损失扩大。
2、游客乘坐交通工具时,应系好安全带,在交通工具停稳后方可离开;上下交通工具时,须排队等候,讲
究文明礼貌,并优先照顾老人、儿童、妇女,切勿拥挤,以免发生意外。
3、游客乘坐交通工具时,请不要与司机交谈和催促司机开快车,不要将头、手、脚或行李物品伸出窗外,
以防意外发生,不要向车窗外扔废(杂)物品,特别是硬质物品,以免伤害他人。
4、游客下车游览、就餐,购物时,请注意关好旅游车窗,请随身携带贵重物品,若出现贵重物品遗失、被
盗,汽车公司概不负责,本公司也不承担责任。
5、游客乘坐飞机时,应带好自己的有效身份证(小孩应带户口本原件,满16岁未办理身份证的游客需持派
出所证明原件),并注意保存好;导游分发机票或者登机牌时,游客应注意机票或者登机牌上的姓名、往返时间、抵离目的地、航班号是否正确,如因游客原因或者机场出票系统故障造成游客不能登机,本公司不负责赔偿规定,但应协助游客处理。
6、游客乘坐飞机时,应注意遵守民航乘机安全管理规定,托运行李以每人一件(20公斤)为限,若超过请
游客自付超重费;游客随身携带液体登机将被禁止,如坚持要带少量液体上机,则必须开瓶检查为避免安检麻烦,请游客将所带液体予以托运。
7、游客乘坐飞机时,应注意飞行安全,扣好安全带,不带危险或者易燃品,不在飞机升降期间使用手提移
动电话等相关电子产品。
8、搭乘快艇、漂流木筏、参加水上活动时,请按规定穿着救生衣,并遵照工作人员的指导。特别是乘坐快
艇游玩时,所有游客请抓紧扶手,年幼或者年长者请不要坐船头,以免发生不测。
享受沿途美景的时候,有我们在关心您的吃住行
三、住宿安全事项
1、抵达酒店后,游客必须听从导游安排;酒店食宿以两人一室、自由组合为原则,请游客互相礼让。使用
房间内卫生设备等;如出现单男单女,本公司将调换夫妻用房或者调整为三人房;随行的小孩12周岁以上才能占床,请游客谅解。
如果游客告别指定单人房间,请 出行前支付单人房差额并取得本公司的确认,经免出行后产生纠纷。
2、游客入住酒店后,应了解酒店安全须知,熟悉酒店的太平门、安全出路、安全楼梯的位置及安全转移的
3、进入房间后,请及时了解房间内设备情况,如房门插销、浴室水龙头开关、电视及冰箱饮料等,如有不
能使用或者缺损的情况,请及时向导游反映,退房时请提前结清房间提供的饮料、食品、洗涤和长途电话费用。
4、不要将自己住宿的酒店、房号随便告诉陌生人,不要让陌生人或自称酒店的维修人员随便进入房间,出
入房间要锁好门,睡觉前注意房门窗是否关好,保险锁是否锁上;贵重物品请放置酒店保险箱,注意保管好收据;如随身携带,请注意保管,切勿离手,若出现被盗后果自负。
5、游客入住酒店后需要外出时,应告知随团领队和导游并记下他们的手机号码,外出前到酒店总台领一张
饭店联系卡,如果游客迷路时,可按联系卡提示的电话、地址安全顺利返回酒店。
6、如游客选择消费酒店的配套健身娱乐设施(如游泳池、健身房等),请务必注意人身、财产安全;非本
公司安排的活动,本公司仅限 提醒告知义务。
7、遇紧急情况千万不要慌张:发生火警时不要搭乘电梯或随意跳楼,应镇定判断火情,主动实行自救;若
身上着火,可就地打滚,或用重衣物压、火苗;必须穿过有浓烟的走廊、通道时,用浸湿的衣物披裹身体、捂着口鼻,贴近地面、顺墙爬行;大火封门无法逃出时,可采用浸湿的衣物披裹身体、被褥堵门缝或泼水降温等待救援,或者摇动色彩鲜艳的衣物呼唤救援人员。
四、饮食卫生安全事项
1、外出旅游,游客应注意身体健康,切勿吃生食、生海鲜、未剥皮水果,不可光顾路边无牌照摊档,忌暴
饮暴食,应多喝开水,多吃蔬菜水果,少抽烟,少喝酒。
2、在旅游地购买食物需注意商品质量,不要购买“三无”(无生产厂、生产日期、厂家地址)商品,发现
食物不卫生或者存在异味变质的情况,切勿食用。
3、不要随意接受和食用陌生人赠送的香烟、食物和饮品,防止他人暗算。
4、为防止在旅途过程中水土不服,游客应自备一些常用药品以备不时之需,切勿随意服用他人提供的药品。
五、游览观景安全事项
1、听取当地导游有关安全的提示和忠告。主要应预防意外事故和突发性疾病的发生。
2、经过危险地段(如陡峭、狭窄、潮湿泛滑的道路等)不可拥挤,前往险峻景点观光时应充分考虑自身的
条件是否可行,不要强求和存侥幸心理;参与登山等活动时,应注意适当休息,避免过度激烈运动,同时做好防护工作。
3、在水上(包括河江、湖海、水库)游览或者活动时,游客须注意乘船安全,应穿戴救生衣,不可单独前
往深水水域或者危险河道;选择水下游泳时,因携救生设备助游。
4、乘坐缆车或者其他观光运载工具时,应服从景区工作人员安排,遇超载、超员或者其他异常情况时,千
万不要乘坐,以防发生危险。
5、在景区参观游览时,请听从领队和导游的安排,不要擅自离队,如迷失方向,原则上应原地等候导游的
到来或者打电话求救、求助,千万不要着急;自由活动期间,应注意人身安全,谨记导游提醒的各种注意事项以及景区的各种公告和警示牌;在拍摄照片时,游客不要专注 眼前的美景,而忽略了身边和脚下的危险。
六、购物娱乐安全事项
1、不要轻信流动推销人员的商品推荐。
2、无意购买时,不要向商家问价或者还价。
3、不要随商品推销人员到偏僻地方购物或者取物。
4、要细心鉴别商品真伪,不要急 付款购物,购物时应向商家索取正式5@p
5、在热闹拥挤的场所购物或娱乐时,应注意保管好自己的钱包、提包、贵重物品及证件,不要单独行动,
不要前往管理混乱的娱乐场所。
6、在景区娱乐时,应根据自身的条件参与适应的项目;在自由活动期间外出娱乐,不要单独行动,不要前
往管理混乱的娱乐场所。
祝您愉快出行,满意而归,期待下一次和您见面
七、团队互助和配合
1、游客参加团体旅游时请守时,请勿迟到,尊重大家的时间。
2、请游客在胸前挂团体识别证或戴上旅游帽,以利导游及团员相互辨识,增进友谊。
3、团体旅游应彼此忍让,同舟共济,互帮互助,共同享受旅游乐趣。
4、游客在旅行途中如有不顺心之处,请及时和全陪导游沟通,不要直接和当地导游及相关服务人员直接冲
突,本公司和全陪导游会与当地旅行社协商解决,游客也可以直接致电本公司相关工作人员寻求帮助。
八、温馨提醒
为保证旅游安全,请游客在出行前做一次必要的身体检查,凡有心脏病、高血压、气喘病、癫痫症、精神病、糖尿病、法定传染病、贫血患者、孕妇及行动不便等者,请勿报名,如隐瞒参加发生事故,应自行负责。
九、免责条款与第三方责任条款
1、本公司因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,可以部分或者全部免除所负合同责任,但应
当及时通知游客并在合同期限内提供有关证明。
2、基 第三方侵害等不可归责 本公司的原因导致游客人身、财产权益受到损害的,本公司不承担赔偿责
任,但本公司应当积极协助解决游客与责任方之间的纠纷。
3、非本公司原因,导致游客在旅游期间搭乘飞机、轮船、火车、汽车、地铁及景区的游览索道、观光车、
游艇等交通工具时受到人身伤害和财产损失的,本公司不承担赔偿责任,但应协助游客向提供上列服务的经营者索赔。
游客因自身过失,在乘坐上列交通工具时未系安全带、未坐稳等导致伤害发生的,或者在自由活动期间
发生伤害事故的,或者在选择带有危险性游乐项目时未注意风险防范而导致伤害发生的,处理原则同上。
4、因本公司不履行协助义务致使游客人身、财产权益损失扩大的,应当就扩大的损失承担赔偿责任。
十、结束语
旅游安全是旅游活动的头等大事,搞好国内旅游安全是本公司与全体游客的共同心愿与责任。尊敬
的游客,为了您和他人的幸福,请注意旅游安全。
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就《国内旅游合同》及《国内安全旅游告知事项》中涉及的“温馨提醒”及“免责条款与第三方责
任条款”相关内容,你公司已提请我方注意并向我方作充分的说明,对此内容我方已知悉,并会传达我们单位全体参团人员,根据我目前实际的健康状况,我们适宜参加本次旅游。
游客代表(签字)
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
一次下载,永久使用
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一次下载,永久使用
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