装修购销合同热门1
发包方(简称甲方):_________________; 承包方(简称乙方):_________________ 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《____市合同格式条款监督条例》,《____市建筑市场管理条例》,建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议,共同遵守。
第一条工程概况
1.甲方装饰住房系合法居砖 乙方为本市经工商行政管理机关核准登记,并持有布建委颁发的《建筑业企业资质证书》的企业。
2.装饰施工地点:____________区(县)_________________路_____________弄(村)__________室。
3.住房结构:________________房型__________________套,施工面积____________________平方米。
4.装饰施工内容:(见附件一《装饰施工内容表》)。
5.承包方式:____________________________(包工包料、清包工、部分承包)。
6.总价款:__________________元,大写(人民币):_________________________; 其中:材料费:________________________,人工费:______________________; 管理费:________________________,设计费:_________________; 税金(
3.41%):_________________,垃圾清运费:__________________; 其他费用___________________________; 双方约定,如变更施工内容、变更材料,这部份的工程款按实另计。
7.工期: 自________年____月____日开工,至 ________年____月____日竣工。工期__________天
第二条材料供应的约定:
1.甲方提供的材料:(见附件二《甲方提供材料、设备表》。) 甲方负责采购供应的材料、设备,应符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,甲、乙双方应办理交接手续。乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异,应及时向甲方提出,甲方仍示使用的,由此造成工程损失,责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后,由乙方负责保管,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。
2.甲方采购供应的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
3.乙方提供的材料(见附件三《主材料报价单入》 乙方供应的材料、设备,甲方应到现场验收,如不符合设计、施工要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。
第三条关于工程质量及验收的约定:
1.本工程执行DB08一62一97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB3130一1999《住宅装饰装修验收标准》____市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
2.本工程由_______方设计,提供施工图纸一式________份。
3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。
4.由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
5.在施工过程中,甲方提出设计修改意见及培减工程项目,须提前与乙方联系,在签订《工程项目变更单》(见附件四《工程项目变更单》)后,方能进行该项目的施工、因此影响竣工日期的,由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。
6.工程验收。 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不能按预约日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应于承认。事后,若甲方要求复验,乙方“应按要求办理复验。若复验合格。其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延。
7.工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收,甲方在接到通知____日内组织验收,并办理验收移交手续(见附件五《工程质量验收单》)。如果甲方在规定时间内不能组织验收,须及时通知乙方,另定验收日期。如通过竣工验收,甲方应承认原竣工日期,并承担乙方的看管费用和其他相关费用。
8.工程保修期________年。竣工验收后甲、乙双方签署,《工程保修单》(见附件七《工程保修单》),凭保修单实行保修,保修期________年,从竣工验收签章之日起算。
第四条有关安全生产和防火的约定:
1.甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责修复和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。
2.施工中凡涉及改变房屋结构,拆、改承重墙,加大楼(地)面荷载,由甲方向物业管理部门提出申请,经所在地建设行政主管部门批准后方能施工。
第五条 关于工程价款及结算的约定:
1.工程款付款方式:(将不选定方式划去):
(1)工程款付款可以双方协商约定:
(2)工程款付款可以按下表: 工程款付款时间表: 付款时间 付款比例 金额 对预算、设计方案认可 签订合同之日 定金若干不超过1000元
第二次付款时扣除 合同签订后 开工前三天内30% _____________元 施工过程中 水、电、管线隐蔽工程通过验收35% _____________元 工期过半 油漆工进场前30%_____________元 竣工验收 验收合格当天5%_____________元 增加工程项目 签订工程项目变更单时100%_____________元
2.双方款项往来均应出具收据,施工结束乙方应开具统一发票交甲方。
3.工程结算:(见附件六《工程结算单》。)
第六条其它事项
1.甲方工作:
(1)甲方应在开工前三天,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明___ 份,并向乙方进行现场交底,全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施,向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。
(2)做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。
2.乙方工作:
(1)参加甲方召集的施工图纸或施工说明的现场交底。
(2)指派___为乙方驻工地代表,全权负责合问履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务。如更换人员,乙方应及时书面通知甲方。
第七条违约责任:
1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工或窝工一天,甲方付乙方___元;甲方未按合同约定时间付款的,每逾期一天向乙方支付___元违约金。
2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方向甲方支付___元违约金。
3.甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担责任。
4.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担责任。
5.工程未办理验收、结算手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品由此造成无法验收和损失的,由甲方负责。
第八条纠纷处理方式:
1.因工程质量双方发生争议时,凭本合同文本和施工企业开具的统一发票,可向____市家庭装饰行业协会申请调解,也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投诉。
2.当事人不愿通过协商、调解解决、或协商、调解不成时,可以按照本合同约定向: ----上海仲裁委员会申请仲裁; ----人民法院提起公诉 (将不选定的解决方式划去)
第九条合同的变更和解除:
1.合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容,应经协商一致后,重新签订补充协议。合同签订后施工前,一方如要终止合同,应以书面形式提出,并按合同总价款__%支付违约金,办理终止合同手续。
2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,解除本合同。
第十条附则
1.工程开工前,甲方应将房屋外门钥匙__把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时,甲方负责提供新锁__把,由乙方当场负责安装交付使用。
2.本合同签订后,工程不得转包。
3.本合同一式__份,甲、乙双方各执一份,合同附件为本合同的组成部分,具有同等的法律效力。凡在本市各家庭装饰有形市场签订的合同,本合同应一式三份,甲乙双方及市场有关管理部门各执一份。 4,本合同当事人自愿鉴证的,可将本合同提交所在区县的工商行政管理部门进行鉴证。
第十一条其它约定
1.__________________________
2.__________________________
第十二条合同附件 附件
一:装饰施工内容表: 附件
二:甲方提供材料、设备表; 附件
三:主材料报价单(工程报价单可用电脑打印件); 附件
四:工程项目变更单; 附件
五:工程质量验收单 附件
六:工程结算单; 附件
七:工程保修单位。 如企业另有合同附件,其内容应包括上列示范附件内容: 甲方(签章): 乙方(签章): 委托代理人:
法定代表人: 住 址: 委托代理人: 电 话: 地 址: 邮 编: 电 话: 邮 编: 签订日期:________年____月____日 签订地点
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需方:
供方:
供、需双方为实现合同目的,明确双方权利义务,根据《中华人民共和国 民法典》及其它有关法律法规,经双方协商一致,就沈阳神洲天润置业有限公司执行。
第一条、产品名称、型号规格、数量、价格、 产品名称、型号规格、单位、数量、单价、金额、合计人民币金额(大写)
第二条、技术标准及质量要求:供方按国家质量标准及供方提供的产品样品及检验报告指标参数生产制造供应给需方,产品免费承保 年。供方保证按质、按量、按时交货。 第三条、商品包装标准:
第三条、商品包装标准:有国家技术规定的,按国家技术规定执行;无国标准家技术规定的,由买卖双方商定。
第四条、产品的交货时间、交货地点、运输方式及费用。 1、交货时间: 2、交货地点: 3、运输方式及费用:
第五条、验收标准及方法:货到工地后,需方按现行国家验收标准及双方认定型号规格及样品为准。供方须向需方提供产品合格证及检验报告。
第六条、对质量提出异议期限:需方对供方产品如有疑问及异议,在 15 天内以书面形式向供方提出,并负责对货物进行保管。在此期间内,需方有权拒付不符合合同规定的货款。供方收到需方通知后,须在1 天内派人员到现场处理。否则,即视为接受需方提出的异议和处理意见。
第七条、 结算方式及期限:% 作为合同订金。供方发齐货到需方工地经需方验收合格后,需方再支付到合同货款总额的 %,余下合同货款总额的 %作为质量保证金,待需方使用满 壹周年后无任何质量问题后,于7 个工作日内付清。
第八条、违约责任。
1、供方所交的产品名称、型号规格、数量、质量等不符合同规定的,应无偿包退、包换、包修;并承担因退货、换货或维修所产生的实际费用。否则,按违约处理。
2、供方因产品包装不符合合同规定,导致货物刮花、破损的,供方应当负责赔偿。
3、供方逾期交货的,应向需方偿付逾期交货的违约金,并承担需方因此所受的损失费用。
4、产品错发到货地点的,供方除应负责运交合同规定的到货地点外,还应承担需方因此多支付的一切实际费用和逾期交货的违约金。未经需方同意,单方面改变运输路线和运输工具的,应承担由此增加的一切费用。
5、由于需方原因,如没落实产品规格型号、数量等而使供方交货期延迟的,责任由需方承担。
6、如供方未能按本合同规定的交货期交货(不可抗力除外) ,从规定交货期限起每延迟壹天按合同总价的_____%对延期交货向需方支付违约金; 并有权单方面取消合同和保留进一步追究其由此造成需方间接损失的权利。另外,对于因供方迟交货而导致需方增加缴纳有关税费或其它费用,则此等增加之费 用须由供方承担。
第九条、不可抗力: 火灾和爆炸等) 、战争(不论是否宣战) 、叛乱、动乱等等。合同双方中的任何一方,由于不可抗力事件而影响合同义务的执行时,则延迟履行合同义务的期限相当于不可抗力事件影响的时间;但是不能因为不可抗力的延迟而调整合同价格。
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需方:_________________供方:_________________为保障供需双方的合法权益,根据《中华人民共和国民法典》及有关法律,经供需双方友好协商,一致同意按下列条款签定本合同。
一、货物清单:装修材料及支付装修尾款
二、合同总金额:___________元,大写:人民币_______________元整。
三、付款方式:
1.合同定金:______%的合同金额于合同签定时支付,预付款兑现后进行生产,计__________元。
2.甲方打入乙方指定账户开户名:____________________开户行:_____________________开户账号:___________________
3.需方完全付清货款之时,即为货物所有权转移之时。
四、交货时间:款到发货
五、交货地点:___________________联系人及方式:_________________
六、运输方式:北京市内运输由供方承担,市外由需方承担运费及保险费用。
七、品质保证:供方将根据附件货物清单中的保用期及保证书之条款提供产品保用服务。
八、货物接收和验收:
1、供方依合同所定交货时间将货物运至指定地点时,需方必须提供可组装现场。若不能提供组装现场,需方即应接收并妥善保管全部货物。同时需方应支付合同总金额的_____%。
2、需方应在组装完毕后三日内验收完成,如有异议应在此期限内以书面形式向供方提出,需方在期限内不验收视为验收合格。
九、违约责任:供方非因不可抗力而不能交货,则应支付不能交货部分货款金额的万分之五/天的违约金。
十、因本合同涉讼时,供需双方应协商解决协商不成双方同意由供方所在地法院为第一审法院。
十一、本合同一式二份,双方各执一份。
十二、本合同经供需双方签字定金到帐后生效。签字的合同复印件与原件具有同等法律效应。
十三、本公司产品均享有五______年保用服务之保障,在正常使用情况下,与保用期间内,产品如有任何损坏,我公司将积极负责地采取必要的补救措施,以维护顾客之消费权益。
甲方:________________
乙方:__________________
法定代表人:__________
法定代表人:____________________年_______月____日_______年__________月____日
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甲方:
乙方:
甲方位于中__5幢1602室空屋子给乙方,装修构料,往甲、乙双方计算协议好了,此房屋装修购料要费用贰佰万元整,在双方合作期间定下以下协议:
1、乙方在月日开始,装修购料,到年前必须完工。
2、乙方负责装修购料,乙方承诺对其质量负责,并负责材料保修期内进行维修和更换,如乙方提供材料的质量问题,乙方应负全部责任。
3、乙方如购好材料在运输时中途发生损坏,全部由乙方自己负责。
4、乙方要完全按照甲方提供的欧式风格装修购料。
5、甲方居室后,如不小心造成人为问题,有甲方自己负责。
6、乙方装修购料完工后,天内把贰佰万元整如期付给乙方。
7、以上未尽事宜,由双方友好协商解决,协商不成的,提请相关部门仲载解决。
8、本协议一式三份,甲乙双方各执一份,均具同等法律效应。双方共同签署起即日生效。
甲方:_________乙方:_________法定代表人:_________法定代表人:_________________
年____月____日________年____月____日
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合同编号:_____________
甲方:__________ 乙方:__________
根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定,买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上就建材买卖事宜达成协议如下:
第一条 所购建材基本情况: 单位:____________元
第二条 质量标准:《室内装饰装修材料中有害物质限量国家标准》。
第三条 交货:交货方式为(乙方送货/甲方取货)。
交货时间:__________________。交货地点:________________。
第四条 安装:安装方式为(乙方安装/甲方自装)。选择乙方安装的,安装标准为《上海市家庭居室装饰工程质量验收标准》,《上海市高级建筑装饰工程质量验收标准》,安装费用由乙方承担,甲方应为乙方提供必要的安装条件。
第五条 验收:对于墙地砖的数量、规格、颜色等与约定不符或有其他表面瑕疵的,甲方异议期为乙方交货后日内,异议经核实乙方应无条件补足或换货。选择乙方安装的,双方应在安装完毕后_________日内共同验收安装质量,经验收未达到约定安装标准的,乙方应无条件返工。
第六条 换货:交货验收完毕后甲方因对墙地砖的规格、颜色等需求发生变化而提出换货要求的,在包装完好且没有损伤、泡水、沾灰等影响二次销售的情况下,甲方可凭本合同在交货之日起_________日内办理换货手续,换货费用由甲方承担。
第七条 余货处理:安装后的剩余墙地砖,在包装完好且没有损坏、泡水、沾灰等影响二次销售的情况下,甲方可凭本合同在交货之日起_____日内办理退货手续,退货费用由甲方承担。
第八条 付款方式及时间:双方约定以第种方式支付价款。 签订本合同时,甲方支付(定金 / 预付款)_________元(定金不得超过总价款的20%),货到验收后一次性支付余款。
第九条 违约责任:
(一)乙方违约责任:
1.墙地砖经专业检测机构检测不符合国家强制性标准或合同约定质量标准的,乙方应无条件换、退货,或赔偿甲方由此受到的损失。对于其他质量问题,包修期限为_________年,乙方负责免费修理。
2.乙方迟延交货的,每日应向甲方支付迟延部分价款_________%的违约金。迟延交货超过_________日的,除支付违约金外,甲方还有权解除合同,乙方已收取的定金、预付款或价款应全额返还,但甲方在不收取违约金的情况下有权要求乙方双倍返还定金。
(二)甲方违约责任:
1.甲方迟延提货的,每日应向乙方支付迟延部分价款____%的违约金。
2.甲方无正当理由单方解除合同的,应赔偿由此给乙方造成的损失,已支付的定金无权要求返还。
第十条 争议解决方式:本合同项下发生的争议,双方应协商或向市场主办单位、消费者协会申请调解解决,也可向行政机关提出申诉。协商、调解、申诉解决不成的,应向人民法院提起诉讼,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条 其他约定事项:__________________ 。
第十二条 对本合同的变更或补充不合理地减轻或免除乙方应承担的责任的,仍以本合同为准。
甲方(章):____________
委托代理人:____________
联系电话:____________
签订时间:____________
乙方(章):____________
委托代理人:________
联系电话:____________
签订地点:____________
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甲方:
乙方:
根据合同法及现场实际情况,经甲乙双方共同协商,就订购瓷砖事宜签订本合同。
经双方签字盖章后,即发生法律效力,双方必须严格履行。
一、工程概况:工程名称:工程地点: 银川市金凤区宁安大街
二、具体条件如下:产品名称型号 单价元块此单价包括具体下料尺寸见附表。
三、要求及技术标准 乙方提供瓷砖以样本为标准,批量供货不能低于双方封样样板质量,特别是产品的色差必须以样品为标准。
严格按照甲方提供几何尺寸下料。
同时对所在几何尺寸进行套裁,严禁对产品造成不必要的浪费。
四、验收标准
1、产品无原生性崩边摔角
2、平整度间隙≤ 3、成品几何尺寸误差±4、对角线误差2
五、验收交货地点及方式:
1 、 本合同签订后,甲方乙方提供购货清单,并确认
2、乙方交货时,并同时向甲方提供本产品的合格证及检验报告。
由甲方进行资料审核。
3、乙方产品到达现场后,由甲方派人对质量、色差、几何尺寸进行检验。
如批次产品不合格率达到5%,甲方可以拒收损失由乙方负责。
4、由乙方原因产品不能及时到达现场,甲方有权处以该次货款 0%的罚款
六、结算方式合同签订后甲方支付乙方场经甲方检验合格,支付乙方
七、经济责任如乙方产品不符合规定,未按照甲方提供尺寸进行下料,甲方可以无条件退货。
因乙方造成一切损失由乙方负责。
八、本合同一式两份,双方各自一份。
甲方单位 乙方单位
地 址 地 址
甲方签字 乙方签字
电 话 电 话
开 户 行 开 户 行
年 月 日 年 月 日
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需方:________________
供方:________________
供需双方本着平等互利,等价有偿,诚实信用的原则,在协商一致的基础上签订本合同。需方向供方订购下列货物,经双方协商一致,特签订本合同,具体内容如下:
一、供货总金额(大写):___________万元 ,(小写): 约___________元。
二、运输方式及费用
1. 运输方式:汽运。
2. 运输费用:由供货方承担。
三、结算方式:
合同签订当天付____万货款,材料全部供够后付货款____万元,工程完工验收合格后余款全部结清 。
四、交货方式
1.交货日期:需方在签定合同后
2.由供方负责发货,交货日期以需方签字的送货单日期为准。
五、货物验收
1.验收标准:____________。
2.需方收到货物后经现场验收合格后进入工地。
六、所有权:
货物所有权在需方未全部支付货款前仍属于供方,如需方未能在合同规定的付款期限内履行付款义务,供方有权将货物收回。
七、违约责任:
1.供方责任:供方如不能如期交货,供方须按照供货金额的_____% /日向需方支付违约金,并赔偿由此给需方造成的损失。
2.需方责任:需方未能按时履行其付款义务,应承担违约责任,并赔偿由此给供方造成的损失。
八、解决纠纷的方式:
如履行本合同发生争议,双方应首先协商解决。如协商不成,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。通过法律程序予以解决。
九、合同变更:
合同履行中,如一方需要修改,必须在供方发货前____日提出,在双方同意后
签订补充协议作为本合同之____。
十 、本合同一式____份,供方执____份,需方执____份。未尽事宜,依照《中华人民共和国民法典》的规定处理。
十一、合同签订:
合同签订时间:_______年______月______日;
合同签订地点: ____________。
需方:(签字)____________ 电话:____________
供方:(盖章)____________电话:____________
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甲方:_____
乙方:_________
巴中市恩阳区人民法院20__ __ 年4月成立,办公场所年久失修,新的办公地点待建,需整改维护原恩阳镇新法庭,急需一批建筑装饰材料,本着互惠互利的原则,甲方与乙方达成以下协议:
一、所需建材由乙方提供,价格为市场时价,必须从优,质量必须保证。
二、材料进入现场,乙方必须通知甲方验收合格后,方可进行施工作业,否则,甲方视为材料不合格。
三、所供材料必须提供税务部门所开的国家正规税务发票,方可支付相应款项。
四、付款方式:材料进场验收合格后支付材料款的80%,其余款项待竣工验收合格后凭正式发票支付全额。
五、供货时间:为不定时和如甲方需用材料时,提前五天通知乙方,如乙方未按时提供材料,因此带来的损失由乙方负责。
六、此合同装修整改完毕后合同终止。
七、未尽事宜,再作补充。
八、本合同一式二份,甲乙双方各执一份为凭。
九、本合同自签字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
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甲方:______________________________乙方:______________________________
甲方因建设或经营等需要,向乙方购买建筑装修材料,为明确双方的权利的义务,根据《_____________》的相关规定,双方平等友好协商,特定以下条款。
第一条
产品名称、规格、数量、单价:_______
第二条
质量要求、技术标准:按国家或行业相关标准执行。
第三条
提货方式、提货地点、运输方式等:
1、提货日期:__________________________
2、提货地点:__________________________
3、提货方式按以下第_____种方式提取。
A:甲方到乙方营业地自提,运输费用由甲方承担。
B:由乙方代办托运,由甲方按每立方米承担_______元运输费用, ____元装卸费。在甲方支付货款时一并结清。
第四条
乙方在收到货物时应即时验收,发现货物不符合合同约定,应在三天内提出书面议异,超出上述期限内提出书面议异的,视为交付符合约定。
第五条:付款方式
甲方在签订本合同时支付______________元的定金(所交定金可在履行合同中抵偿价款);在提(收)货物后_____天内支付全部货款。甲方若采取分批购买的,则甲方需在收到单次货物后___天内支付该批次货物的全部价款。
第六条:质量保证
(一)、乙方严格按照国家及行业相关标准进行生产,保证产品的质量。产品的保修期为___年,在保修期内,由于产品本身出现的质量问题,乙方无条件更换或进行维修。
(二)、由于甲方或其他原因造成货物损坏的,由甲方自行负责。
(三)、乙方应提供相关产品合格证明给甲方。
(一)、若甲方在约定的提(收)货期限内不及时提取货物或拒收符收约定的标的物,由甲方承担合同总价___%的违约金,并承担因此引起的价格升降责任。
(二)、延期付款:甲方应按合同约定的时间支付货款,如甲方违反合同约定,未即时支付价款,则由甲方乙方支付所欠款项___%的违约金,给乙方造成其它损失的仍需赔偿。
(三)、任何一方违约导致通过诉讼方式解决的,败诉方还需承担实现合同目的产生的合理费用包括但不限于必要的交通、住宿费用、诉讼费及律师代理费用等。
第八条:合同争议的解决:双方在履行合同过程中产生争议应友好协商,协商不成由合同签订地所在地人民法院诉讼解决。
第九条:本合同的生效条件:本合同经双方或授权代表签字或盖章后生效。
第十条:本合同一式两份,买卖双方各执一份。
甲方(公章):________________________乙方(公章):_________________________
________________年_______月_______日________________年_______月_______日
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发包人(甲方 ):______________________
承包人(乙方 ):______________________
按照《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。
第一条工程概况
1.1工程名称:_________________。
1.2工程地点:_________________。
1.3承包范围:_________________。
1.4承包方式:_________________。
1.5工期:_________________本工程自_____________年_____________月_______________________日 开工, _____________年_____________月_______________________日 竣工。
1.6工程质量:_________________。
1.7合同价款(人民币大写 ):______________________。
第二条甲方工作
2.1开工前_____________天,向乙方提供经确认的施工图纸做法说明_____________份,并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及汛等设备,并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
2.2指派为甲方驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
2.3委托监理公司进行工程监理,监理公司任命为总监理工程师,其职责在监理合同中应明确,并将合同副本交乙方_____________份。
2.4负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏,并承担相应费用。
2.5如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门办理相应审批手续。
2.6协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作,并承担相应费用。
第三条乙方工作
3.1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。
3.2指派为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。
3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录。参加竣工验收,编制工程结算。
3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作,处理好由 施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。
3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
3.6工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
第四条关 工期的约定
4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工采取的措施费用。
4.2因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延。
4.3因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延。
4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响,导致停工8小时以上(一周内累计计算),工期相应顺延。
第五条关 工程质量及验收的约定
5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300 __88)等国家制订的施工及验收为质量评定验收标准。
5.2本工程质量应达到国家质量评定合格标准 。
甲方要求部分或全部工程项目达以优良标准时,应向乙方支付由此增加的费用。
5.3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续 。
甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收,乙方可自行验收,甲方应予承认。若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验。若复验合格,甲方应承担得验费用,由此造成停工,工期顺延;若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承担,但工期也予顺延。
5.4由 甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。
5.5由 乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。
5.6工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知__________日 内组织验收,并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收,需及时通知乙方,另定验收__________日 期。但甲方应承认竣工__________日 期,并承担乙方的看管费用和相关费用。
第六条关 工程价款及结算的约定
6.1双方商定本合同价款采用第_____________种:_________________
(1)固定价格。
(2)固定价格加_____________%包干风险系数计算。包干风险包括内容。
(3)可调价格:_________________按照国家有关工程计价规定计算造价,并按有关规定进行调整和竣工结算。
6.2本合同生效后,甲方分_____________次,按下表约定支付工程款,尾款竣工结算时一次结清。
拨款分次进行拨款%金额
6.3工程竣工验收后,乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方 。
甲方自接到上述资料_____________天内审查完毕,到期未提出异议,视为同意。并在_____________天内,结清尾款。
第七条关 材料供应的约定
7.1本工程甲方负责采购供应的材料、设备(见附表一),应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的,甲方应将提货手续移交给乙方,由乙方承担运输用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异,对工程造成损失,责任由甲方承担 。
甲方供应的材料,经乙方验收后,由乙方负责保管,甲方应支付材料价值%的保管费。由 乙方保管不当造成损失,由乙方负责赔偿。
7.2凡由乙方采购的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。若已使用,对工程造成的损失由乙方负责。
第八条有关安全生产和防火的约定
8.1甲方提供的施工图纸或作法说明,应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。
8.2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。
8.3由 甲方确认的图纸或作法说明,违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范,导致发生安全或火灾事故,甲方应承担由此产生的一切经济损失。
8.4由 乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此引发的一切经济损失。
第九条奖励和违约责任
9.1由 甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天,甲方支付乙方_____________元 。
甲方不按合同的约定拨付款,每拖期一天,按付款额的_____________%支付滞纳金。
9.2由 乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方_____________元违约金 。
甲方要求提前竣工,除支付赶工措施费外,每提前一天,甲方支付乙方_____________元,作为奖励。
9.3乙方按照甲方要求,全部蔌部分工程项目达到优良标准时,除按本合同5.2款增加优质价款外,甲方支付乙方_____________元,作为奖励。21
9.4乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品,如造成损失,应照价赔偿。
9.5甲方未办理任何手续,擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由甲方负责并承担损失。
9.6未经甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙主方负责并承担损失。
9.7未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用,造成损失由甲方负责。
9.8因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
第十条争议或纠纷处理
10.1本合同在履期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
10.2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时,本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁;当事人未在合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉。
第十一条其他约定
________份,双方各执_____________份。副本_____________份,甲方执_____________份,乙方执_____________份。
12.3本合同履行完成后自动终止。
12.4
(1)施工图纸或作法说明
(2)工程项目一览表
(3)工程预算书
(4)甲方提供货物清单
(5)会议纪要
(6)设计变更
(7)其他
甲方(盖章 ):______________________乙方(盖章 ):______________________
法定代表人(签字 ):______________________法定代表人(签字 ):______________________
代理人(签字 ):______________________代理人(签字 ):______________________
单位 地址:______________________单位 地址:______________________
电话:_____ _________________电话:_____ _________________
传真:______________________ 传真:______________________
邮编:_________________邮编:_________________
开户银行:_________________开户银行:_________________
户名:_________________户名:_________________
账号:_________________账号:_________________
_____月____________________日 _____________年__________月____________________日
签订地点:_________________签订地点:_________________
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销货方:____(以下简称乙方)
购货方:____(以下简称甲方)
签约时间:_______
签约地点:_______
第一条经购销双方协商交易活动,必须履行本合同条款
签订成交单,除上级规定按计划分配成交外,其余商品一律采取自由选购,看样成交的方式。
第二条合同签订后,不得擅自变更和解除。如乙方遇不可抗拒的原因,确实无法履行合同;甲方因市场发生骤变或不能防止的原因,经双方协商同意后,可予变更或解除合同。但提出方应提前通知对方,并将“合同变更通知单”寄给对方,办理变更或解除合同的手续。
按甲方指定花色、品种、规格生产的商品,在安排生产后,双方都需严格执行合同。如需变更,由此而产生的损失,甲方负担;如乙方不能按期、按质、按量按指定要求履行合同,其损失,乙方负担。
第三条成交单中的商品价格,由双方当事人商议决定,或以国家定价决定。
国家定价的商品,在合同规定的交(提)货期限内,如遇国家或地方行政部门调整价格,按交货(指运出)时的价格执行。
逾期交货的,如遇价格上调时,按原价执行;遇价格下调时,按新价执行。逾期提货的,遇价格上调时,按新价执行,遇价格下调时,按原价执行。由于调整价格而发生的差价,购销双方另行结算。
第四条运输方式及运输费用等费用,由双方当事人协商决定。
第五条各类商品质量标准,乙方严格执行合同规定的质量标准,保证商品质量。
第六条商品包装,必须牢固,乙方应保障商品在运输途中的安全。甲方对商品包装有特殊要求,双方应具体合同中注明,增加的包装费用,由甲方负担。
第七条商品调拨,应做到均衡、及时。对合同期内的商品可考虑按3∶3∶4的比例分批发货;季节性商品按承运部门所规定的最迟、最早日期一次发货;当令商品,零配件和数量较少的品种,可一次发货。
第八条对有有效期限的商品,其有效期在2/3以上的,乙方可以发货;有效期在2/3以下的,乙方应征得甲方同意后才能发货。
第九条乙方应按甲方确定的合理运输路线、工具、到达站(港)委托承运单位发运,力求装足容量或吨位,以节约费用。
如一方需要变更运输路线、工具、到达站时,应及时通知对方,并进行协商,取得一致意见后,再办理发运,由此而影响合同期限,不以违约处理。
第十条商品从到达承运部门时起,所有权即属甲方。在运输途中发生的丢失、缺少、残损等责任事故,由甲方负责向承运部门交涉赔偿,需要乙方协助时,乙方应积极提供有关资料,甲方在接收商品时发现问题,应及时向承运部门索取规定的记录和证明并立即详细检查,及时向有关责任方提出索赔;若因有关单据未能随货同行,货到后,甲方可先向承运部门具结接收,同时立即通知乙方,乙方在接到通知后5日内答复;属于多发、错运商品,甲方应做好详细记录,妥为保管,收货后10日内通知乙方,不能自行动用,因此而发生的一切费用由乙方负担。
第十一条商品的外包装完整,发现溢缺、残损串错和商品质量等问题,在货到半年内(贵重商品在7天内),责任确属乙方的,甲方可向乙方提出查询。
发现商品霉烂变质,应在30天内通知乙方,经双方共同研究,明确责任,损失由责任方负担。
接收进口商品和外贸库存转内销的商品,因关系到外贸查询,查询期为甲方收货后的60天,逾期乙方不再受理。
甲方向乙方提出查询时,应填写“查询单”,一货一单,不要混列。查询单的内容应包括唛头、品名、规格、单价、装箱单、开单日期、到货日期、溢缺数量、残损程度、合同号码、生产厂名、调拨单号等资料,并保留实物;乙方接到“查询单”后,10日内作出答复,要在30天内处理完毕。
为减少部分查询业务,凡一张调拨单所列一个品种损溢在2元以下、残损在5元以下均不做查询处理(零件除外)。对笨重商品的查询(如缝纫机头、部件等的残品)甲方将残品直接寄运工厂,查询单寄交乙方并在单上注明寄运日期。
第十二条商品货款、运杂费等款项的结算,购销双方应按中国人民银行结算办法的规定,商定适宜的结算方式,及时妥善办理。
货款结算中,要遵守结算纪律,坚持“钱货两清”原则,分期付款应在成交单上注明。有固定购销关系的国营、供销合作社商业企业,异地货款结算可采用“托收承付”结算方式;对情况不明的交易单位,可采用信用证结算方式,或先收款后付货。
第十三条甲、乙双方的任何一方有违约行为的,应负违约责任并向对方支付违约金。因违约使对方遭受损失的,如违约金不足以抵补损失时,还应支付赔偿金以补偿其差额。如违约金过分高于或者低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少或者增加。
1.甲、乙两方所签订的具体合同要求,一方未能履行或未能完全履行合同时,应向对方支付违约合同货款总值___%的违约金。但遇双方协商办理变更或解除合同手续的,不按违约处理。
2.自提商品,乙方未能按期发货,应负逾期交货责任,并承担甲方因此而支付的实际费用;甲方未按期提货,应按中国人民银行有关延期付款的规定,按逾期提货部分货款总值计算,向乙方偿付逾期提货的违约金,并承担乙方实际支付的保管费用。
3.乙方提前交货和多交、错发货而造成的甲方在代保管期内实际支付的费用,应由乙方负担,甲方逾期付款的,应按照人民银行有关逾期付款的规定,向乙方偿付逾期付款违约金。
4.对应偿付的违约金,赔偿金,保管、保养费用和各种经济损失,应在明确责任后,10天内主动汇给对方,否则,按逾期付款处理,但任何一方不得自行用扣发货物或扣付货款充抵。
第十四条甲、乙两方履行合同,发生纠纷时,应及时协商解决,协商不成时,任何一方均可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。(两者选一)
第十五条本合同一式4份,甲、乙两方各执2份,并送交当地人民银行及有关部门,监督执行。
第十六条本合同(协议)双方签章,依法生效,有效期为1年,期满双方如无异议,合同自动延长。凡涉及日期的,按收件人签收日期和邮局戳记日期为准。
开户银行:_______开户银行:_______
帐号:_________帐号:_________
地址:_________地址:_________
传真:_________传真:_________
电话:_________电话:_________
销货方(乙方)签章:____购货方(甲方)签章:___
____年__月__日
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