建设工程施工总承包合同热门（范本7篇）

建设工程施工总承包合同热门1

承包方(乙方)：________________

发包方(甲方)：________________

兹有乙方现承包甲方发包的工程，根据有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，达成如下条款，并共同遵守执行。

一)工程概况

1、工程名称：________________

2、工程地点：________________

3、承包内容：________________

4、承包范围：________________

5、承包方式：________________

6、质量要求：《建筑装饰装修工程质量验收规范》

7、工期要求： _________年 _________月 _________日至_________ 年 _________月_________ 日。

二)甲方工作

1、甲方指派 ________________为驻工地代表，负责履行本合同的相关事宜，全面、全权负责现场的管理工作，对乙方的工程质量、进度、用料、安全文明等工作进行监督、检查。

向乙方提供临时水电。

三)乙方工作

1、乙方 ________________为驻工地代表，常驻现场，负责履行合同范围内的应尽职责，按照甲方要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，服从甲方工地代表的监督和管理。

2、做好承包范围内各相关工种间的交叉配合工作，竣工验收交钥匙前的成品保护工作由乙方负责。

3、未经甲方同意，不得擅自拆改原建筑结构或设备管线。

四)关于质量的约定

1、乙方须严格按照甲方要求和施工图纸、作法说明及设计变更等进行施工，工程质量达到施工合同要求，相关质量验收规范作为本工程的质量评定验收标准。

2、如因乙方责任原因造成质量不合格或不能通过验收，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

3、如因甲供材料质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

4、本工程质保期为________________年，质量保修期自竣工验收之日起计。保修期内如发生质量问题，乙方须无偿履行保修责任。

五)关于工期的约定

1、如因甲方不能按约给付乙方工程进度款而影响工期，工期顺延。

2、如因乙方责任造成中途无故停工、窝工而影响工期，工期不顺延。

3、因业主等不可抗力的因素而影响工期，工期顺延。

六)关于价款和结算的约定

七)关于材料的约定

八)关于安全生产的约定

九)关于违约责任的约定

1、乙方须自行完成本施工任务，严禁乙方将本项目再次进行分包或转包。

2、因乙方责任原因而延误工期逾期完工，每延期一天乙方向甲方赔付违约金________________元。

3、乙方必须给进场施工的工作人员购买人身保险，在施工中发生安全生产事故造成人身伤害或财产损失，由乙方承担经济赔偿责任。

4、如乙方违约给甲方造成经济损失，由乙方负责经济赔偿，且甲方有权单方终止本合同。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效，履行完毕后即终止。其中未尽事宜，双方友好协商解决。

甲方(签章)：________________

乙方(签字)：________________

________________年________________月________________日

建设工程施工总承包合同热门2

甲方： 身份证号码;

乙方： 身份证号码;

丙方： 身份证号码;

甲方在公司承包的《 》，就该《建筑工程施工合同》承包范围及内容经甲、乙、丙三方协商一致，由三方联合按比例投资完成

第一条 联合宗旨、项目和范围

联合经营宗旨：共同投资、共同经营、共担风险 联合经营项目：建筑工程

第二条 联合投资各方均以该项目开发负责人 与甲方所签订的《 》工程前期垫资价款作为联合投资范围。

第三条 联合投资方式、比例、核算方式

投资方式：

(1)甲方以现金作为投资。(投资 )

(2)乙方以现金作为投资。(投资 )

(3)丙方以现金作为投资。(投资 ) 投资比例：

(1)甲方占工程项目的 %(按 %出资，承担亏损，享受分红)。

(2)乙方占工程项目的 %(按 %出资，承担亏损，享受分红)。

(3)丙方占工程项目的 %(按 %出资，承担亏损，享受分红)。

核算方式：仅对联合经营的范围实行独立核算。

第四条 联营各方的权利义务

甲方：对联合经营范围的全部行使建设性意见表决权，享有红利、出资、承担亏损及承担法律责任的义务。

乙方：对联合经营范围的全部行使建设性意见表决权，享有红利、出资、承担亏损及承担法律责任的义务。

丙方：对联合经营范围的全部行使建设性意见表决权，享有红利、出资、承担亏损及承担法律责任的义务。

第五条 利润分配与风险承担

联合经营范围的全部所得，在除去全部成本和开支后，其余为红利，按投资比例分配。

该项目独立经营，独立核算，自负盈亏，联合投资双方对该债务在投资范围内，按投资和分红比例承担亏损。

第六条 联合 投资各方按约定投资多少按实际需用、

第七条 违约责任

1、联营任何一方未按本合同第三条依期如数支付投资时，视为违约，每逾期壹日，违约方应向联营体缴付其投资额的1%作为违约金。

2、由于联营任何一方违约，造成成本合同不能履行或不能完全履行时，除应按投资额的10%支付违约金外，守约方有权要求并终止合同，并要求违约方赔偿全部经济损失。如守约方同意继续履行合同，违约方应赔偿其违约行为给联营体造成的损失。

第八条 本合同如有未尽事宜，由双方共同协商并签订补充协议，该补充协议与本合同书具备同等法律效力。

第九条 本合同书一式三份，甲、丙和各方各执一份，本合同书经甲、乙、丙各方盖章或签字捺 印后发生法律效力。

甲方： 乙方： 丙方：

日期： _____年_____月_____日

建设工程施工总承包合同热门3

订立合同甲方： (以下简称甲方)

订立合同乙方： (以下简称乙方)

为全面推行项目管理，明确双方责任，实现与建设单位签订的《建设工程施工合同》，确保日常生产经营正常开展，经甲、乙双方共同协商，特订立以下承包合同，供双方共同执行。

一、 承包性质

1、以施工 项目工程的承包经营。

2、承包方属风险性总包干承包经营，额定上交，盈亏自理。

二、承包期限

该项目与建设单位合同中的所有条款全部履行结束。

三、上交指标

按完成结算收入的 上交(一切税费由乙方承担)。

四、 安全责任约定

乙方施工中出现工伤事故无论大小责任均由乙方全额承担。

五、 其他约定

1、乙方必须执行公司的各项规章制度，严格守法经营;遵照行业管部门规定，做到安全文明施工。

2、乙方应全面履行甲方与建设单位签订的《建设工程施工合同》，全额享受和承担建设单位的奖或罚，并承担甲方与建设单位所签的合同条款中全部的责任和义务。

3、乙方必须接受甲方对承建工程的质量和安全的监督和检查，甲方对乙方常规性的生产经营提供服务(技术方面的工作实行有偿服务)。

4、本合同签章生效时，乙方向甲方一次性交纳约保证金在工程竣工验收合格后全部退还乙方。

六、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。经双方签字后生效，工程竣工财务结算手续结清后终止。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

建设工程施工总承包合同热门4

发包人：_______(全称)(以下简称甲方)

承包人：_______(全称)(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：

工程内容：

二、产品名称、型号

1、名称：

2、规格、型号：按照本工程施工图、工程联系单制作、安装。具体要求如下：______________

三、合同工期

开工日期：_______年_______月_______日

竣工日期：_______年_______月_______日

四、质量标准

乙方制作设计依据现行国家图集标准执行，门窗符合相关《铝合金门窗安装及验收规程》有关规定。门窗安装四周采用皮条处理，分项工程质量等级为合格，感观评定为“好”。

以上报价不含税，开票另加货款总额_______%。

五、合同价款

金额暂定人民币(大写)：

六、承包人向发包人承接的工程按照合同约定进行施工、，并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

七、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

八、质量与验收

按《建筑装饰装修工程质量验收规范书》GB5021 0—200 1标准，由监理公司及质监站合并在主体中验收(分项验收资料必须同步做好交由土建项目部资料科)。

九、工程价款的支付

双方约定的工程款，支付的方式和时间：合同签定后7天内甲方付合同总价的_______%给乙方作为备料款，门窗外框安装完毕(除施工洞

口外)15天内甲方付合同总价的_______%给乙方，内扇安装完毕15天内甲方付合同总价的_______ %给乙方，合同总价的_______%余款待房屋竣工验收合格后一年内付清给乙方。

十、工期延误

双方约定工期延误的其他情况：按现场实际发生情况另行协商，并书面确认。

十一、竣工验收

承包方及时提供国家验收标准的相关资料给土建项目部，并配合土建项目组织验收。

十二、不可抗力

双方关于不可抗力的约定，另行协商。

十三、保险

双方约定投保内容：承包人必须为现场施工人员办理及支付有关保险手续及费用并承担相关责任。

十四、工程质量保修期

双方根据国家有关法律、法规及有关行政条例约定：属承包人施工的发生工程质量问题由承包人负责维修，保修期为1年。

十五、工程结算

双方约定，在履行合同施工过程中工程量按设计图纸及工程变更联系单(图纸尺寸)结算。门窗工程款应专款专用，承包人凭材料发票工资单结算工程款。

十六、违约

因承包人原因不能按照合同约定的竣工日期竣工的，延期的工期由承包人承担违约责任：

发包人不按合同约定支付工程款(进度款)双方未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任：工期顺延，并支付停工相应损失费，如因承包质量等原因而影响整体工程验收的，相关损失费用由承包方承担。

十七、其它

双方有关规定：

1、资料：承包人必须提供承包施工工程及隐蔽工程相关验收资料。

2、承包人应积极主动与土建施工的项目负责人及时沟通工程施

3、承包人在建设施工中，不得随意乱敲、乱凿土建已完成的成品产品，若有损坏，由承包人自行负责赔偿其损失。

4、成品在整体竣工验收合格前的保护措施由承包方负责，如有损坏无条件更换。

5、承包方应提供相应数额材料发票。

十八、合同生效

合同订立时间：_______年_______月_______日

合同订立地点：

本合同双方约定：签字盖章后生效

十九、合同份数

双方约定合同份数：贰份，发包人、承包人各执壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日________年____月____日

建设工程施工总承包合同热门5

甲方：___________________(以下简称甲方)

乙方：_________ ___________________(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国民法典》和《建筑工程承包合同条例》的有关精神，经甲乙双方协商，甲方同意将本项目的_____工程的劳务承包给乙方，为明确双方权力与义务，特签订如下协议条款，供双方共同遵守。

一、工程名称与地点

该工程为___________________工程，地点在___________________。

二、承包方式与要求

该工程甲方采取分工种，单价组合成总价的形式，以包税、包工、包食宿方式承包给乙方。要求承包队伍具备劳务承包资质，主要工种要有上岗证书，并且编制人员花名册交甲方存档备查。

三、工程承包单价与内容

经双方协商，该_______工程按_______元/(m2、m3、t)的承包单价由乙方进行承包，其承包单价包括以下内容：完成建设方提供的全套施工图纸、交底纪要、变更的有关施工的全部内容;现场规整与清理;200米范围内地面水平运输;制作设备的维护、保养;材料的节约;与其他队伍配合等内容。

四、文明施工与奖罚

乙方进入施工现场人员必须遵守文明施工手册，在自己承包的范围内做到工完料尽场地清，严格把好材料节约关，不准乱锯、乱丢、浪费材料，如发现在分清责任后给予罚款。同时，乙方负责人必须管好自己的队伍，长沙市以外的人员，进入现场前，办好“暂住证”，严禁有“非典”疑似病人进入施工现场，严格遵守治安管理条例，违者予以罚款，乙方人员必须服从管理人员指挥，遵守工地一切规章制度。将身份证、计划生育证报甲方。未满法定年龄，不得来工地做工。如所有违反规定者，参照项目部相关规定处罚。

五、工程质量与安全

根据业主要求，该工程质量要求达到优良，因此单项承包必须确保优良，如本工程质量被评定为优良工程，甲方适当给予奖励，如承包单项评定为不合格，由乙方进行返工修理直至合格，其返工的一切经济损失由乙方承担，并从乙方劳务结算中扣回。

乙方施工人员必须服从甲方管理人员的安排，必须严格遵守《安全操作规程》，为使工人增强安全意识，带队及班组负责人每天安排工作量，要进行安全交底教育，强调安全操作，带好安全帽，装好安全网系好安全带，做好各项安全防护工作，杜绝安全事故的发生。凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方负责，甲方不承担任何经济、法律责任。

六、付款方式与工期：

该工程乙方队伍进场后，其先期费用由乙方负责，甲方根据工程进展情况借给乙方一定数量的生活费，主体封顶付至劳务费的50%。工程竣工付至劳务费的70%。办完工程结算付至劳务费的90%。留10%待保修期满后一个月内付清。由于该工程工期紧，而且业主奖罚严励，为确保工程按工期竣工竣工，故乙方进场须交纳工期保证金_______万元。乙方在施工现场必须按照甲方确定的工期控制点，认真组织，精心施工，保证工期目标的实现，如因乙方原因造成工期延误。除扣工期保证金外，将根据甲方与业主签订的合同给予处罚。

七、双方权力与义务

(一)甲方

1.甲方根据工程要求，安排乙方实施工程承包内容，乙方应无条件遵照执行。

2.甲方有权对乙方进行资格审查，对乙方违反合同条款内容实施处罚，经济赔偿及辞退的权力。

3.甲方提供给乙方尽可能方便的施工条件，并按劳务合同约定和业主付款情况支付劳务费。

4.甲方对乙方提供来的施工作业人员实行实名制，建立健康状况档案，对有残疾及智力障碍的作业人员一律清退，不得入场施工。

(二)乙方

1.乙主必须按甲方的要求进行安全生产、乙方不得擅自违反安全操作规程，对于违反安全操作规程出现的人身伤害及死亡事故，乙方必须承担全部责任，甲方概不负责。

2.乙方必须向甲方提交符合承包资质并有权对甲方提出合法要求，主动承担合同内容的全部工作，确保工程质量。

3.乙方有权拒绝甲方不符合安全生产要求的指令，并提出自己的见解，供甲方参考。

4.乙方不得使用残疾及智力障碍的作业人员，不得瞒报，私自使用。同时乙方应提供人员名单、身份证。

5.为确保工期，乙方必须按甲方要求，保证工程足够的劳动力，不得消极怠工。

6.乙方要管好自己的队伍，不得在工地及之外进行违法犯罪活动，如赌博、卖淫、等。一旦造成的犯罪的后果，甲方概不负责。

八、违约责任与其他

1.以上条款双方必须严格遵守，任何一方违反或造成工程停工，必须追究违约方责任。

2.如因乙方原因损害公司信誉、现场设备及对工程造成一定经济损失，甲方有权要求乙方赔偿全部损失，并从承包劳务费中扣除。

3.属于乙方自备设备，自带工具用具等，乙方必须自己保管，不得因此对甲方提出其他要求，更不得找借口影响开程质量和进度，由此造成的损失由乙方承担。

4.本合同一式叁份，甲方二份，乙方一份，经双方签字后生效。

本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效益。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

电话：____________ 电话：____________

日期：________年___ 月____日 日期：_________年___ 月____日

建设工程施工总承包合同热门6

甲方：_________乙方：_________

依照《民法典》和其他有关规定，就____________工程交由乙方施工内容的达成如下协议，并遵照执行。

一、工程概况

1、工程名称：_________

2、工程编号：_________

3、工程地点：_________

4、工程范围：_________

5、工程造价：_________

6、付款方式：_________

7、工程期限：_________

计划开工日期：____年____月____日，计划竣工日期：________年____月____日，总工期为____天(日历天)，

二、工期顺延

1、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者;

2、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工;

3、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。

4、未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工;

5、由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建

三、双方权益

1、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件;

2、清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物;解决施工用地(包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地);

3、解决施工用水源、电源和运输道路的畅通;

4、应于____年____月____日向乙方提供所有工程设计图纸____份;组织设计、施工单位进行工程设计交底。

5、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底;做好一切施工准备。

四、工程质量

一、本工程质量经双方研究要求达到：____________标准

二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。

五、施工与设计变更

1、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失， 应由责任方负担;

2、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在_________天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。

六、工程分包

1、乙方可按协议条款约定分包部分工程。

2、乙方与分包单位签订分包合同后，将副本送甲方代表。分包合同与本合同发生抵触，以本合同为准。

七、违约责任

甲方的责任：

1、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。

2、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。

3、承包方验收通知书送达____日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。

4、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定支付逾期违约金。

乙方的责任：

1、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。

2、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按本合同关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。

八、纠纷解决办法

合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请相关部门进行调解;解决不了的，可选择下述第()项处理：

(1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁;

(2)直接向合同履行地人民法院起诉。

九、 附则

1、本合同自双方代表签字、盖章后生效;工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。

2、本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

3、本合同未尽事宜，双方协商解决。

甲方：_________乙方：_________

________年____月____日

建设工程施工总承包合同热门7

甲方(发包方)：______________

联系地址：_________________

乙方(居间人)：_________

联系地址：_________________

联系电话：_________________

甲乙方为了发挥双方的优势，根据《中华人民共和国民法典》，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：

一、委托事项

1、 乙方接受甲方委托，负责就____ 省______ 工程项目(以下称该工程项目)，引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈，向甲方提供该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与建设单位签订该工程项目的专业承包施工合同。

2、 “居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。

甲方与建设单位未签订书面的工程施工合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方提供的联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。

二、 乙方的义务

1、 乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息，内容包括但不限 中标通知书、合同条件、工程量清单总价、工程量子目单价、建设单位供应材料品种及单价、弃渣运距等。乙方有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察，

2、 乙方承诺向甲方提供的该工程项目的上述信息真实可靠。如果乙方提供的信息不真实，乙方无权取得居间报酬，并同意向甲方支付违约金壹百万元。

3、 乙方向甲方提供的图纸、工程量清单，业主提供的各种材料单价，必须完全能够成为甲方与建设单位所签订施工合同的组成部分。否则视为乙方没有完成委托事项，无权取得居间报酬，并且赔偿甲方因此而遭受的损失。

4、 乙方应保证该工程项目真实可靠、资金到位、各种施工手续齐全，并能够正常施工。否则，视为乙方提供信息不真实，按照本合同

第二条 第2款执行。

5、 乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。如果能够达成施工合同，那么在甲方的工程施工过程中，乙方仍有义务负责协调好甲方与建设单位的关系。

6、 乙方领取本合同报酬时，须向甲方开具有效的税务发票，相关的所得税由乙方自承担。

三、 甲方义务

1、 甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料;负责和建设单位进行合同谈判。

2、 如果居间成功，则由甲方全面履行和建设单位所签订的专业施工合同。

甲方因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。

3、 如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。如果未及时支付，则按未按时支付金额的1%向乙方承担违约金。

四、 居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式

1、 本项目居间费用为工程施工合同金额的__ __ %。

2、 居间成功后，在甲方正常施工的一个月内，应向乙方支付______ 元整;在正常施工的两个月内，应支付______ ;剩余施工合同金额从正常施工的第三个月开始，根据甲方每月取得的验工计价款，按______ %的比例支付;竣工结算完毕，甲方取得全部工程款后五日内全部结清。

3、 甲方可以 或现金的方式支付。

五、 居间费用的承担

居间费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。乙方无论是否完成本合同所包含的委托事项，乙方同意全部自行承担居间活动费用(或甲方同意承担__ __ 差__ 等__ __ 费用)。

六、 保密事项

1、 甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。

2、 乙方不得以其在居间过程中获取的甲方商业秘密而作出不利甲方的任何行为，否则甲方有权拒绝支付乙方的居间报酬。

3、 乙方违反保密义务的，应向甲支支付____元违约金;如果违约金不足以补偿甲因此而遭受的损失，乙方应负责赔偿。

七、 合同终止

1、 本合同签字生效后，如果至___年___月___日，乙方仍未完成居间任务的，本合同自动终止。

2、 如果居间成功，本合同完全履行完毕后终止。

3、 甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。

八、 争议解决方式

如发生合同争议，双方协商解决;协商不成，双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁。

九、 其他事项

1、 乙方不得将本合同委托事项进行转委托。

2、 本合同一式贰份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。

合同签订地：_____

合同签订日：_____

甲方：_________________(盖章) .法定代表人或委托代理人：________

乙方(盖章)：_____法定代表人或委托代理人：________